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법인에 대한 규제 강화로 법인발 주택매매 거래가 급감한 것으로 나타났다 2023.10.27해당카페글 미리보기
17대책에서 법인 투자시 주담대를 금지하였고, 종부세율, 양도세, 취득세 등이 더 무겁게 과세가 셋팅된 영향이 지금까지 이어진다고 보아야 한다. 일례로 총주택 매매거래량 매수주체별 비율이 올해 개인은 95.8% 이었으나, 법인은 2.42%로, 평년 기준...
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서울 아파트 취득세 부담에 "증여 대신 매매" 2023.08.15해당카페글 미리보기
9억6000만원, 시가 16억인 경우로 가정하고 면적이 국민주택 규모 이하인 경우라면, 중과대상이 아니라면 취득세율 3.3%이며...정도 발생하게 된다”고 말했다. 이처럼 취득세 과세표준 기준이 바뀌면서 증여보다 매매하는 비율이 늘고 있지만, 부동산...
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부부소득 1억이하·유자녀 경기도민 첫 주택 '취득세 0원' 2023.09.22해당카페글 미리보기
소득 1억이하·유자녀 경기도민 첫 주택 `취득세 0원` 이르면 10월부터 부부합산소득 1억원 이하이고 자녀가 1명 이상 있는 경기도민이 4억원 이하 도내 주택을 생애 최초로 매매할 경우 취득세 전액을 면제받는다.경기도는 이러한 내용을.. www.kyeongin.com
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집 살 때 내야 하는 세금(취득세) 및 생애 첫 주택 취득세 감면 요건 2023.02.01해당카페글 미리보기
취득세는 매매나 신축/교환/상속/증여 등의 방법으로 부동산의 소유권을 갖게 될 때 내는 세금입니다 :) 쉽게 말하면 "내가 이...혹은 구청에 내 것이 되었다는 증거로 취득세를 납부합니다. 그럼 본격적으로 취득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다...
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주택 매매할때 대출비율좀 봐줘! 2023.07.29해당카페글 미리보기
드디어 부동산도 다녀오고 집도 가닥이 잡혀가는데.. 지금 있는돈에서 3천정도(취득세, 가전, 가구 등 예비비) 남기고 대출을 받음 대출비율 60%에 월 상환액에 137만원이고, 대출비율을 66%정고 받으면 155만원 정도 내야되.. 대출을 3천 받아 여유현금을...
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1가구 2주택 취득세 문의 2023.05.08해당카페글 미리보기
B아파트 구입 날로 부터 2년 내에 매도해야 양도세가 비과세 되는 거죠? (올해 1월12일에 발표한 3년내 매매엔 해당 안 되는 건가요?) 2. 만약 A아파트를 2년 내에 매도 하고, 다시 C 아파트를 매수한다고 하면, 1가구 2주택으로 취득세가 4% 되는 건가요...
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주택 증여시 취득세 중과세... 내년부터 부담액 더 늘어 2022.08.31해당카페글 미리보기
주택을 취득하는 것이 사회에 해악을 끼치는 것일까? 분명 증여세 내고 취득하는 것이고, 자녀 입장에서는 1주택을 취득하는 것인데, 매매로 취득하는 것은 혜택을 주고, 증여로 취득하는 것은 취득세 중과세를 매긴다. 다음의 요건을 모두 충족하는 주택...
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▶▶▶▶[매매] North York 역세권 단독주택 ◀◀◀◀ 배 명직 중개인 2023.11.11해당카페글 미리보기
하우스-주택에 모두 거주해본 중개인이 유리 중개인 본인의 부동산 소유 및 투자 수익 실현 이력 질문: 부동산을 실제로 소유한, 그리고 투자에서 실제로 수익을 실현한 경험이 있는 중개인이 유리 ** 경력은 거짓말을 하지 않습니다 ** - 두서없는 장황한...
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대구 시내 주택매매 일부근생 다용도가능 2022.12.30해당카페글 미리보기
각종세금 은 매도.매수인의 상황에 따라 달라질수 있습니다. 취득세 양도세등...재개발 재건축 관련상담 투자등 (소규모 재건축.지역주택조합등) 개발: 아파트.주택등의 건축물의 수선 리모델링 매매.임대...
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▶ 중국통들의 중국이야기베이징 한국인 중고주택 매매 어떻게 하나? 2023.02.21해당카페글 미리보기
중고주택 매매 어떻게 하나? 한국인이 베이징에서 부동산을 매매하기란 쉽지 않다. 원래 부동산 거래 관련 서류가 많지만 외국인이기 때문에 구비해야할 서류가 더 많기 때문이다. 한국인 부동산 소유자나 한국인 신규 구매자가 거쳐야 할 각종 처리 절차...