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농어촌 주택 해당 여부(양도세 감면 관련) 2023.03.29해당카페글 미리보기
31일까지의 기간 중에 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 1채의 주택(농어촌주택)을 취득(자기가 건설하여 취득한 경우를 포함...제1항제3호를 적용한다.(양도세 감면) >>만족 조건(고향주택하고는 틀림에 주의) 구입 주택 위치가 수도권이 아닐 것.(접경...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
전입신고와 주택의 인도를 갖추었을 때 그다음 날 0시부터 제3자에 대한 대항력이 발생한다. 그리고 경매 절차에서는 임차인이 낙찰자에게 임차할 수 있는 권리를 주장할 수 있는 것을 말한다. 대항력이 있다면 전세보증금에 대해 배당요구를 했으나 전액...
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12억 아파트, 1주택자면 양도세 안 내도 될까? 2023.04.21해당카페글 미리보기
임대기간을 준수하지 않은 것, 즉 의무를 다하지 않은 것으로 분류돼 3000만 원 이하 과태료 대상이 됩니다. 단, 지자체에 신고를 하고 다른 임대사업자에게 양도를 하는 경우에는 과태료를 내지 않아도 됩니다.” Q. 2016년 당시 서울 양천구 A아파트를...
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法 "투기목적 없는 '일시적 3주택자' 양도세 중과대상 아니다" 2023.06.14해당카페글 미리보기
주택자' 양도세 중과대상 아니다" - K그로우 [K그로우 이연진 기자] 만약 투기 목적이 없이 일시적으로 3주택 이상 보유한 경우 일반세율보다 높은 양도소득세를 중과할 수 없다는 법원의 판단이 나왔다.12일 법조계에 따르면 서울행정법원 www.kgrow.co...
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2022년(중앙일보)3주택자도 양도세 비과세 일시적 2주택 어디까지 인정하나요. 2022.09.03해당카페글 미리보기
1채를 처분한 후 일시적 2주택 상태에서 종전 주택을 처분하면서 비과세 신고한 양도세를 최근 과세 관청이 추징하고 있어...분만 문제가 될 수 있다. 논란의 핵심은 1세대 1주택의 비과세 판단 시 보유기간을 언제부터 계산할 것인가이다. 구체적으로...
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국세 세금 세율 총정리 : : 종소세 부가세 양도세 종부세 상속세 증여세 2023.04.04해당카페글 미리보기
과세기간에 종합소득금액이 있는 자가 다음해 5월 1일부터 31일까지 신고해야 하는 세금을 말합니다. 여기에서 말하는 종합소득금액이란 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득이 다 포함되어 있다고 생각하시면 됩니다. 종소세의 세율을...
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분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
제한 기간을 지난 7일부터 공공택지·규제지역과 분양가 상한제 적용지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화했다. 현재 강남3구와 용산구를 제외한 수도권 전체가 조정대상지역 등 규제지역에서 풀렸지만 서울을 비롯해 수도권 다수...
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【국세청 상담사례】양도세 신고기간 및 2주택중과 관련- 분양권 관련 2009.09.15해당카페글 미리보기
양도세 신고기간 및 2주택중과 관련 등록일 2009.09.10 답변일 2009.09.11 국세청 상담 사례 질문 안녕하세요 ? 상담사례는 많지만 저와 딱맞는 사례는 없어 질문드리니 법적용어 나열은 잘 이해할 수 없는 면이 있으니 구체적인 실예로 알려주시면 감사...
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양도세란? 개념 완벽정리 2022.10.14해당카페글 미리보기
과세대상과 비과세대상 관련해서 깔끔하게 정리된 자료 공유합니다! 양도소득세란 양도소득세율 양도세 자동계산 비과세요건 토지 신고 부동산 1가구 2주택 아파트 완화 계산기 장기보유특별공제 장특공 감면 뜻 신고기한 기간 신고방법 필요서류 세율표...
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비·김태희 강남 빌딩 1350억에 팔면 양도세만 무려… 2022.11.12해당카페글 미리보기
양도세를 신고·납부해야 합니다. 만약 비·김태희 부부가 지난해 7월 920억원에 매입했던 강남역 초역세권 빌딩을 계획대로...있습니다. 공제율이 3년 보유 최소 6%에서 15년 이상 보유 땐 최대 30%까지거든요. 상가 등 건물을 비롯해 주택, 토지, 부동산...