카페검색 본문
카페글 본문
-
토지 취득세율 간단 정리 2023.03.18해당카페글 미리보기
왜냐하면 주택은 살면서 몇번은 사기도 하고 팔기도 하면서 경험을 하지만 토지는 나와는 상관없는 별개인 경우가많기 때문이다. 부자의 많은 경우는 땅으로 부자가 되었다는 공공연한 이야기가 많은 만큼 토지 투자에 많은 노력을 해야합니다. 토지를...
-
증여취득세 기준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌며 증여가 줄었다 2023.03.03해당카페글 미리보기
8.6%포인트 감소하였다. 올해 2023년부터 증여 취득세 산정 기준이 바뀌며 취득세 부담이 늘어나면서 증여수요가 급감하였다...시세)이 기준이 된다. 취득세는 과세표준에 취득세율을 곱해 과세한다. 최근 주택가격이 하락하면서 공시가격이 실거래가보다...
-
[투에이스] 무주택자녀에게 주택을 증여하고 2년만에 팔아도 비과세 받을 수 있습니다. 2017.07.31해당카페글 미리보기
Ⅹ 취득세율 1.1% = 약 2,695,000원 아들이 부담하는 증여세를 계산해보면 무상증여가액 1.5억원중 직계비속에게 증여시에는 10년간 5천만원을 공제를 해주니 과세표준은 1억원이 됩니다. 증여세율은 1억원까지는 10%입니다. 과세표준 1억원에 대한...
-
분양권 증여 시 취득세율 변화 ! 2022.06.10해당카페글 미리보기
6/10(금) 분양권 증여 시 취득세율 변화 ! 1주택자가 1분양권 취득 후(1주택 + 1분양권) 2020.8.12.일 이후에 가족에게 증여(매매)한 경우 취득세율이 어떻게 변화 될까요? 7.10대책 이전 취득 분양권의 경우 완공 시 1~3% 취득세율인데 7.10대책 이후...
-
정부 "다주택자 증여 시 취득세율 인상 방안 검토중" 2020.07.13해당카페글 미리보기
정부는 13일 '7·10 대책' 발표 후 다주택자가 주택을 처분하는 대신 배우자, 자녀 등에게 증여하는 '우회로'를 택할 수 있다는 지적이 나오는 데 대해 "증여 시 취득세율을 인상하는 방안 등 보완책을 검토하고 있다"고 밝혔다. 정부는 이날 '주택시장...
-
[수정]2013.3.28 부터 적용되는 주택의 유상거래 취득세율 표를 올려드립니다.. 2014.02.20해당카페글 미리보기
거래 취득세율 표] 주택의 구분 취득세 농어촌특별세 지방교육세 합 계 세 율 매 매 가 액 전 용 면 적 취득세액(2%)의 10% 감면세액의 20% 취득세액의 20% 6억 이하 85㎡ 이하 1% 비과세 감면없음 0.1% 1.1% 85㎡ 초과 1% 0.2% 0.1% 1.3% 6억 초과~ 9억...
-
최근 주택가격이 40% ~ 50%까지 하락하며 매수심리가 더욱 위축되고 있다 2022.12.26해당카페글 미리보기
증여취득세율 또한 내려가기 때문에 규제지역 완화를 통한 증여취득세 절세 효과도 누릴 수 있다. 두 번째는 적극적으로 이거를 싸게 파는데 누구한테 저렴하게 매도하려면 어차피 내가 헐값에 파느니 남 좋은 일 시키지 말고 내가 아는 사람한테 팔겠다...
-
- <2014년> 부동산(주택) "취득세율" - 2014.01.16해당카페글 미리보기
85㎡ 초과 3% 0.2% 0.3% 3.5% ※ 주택에 대한 취득세율은 2013.08.28부터 소급적용 주택 외 매매(토지,건물 등) 4% 0.2% 0.4%...원시취득,상속(농지 외) 2.8% 0.32% 016.% 3.16% 무상 취득(증여) 3.5% 0.2.% 0.3% 4% 농 지 매 매 신 규 3% 0.2% 0.2% 3.4%...
-
1가구2주택 자녀증여,부담부증여 언제가 유리할까? 부동산재테크1번지 부동산강의 및1:1부동산상담 2021.08.13해당카페글 미리보기
17억1600만원(11층)이, 개정법에서는 실거래가인 26억원(7월 같은 층)이 과세 표준 조정대상지역의 3억원 이상 주택이기 때문에 증여 취득세율 12.4%(지방교육세 포함)를 적용하면 법 개정 시 세 부담이 2억1278만원에서 3억2240만원으로 증가 정부의 세법...
-
【게시물】2011년 1월 1일 개정 주택 취득 시 적용 취득세율 2011.02.01해당카페글 미리보기
적용 취득세율 구 분 취득세 지방교육세 농어촌특별세 합계 일반 면적 무관 4.0% 0.4% 0.2% 4.6% 감면 전용 85㎡초과 2.0% 0.2%...일반 - 취득자 및 취득물건 조건 ① 건축물 대장상 2주택 이상 보유자 ② 취득가액(실거래가)이 9억원 이상 또는 시가...