카페검색 본문
카페글 본문
-
.2008년도 제19회 공인중개사 자격시험 모의고사 문제지(1차) 2008.10.23해당카페글 미리보기
해설> ① 지가수준은 소위 100%입지에서 멀어짐에 따라 점점 낮아지게 되는데, 그 낮아지는 정도를 지가구배현상이라 한다.(100% 입지란 도심지의 지가수준이 가장 높은 곳을 말한다.) ②는 직주분리의 원인이다. 직주접근(근접)의 원인이 되는 것은 도심...
-
부동산 이용 2006.08.18해당카페글 미리보기
즉 위치의 유용성에 대한 화계가치의 총액이다. 09. 난이도 ★ 토지이용과 지가구배현상을 설명한 것이다. 틀린 것은? ① 지가구배현상을 표현한 것을 지가구배도 또는 지가구배선이라 한다. ② 100% 입지의 입지경쟁에서 패배한 업체들은 가급적 거기에...
-
제 10 장 부동산이용활동 2006.06.15해당카페글 미리보기
형상 ② 도시스프롤현상 ③ 지가구배현상(地價句配現象) ④ 지가운동현상(地價運動現象) ⑤ 조방현상(粗放現象) 정답 : ③ 해설 : 도시의 토지이용과 지가구배 현상 도시의 지가패턴은 도심이 가장 높고 도심에서 멀어질수록 점점 낮아진다. 그 이유는...
-
부동산학개론 용어정리 2005.08.11해당카페글 미리보기
있어 입지경쟁이 나타나는바, 지가를 가장 높게 지불할 수 있는 이용자가 이용하게 되는 것을 입지잉여라 한다. ⊙ 지가구배현상이란 지가수준이 100% 입지에서 멀어짐에 따라 점점 낮게 되며, 그 낮아지는 정도를 지가구배라 한다. 여기서 100% 입지란...
-
5월 25일 오후 기출문제특강 문제 2009.05.25해당카페글 미리보기
따라 외곽으로 나갈수록 점점 낮아지는 현상을 지가구배현상이라 하며, 대도시의 경우 부도심에서 지가가 부분적으로 상승하기도 한다. ③스프롤현상은 토지의 최유효이용에서 괴리됨으로써 일어나는 현상으로, 지역특성에 따라 다르나 일반적으로 표준적...
-
부동산학개론요약정리 2011.11.22해당카페글 미리보기
경제기반승수 *기반산업의 인구증가 제4편 이용.관리.마케팅활동 제1장 부동산이용 1.지가구배현상 -도심에서외곽으로나감에따랄 입지(지가)가낮아지는현상 -지가경사도크기: 단핵도시(소도시,고도도시)>다핵도시(대도시,신도시) 2.침입적 토지이용-침입과...
-
핵심문제 - 부동산 금융과 도시토지이용 2007.03.29해당카페글 미리보기
은행)/ 채무자 15. 정비례 / 반비례 16. 차액지대론/ 절대지대론/ 튀넨의 고립국이론 17. 경제지대/ 입찰지대곡선 18. 지가구배현상/ 완만 19. 높고/ 낮아진다/ 집약적/ 조방적 20. 한계교통비용/ 한계주거비용/ 높고 / 낮아 21. 입지잉여/ 0 / 한계입지...
-
부동산이용 2007.04.27해당카페글 미리보기
우하향하는 지수함수로 설명되어지며, 입찰지대곡선으로 나타난다. 입지경쟁의 결과 도심에서 외곽으로 갈수록 낮아지는 지가구배현상이 나타난다. 11. 생산요소의 대체성이란 토지와 자본간의 결합비율 관계를 의미하고 토지이용의 집약도를 결정한다. 즉...
-
제3회 모의 고사 2004.11.04해당카페글 미리보기
상주인구가 감소하게 되어 도심의 주간인구와 야간인구의 차이가 발생되는 현상은? ㉮ 공동화 현상 ㉯ 고층화 현상 ㉰ 스프롤 현상 ㉱ 지가구배현상 ㉲ 침입적 토지이용현상 30. 주거지의 입지결정에 대한 설명이 아닌 것은? ㉮ 주거지는 가로보다 다소...
-
부동산이용, 관리, 개발 OX문제 2009.04.12해당카페글 미리보기
있어 단위면적당 투입되는 노동과 자본의 크기를 말한다. 따라서 건축비의 상승은 집약도를 낮추는 요인이다. ( ) 3. 지가구배현상은 미국의 노스(D.S. Knos)교수에 의하여 토페카시의 지가조사를 통해 발견되었는데, 도시의 규모 등에 따른 차이가 없어서...