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지역주택조합 가입시 알아야할 사항 (주택법 시행령 제40조) 등 2015.02.21해당카페글 미리보기
보상 없음) 조합설립요건 1) 조합설립 - 20인 이상, 건설예정주택수의 50%이상 - 사업부지의 80%이상 확보하여 설립 인가...해당지역에 6개월 이상 거주하여 온 자 4. 투기과열지구내의 경우 주택설립인가신청일 1년전부터 무주택자 5. 분양권을 가진자...
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재건축, 재개발, 지역주택조합 비교 2013.01.31해당카페글 미리보기
높은 지역을 선택해야 한다. 개발이익 비례율이 높게 나오는 곳은 국공유지보다 사유지 비율이 높은 구역, 사업면적에 비해 조합원수와 세입자수가 적은 구역, 건축비가 적은 구역 등이다. 사유지 비율이 높으면 그만큼 비점유 국공유지 매입에 들어가는...
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주택수 산정 및 세법 정리 2021.04.09해당카페글 미리보기
안녕하십니까, 자유게시판 내에 몇몇 분이 지역주택조합 관련한 주택수 및 세금문제를 궁금해 하시는 것 같고, 바뀌는 법령과, 재건축/재개발과의 차이, 조정대상지역 선정 등 복합적으로 고려할 사항이 많아, 저도 복잡하게 느껴져서 현재 법조문을 기반...
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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
4.6%, 주택수 미포함 - 대지면적 90m 이상 또는 최소평형 조합원 분양가보다 권리가액 이상 - 담보/이주비대출 불가능 ④ 1+1 - 내기 신청한 것보다 1주택을 신청한 조합원에게 우선권이 주어짐. 전략을 잘못짜면 큰평수 하나 가질 수 있는걸 작은 평수...
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* 8월 9일 금요일 주요신문 헤드라인 2024.08.09해당카페글 미리보기
해당 지역 항공편을 잇달아 취소 . * 2024년 8월 9일 신문을 통해 알게 된 것들 1. 스미싱 문자에 속아 발생 된 대출금 피해, 법원, ‘갚을 필요 없다’ → 결혼식 청첩 문자로 위장한 스미싱 문자를 클릭해 개인 정보 넘어가 비대면 대출 1억 4천여만원...
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지역조합아파트 자격완화 2015.01.27해당카페글 미리보기
를 매입하셨다면 조합원 박탈 사유에 해당됩니다. 지역주택조합 조합원 자격 1. 조합설립인가 신청일 전 6개월 이상 해당 광역...면적 85m² 이하 주택 1채 소유 세대주 혹은 무주택 세대주 (주택수를 계산할때 당첨자의 지위와범위를 포함합니다. 쉽게...
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천안직산중해마루힐 무조건 돈버는민간임대아파트분양중 2024.07.30해당카페글 미리보기
적고, 지역경제 회복 시에는 가격이 상승할 여력도 높아 향후 프리미엄도 기대되는 등 미래가치가 높아 환금성이 우수하다”고 말했다. 이처럼 대규모 산업단지를 배후로 한 ‘직주근접’ 단지 선호도가 높아지고 있는 가운데, SCG이앤씨(구 SCG이테크건설...
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교수님, 조합원 입주권 주택수 산정 포함시점은 언제인가요? 2017.03.19해당카페글 미리보기
실거주하는 주택과 별도로 투자용(전매) 아파트를 먼저 매입해도 될까 싶습니다. 관심있게 본 투자용 아파트는 현재 지역주택조합에서 조합구성 중인것 같은데 조합원 입주권(25평, 2억대)을 사면 주택수에 포함이 되나요? 그렇다면 주택수 포함시점은...
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「주택시장 안정화 방안」관련 지방자치단체 설명회 개최 2017.08.11해당카페글 미리보기
주택 조합 국토교통부 주택정책과 정용연 사무관 (☏044-201-3320) [붙임] 주요 Q&A 이 보도참고자료와 관련하여 보다 자세한...주요 Q&A 1. 청약제도 1. 투기과열지구 지정 이후 해당 주택건설지역에서 1년 이상의 거주 요건을 충족하지 못하면 청약 순위...
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천안직산 투자용민간임대아파트(실투자금2000만원대) 중해마루힐 2024.06.21해당카페글 미리보기
장기일반민간임대아파트에 차이점 협동조합형 민간임대주택은 지역조합주택보다 더 위험 주택보증공사(HUG)에서 처음부터 끝까지...시) 투자이익 (실투자금 2000만원대) 전대차 가능 (세금없고,주택수 미포함) 거기다가 3000만원 상당에 무상옵션 제공...