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홍천 주택월세 2024.07.18해당카페글 미리보기
★ 소재지 : 북방면 상화계리 152-11 ★ 면적 : 102㎡ ★ 가격 : 보증금 2000만원, 월차임 50만원 ★ 중개대상물의 종류 : 단독주택 ★ 거래형태 : 월세 ★ 총층수 : 1층중 1층 ★ 입주가능일 : 빠른입주가능 ★ 방수 & 욕실수 : 3&1 ★ 사용검사일, 사용...
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1106강(A권). 아파트 유치권주장시 월세는 주어야 한다.(법학박사 황경진경매TV) 2023.02.08해당카페글 미리보기
판결(유치권 패소, 낙찰자 승소). 2) 낙찰자가 입주를 못하고(유치권자가 점유중이라서) 대법원까지 소요기간 2년 동안 월세 차임은 지급해야 한다. ● 부동산을 모르면 삼대가 어렵고, 경제적 자유인을 빨리 원한다면? 황경진경매학원(☎***-****-****...
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계약갱신요구권 행사 시 전세→ 월세 전환이 가능한지? 2024.04.26해당카페글 미리보기
동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 보므로, 전세→ 월세 전환은 임차인 동의 없는 한 곤란합니다. • 다만, 동의에 의해...이 적용됩니다. ✽ 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위 차임으로 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 “10%”와...
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[상가임대차] 상가건물임대차와 차임(월세) 증감(계약갱신요구권 행사와 차임인상) 2018.10.10해당카페글 미리보기
인상 규정 내용에 대해 오해를 하고 있는 부분도 많습니다. 계약 기간 만료후 임차인의 계약갱신요구권의 행사에 따른 차임(월세) 인상에 대해 정리해 보았습니다. 1. 계약갱신요구권의 행사와 그 효과 임차인은 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1...
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차임(월세)연체의 법률효과 2019.05.26해당카페글 미리보기
차임(월세)연체의 법률효과 차임이 연체될 경우 법상 계약상 임차인에게 여러 가지 불이익이 발생할 수 있다. 차임연체의 법적인 효과는 민법과 상가건물임대차보호법(이하, 상임법이라고 함)과 주택임대차보호법(이하, 주임법이라고 함)에 산재하여 규정...
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[대구스쿨존] 대구 동구 율하동 음악교습소 / 9명 / 월세20만 / 권리금 200만원 2024.02.23해당카페글 미리보기
표시 및 광고 명시사항] ▶ 소재지 : 대구 동구 율하동 ▶ 총층 : 4층 ▶ 면적 : 30㎡(약 9py) ▶ 보증금 : 200만원 ▶ 월차임 : 20만원(부가세없음) ▶ 용도 : 근린생활시설 ▶ 거래형태 : 임대차(월세) ▶ 입주가능일 : 협의 후 즉시 ▶ 방수/욕실수 : 1...
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상가 보증금의 월차임(월세) 전환시의 기준 2015.04.10해당카페글 미리보기
상가 보증금의 월차임(월세) 전환시의 기준 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에 종전에는 은행에서 적용하는 대출금리와 해당 지역의 경제 여건 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 비율을 곱한 월 차임의 범위를 초과할 수...
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* 주택상가전.월세전환율/증액범위 2024.04.11해당카페글 미리보기
* 주택상가전.월세전환율/증액범위 [주택의 전월세 전환] 주택법정전환율= 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위 차임으로 전환하는 경우에는 "10%"와 기준금리(現3.5%) + 2% 중 낮은 비율을 적용 1. 전세를 월세로 전환방법 전세보증금 × 낮은전환율(5.5%...
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전세와 월세 차이점 전월세전환율 2024.01.24해당카페글 미리보기
2,625,000원으로 알 수 있어요. 여기서 전월세 전환율은 월차임 전환율과 한국은행 기준금리가 더해진 %에요. 만약 전세자금...이득일 수 있어요. 하지만 금리가 전월세전환율보다 높다면, 월세로 전환하는 것이 더 이득일 수 있죠. 이런 상황에서 세입자...
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월세 3개월 밀리면 권리금 회수 기회 박탈…헌재 "합헌" 2024.01.25해당카페글 미리보기
볼 여지가 있다"면서도 "기본적으로 경제 상황의 변동은 임차인 스스로가 감수해야 할 위험"이라고 지적했다. 상가임대차법상 차임감액청구권 등의 대안이 있는 점도 고려됐다. 이번 헌법소원 청구인 A씨는 월세 300만원과 보증금 5천만원을 조건으로...