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2023년 주요정책 과제-주택시장 연착륙과 서민·취약계층 주거안정 역점추진-강남3구용산 제외 투기·투기과열지구,조정대상지역 전면해제 2023.01.05해당카페글 미리보기
실수요자들의 청약 기회가 크게 제한되었다. 또한 HUG 중도금대출보증은 인당 5억원까지만 가능하여, 중도금이 5억원을 넘는 경우에는 자금조달에 어려움이 있었다. (개선) HUG 중도금대출 보증이 가능한 분양가 상한 기준을 폐지하여 분양가에 관계 없이...
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2022년(뉴스1)지방 규제지역 해제 제외된 세종시 투기과열지구 해제 의미없다. 2022.09.22해당카페글 미리보기
그는 "청약 물량이 많지도 않은 데다 그마저도 40~50%는 공공임대"라며 "나중에 집을 사고 팔 수 있는 물량은 1년에 2000...1년까지 없을 가능성이 있다"고 덧붙였다. 현장 관계자들은 대출·세제 규제가 유지되면서 세종 부동산 시장 침체도 지속될 것...
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[무료 세미나] 청약 추첨제 부활!! 미리 공부하고 준비하세요~ 2023.04.20해당카페글 미리보기
지금까지 투기과열지구 중소형 면적은 100% 가점제로 당첨자를 가렸기 때문에 서울 핵심 입지에 위치한 단지는 가점이 높은...문이 넓어졌다. 경제활동을 한 기간이 상대적으로 짧아 중장년층에 비해 자산이 적을 가능성이 많지만 중도금대출 분양가...
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공공택지 사전청약의무 폐지와 대임지구 2022.11.12해당카페글 미리보기
001/0013566095?sid=101 5조원 미분양 PF 대출 보증 신설…공공택지 사전청약의무 폐지(종합) 주택사업 PF 보증 20조원으로 확대...naver.com 공급의 정상화로 며칠전 투기과열지구 해제와 더불어 공공택지 사전청약 의무가 폐지됐습니다. 그렇게되면 현재...
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3월부터 달라지는 청약 제도-청약 당첨 1주택자 기존 주택 처분의무 폐지 등 2023.03.03해당카페글 미리보기
투기과열지구 등 규제지역 내 중소형 평형에 대한 추첨제 비율 확대 등 일부 내용은 공포 후 청약홈과 금융기관 시스템 정비를 거쳐 오는 4월1일부터 시행한다. 전문가들은 이러한 규제 완화에 힘입어 올해 2분기부터는 분양에 도전하는 시공사 및 시행사...
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'추첨제 부활' 강남···가점 낮은 2030도 청약 뛰어든다 2023.04.03해당카페글 미리보기
투기과열지구에서 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제로 입주자를 선정했는데 국토교통부의 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정에 따라...가족이 적은 2030세대의 당첨기회가 커졌다. 규제지역이라 청약통장 가입기간 2년을 채운 세대주면 1순위 자격을 받을 수...
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올해 같은 지역에서 분양했는데 '청약성적' 왜 다를까? 2023.04.14해당카페글 미리보기
청약을 비롯해 대출, 세제 등의 규제가 완화되면서 서울에서는 훈풍이 불고 있다. 특히 중도금 대출 분양가 상한 기준이 폐지되고, 투기과열지구에서도 추첨제 물량이 늘어나면서 서울 등 주요 지역을 중심으로 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 반면 지방...
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2023.1.5 현재 부동산 과열위험지역 지정현황과 지정효과 2023.01.06해당카페글 미리보기
투기과열지구 지정효과 조정대상지역 지정효과 금융 가계 대출 • 중도금대출발급요건 강화(분양가격 10% 계약금 납부, 세대당 보증건수 1건 제한) • 2주택이상 보유세대는 주택신규 구입을 위한 주담대 금지(LTV 0%) • 주택 구입시 실거주목적 제외...
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"1주택자, 청약 당첨시 기존주택 처분 안해도 된다" ᆢ 2023.01.03해당카페글 미리보기
투기과열지구 내 분양가 9억원 초과주택은 특별공급을 배정할 수 없게 제한하고 있다. 이에 다자녀 가구 등 특공 대상 수요자가...주택공급규칙' 개정을 완료하고 시행에 돌입한다. 1주택자 기존처분 주택 처분 의무는 청약시스템 정비를 거쳐 상반기 중...