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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사] 양도세가 무슨 원천징수가 있어? 2023.08.11해당카페글 미리보기
종목으로 매도금액의 10%를 무조건 내야하는(손해를 봐도 내야하는 ㅠㅠ)소비세이고 양도세가 아닙니다. 국내부동산의 경우에는, 국내에 있는 부동산(토지, 주택, 상가, 분양권, 입주권 등)을 양도하는 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내...
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드림공인 조폭마누라와 및 2개의 입주권 보유시 양도세 & 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주권 매매시세 알아보기 2023.05.02해당카페글 미리보기
경우에는 토지등소유자가 소유한 주택수의 범위에서 3주택까지 공급할 수 있다. 다만, 투기과열지구 또는 조정대상지역에서 사업시행계획인가(최초 사업시행계획인가를 말한다)를 신청하는 재건축사업의 경우에는 그러하지 아니하다. ② 제1항에 따른 관리...
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토지실거래가조회 방법같이 알아보자 2024.01.18해당카페글 미리보기
매수나 매도된 금액뿐만 아니라 매물 정보나 토지대장, 토지이용계획 및 경매정보 등을 쉽게 얻어보실 수 있습니다. 때문에 보다 자세한 내용까지 꼼꼼하게 확인을 해보시는 것이 좋은데요. 토지의 소재지부터 지번, 지목 및 소유자 이름, 주소까지 모두...
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증여받은 토지(대지) 매도시 양도세와 절세방법 문의합니다. 2012.06.27해당카페글 미리보기
동도 필요하고 시골에 증여받은 땅이라 관리하기도 힘들어 대지를 매도하려고 하는데 양도소득세는 얼마나 내야하고 절세방법은...상태임) 면적 : 약 150평 증여받은 시기 : 2005년 증여시 신고금액 : 1100만원 (부대비용 :등기비 - 50만원 미포함) 매매...
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주택의 부수토지의 주택수 계산 (취득세,종부세,양도세) 2022.07.12해당카페글 미리보기
단기매도하는 것보다 과세적인 측면에서 유리합니다. 3. 법정지상권성립여지 있는 토지만 낙찰받더라도, 공장부지나 상가부지를 낙찰받으면 주택의 부속토지가 아니므로 과세적인 측면에서 자유로울 수 있습니다. 4. 주택의 부속토지는 토지지분에도...
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대토한 땅에 남은 기간에 농사를 지으면 기존에 팔았던 농지에 대해 1억 원 한도 양도세 면제해택 2023.03.10해당카페글 미리보기
후 토지 거래 허가를 받아야 등기가 되고 매매도 완성되는 것이죠. 이렇게 시골 땅을 팔기 위해서는 오래전부터 중개를 해온...믿을 만한 거래처가 됩니다. 연고 없는 시골 땅 매입 시 확인사항 여기에 간혹 연고가 없는 지역의 땅을 가지고 있는 경우...
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조정대상지역 샀다 비조정 전환.....그래도 2년 살아야 양도세 비과세 혜택 2022.10.23해당카페글 미리보기
산출 시 조정대상지역의 2채를 소유하면 1.2~6%의 높은 세율이 적용되나 비조정대상지역의 주택을 2채 소유한 경우에는 0.6~3%의...6%의 높은 세율이 적용된다. 셋째, 처분 단계의 양도세를 보면 비과세 요건 측면에서 조정대상지역은 2년 보유뿐만 아니라...
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임야 매도시 양도세 소득 계산 2009.05.28해당카페글 미리보기
A 소유의 임야가 있습니다. 지목 : 임야 현황 : 과수원 A 직업 : 회사원 매도시 양도세 계산 할 때 사업용 토지, 비사업용 토지 판단을 하잖아요 근데 지목보다는 현황을 보고 판단을 하는걸로 알고 있어요. 현황이 과수원이니까 재촌, 자경 모두 충족해야...
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토지 지분경매 끝은 어데인가?(4) 2022.11.01해당카페글 미리보기
분할하여 매도까지한 상태로 분쟁토지에 지분이 남아있을수도 없고(판결문 중에 {분할후공유자들의 지분표시}란에도 ***(나)는 지분없음)이라고 표시되어있음) 다만 당시 피고들(현공유자들)이 등기부를 정리하지않아 이러한상황이 발생되었는데 그렇다면...
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전원생활 꿈꾸는 은퇴세대를 위한 주말농장용 토지 마련 노하우 2022.07.29해당카페글 미리보기
주말농장용 토지의 양도세가 달라진다? 그동안 주말농장용 토지는 사업용 토지로 인정받아 양도소득세 혜택을 받아왔다. 매도할 때 양도세중과에서 제외됐으며 주말농장용 농지를 3년 이상 보유하면 장기보유특별공제도 받을 수 있어서 양도 시 세금 부담...