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토지양도세 비사업용 토지 중과기준 완벽정리 2022.10.24해당카페글 미리보기
비사업용토지 양도시 2022년 1월분부터 장기보유특별공제를 적용하지 않으며 , 기존 중과세율인 10%에서 10% 상향된 20%를 적용...38%지만 비사업용 토지일경우 20%중과된 58%를 계산해서 양도세를 납부하셔야합니다. 여기에 지방소득세 기본세율 10...
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경매- 창릉신도시 토지보상 경매물건 2023.04.06해당카페글 미리보기
양도세가 아닌 법인세로 납부하니 양도세 보다는 세율이 낮습니다. 나머지 입찰자들이 개인이라면 1년에 한번 250만원씩 기본공제를 받을수 있으니 절세가 가능합니다. 인터넷으로 검색하도보니 손실보상 전문 변호사사무실에서 창릉신도시의 토지 협의...
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지방 저가주택 :: 종부세, 취득세, 양도세 2022.08.16해당카페글 미리보기
된다면 >> 공제가 6억으로 떨어져 4억 + 저가주택 1.9억 에 대해서 종부세가 발생, 기존보다 총 450만원정도 매 달 세금이 더 발생한다. 과연 무사히 개편이 될 것인지 ? 3) 양도세 중과 만약 조정지역 고가 아파트 1채 + 1채를 가지고 있는 상태에서...
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비·김태희 강남 빌딩 1350억에 팔면 양도세만 무려… 2022.11.12해당카페글 미리보기
계획대로 올해 12월 1350억원에 매각했다면, 이들이 각각 양도세를 얼마나 내야 하는지 계산해보겠습니다. 상가 건물을 양도하는...부동산에 관한 권리의 경우 2년 이상 보유하고 판다면 소득세 기본세율 6~45%를 적용합니다. 하지만 1년 미만으로 보유...
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양도세 질문 하나만 부탁드립니다 !! ㅜ 2022.08.24해당카페글 미리보기
본 문제에서 양도소득 기본공제를 건물에서 차감하잖아요, 그런데 이게 그룹 내에서 가장 세율이 높은 자산에서 차감하는 것으로 알고 있는데, 토지 B의 40% 보다 기본세율이 더 높은건가요..? (여기서 기본세율이 소득세법에서 산출세액 계산하는 그 세율...
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비사업용토지 양도세 중과세 폐지 및 장기보유특별공제 부활 2012.08.16해당카페글 미리보기
판다면 1억4500여만원(38% 기본세율 적용)의 세금을 내야 한다. 하지만 내년 비사업용 토지 양도세 중과가 폐지되고 장기보유특별공제(연 3%에서 최대 30%까지 공제)가 적용되면 9395만원만 내면 된다. 5000만원 정도의 세금이 줄어드는 셈이다. 이번 세법...
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Re:[답글] 양도세 기본공제 질문요..~ 2007.07.02해당카페글 미리보기
C&S세무법인의 김재영 세무사입니다. [ 답변드리겠습니다 ] 1. 양도소득이 있는 거주자는 그룹별로 연간 250만원을 공제합니다 (보유기간과는 관련이 없고 등기된 건물,토지의 양도시 연간 최대250만원 공제입니다) 여기서 그룹이란 <부동산, 부동산에...
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2021년 2022년 비사업용 토지 양도세 중과-단기보유자 연도별 적용 양도소득세 세율,누진공제 2021.12.07해당카페글 미리보기
2022년 비사업용 토지 양도세 중과 세법 개정안이 국회에서 개정 중단됐다. 2021년 2022년 양도소득세 비사업용 토지 단기보유자...구분 2021년 2022.1.1 이후 세율 기본세율+10% 기본세율+20% 장기보유특별공제 3년 이상 보유한 경우 적용 적용배제 단기...
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종합부동산 세 논란ㅡ이정환 2024.07.16해당카페글 미리보기
다주택자는 기본 공제를 6억 원에서 9억 원으로 올렸고 1주택자는 11억 원에서 12억 원으로 올렸다. 이미 시세 기준으로 17억 원까지는 종부세 대상이 아니다. - 국민의힘은? 민주당이 나서주니 고마울 따름이다. 민주당이 1주택자 종부세를 폐지하자고...
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양도세 필요비 인정/불인정 항목 2016.06.25해당카페글 미리보기
필요비 인정/불인정 항목 인정 항목 불인정 항목 양도세 기본공제 1인 1년 1회 250만 도배, 장판 비용 법무사 수수료, 중개...창틀설치, 발코니,거실,방 확장공사비 도색비용, 방수공사 비용 토지 초과 이득세, 개발,재개발 부담금 대출이자 상,하수도...