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레위기 25장 2024.06.22해당카페글 미리보기
기간의 임대료를 계산하여 주면 됩니다. 자기가 판 땅(사실은 임대해준 땅)을무를 수 없다면 어찌됐든 50년째에 주인에게 돌아갈 것입니다. 2) 집을 무르는 경우(29-31절) 집을 무르는 것은 토지와는 다릅니다. 두 가지 경우가 있습니다. 성벽에 둘러져...
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일일공부(06/02) 2023년 관세사(1) 2024.06.02해당카페글 미리보기
이익률 계산시 평균자본을 사용한다.) ① 27% ② 34% ③ 40% ④ 50% ⑤ 67% 9. (주)관세의 20×1년 초 자본총액이 ₩2,000,000...자본총액은? ⃝ 설립 이후 처음으로 액면가 ₩500인 자기주식(원가법 적용) 10주를 주당₩700에 구입하였다. ⃝ 주주총회 결과...
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‘청년주택 드림 청약통장’, 출시 3개월 만에 가입자 100만명 돌파 2024.05.20해당카페글 미리보기
기본법은 ‘청년’의 정의를 19세 이상 34세 이하인 사람으로 하나, 개별 법령이나 정책에서 다르게 적용하는 경우 그에 따르도록 규정 < 공공주택 청약 > ➊ (공공분양뉴:홈) ㅇ (지원자격) 혼인 중이 아닌 19~39세 이하인 청년(월소득 140%, 자산 2.89억...
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1억으로 월 270만원 수익률32% 대단 영대병원네거리 2024.05.16해당카페글 미리보기
월 임대료 인상을 요구할 시엔 기존 액수 대비 최장 5%까지만 가능합니다. 원래는 9%까지 인상 청구가 가능했습니다. 우선변제권이란? 임차인이 대항요건(상가건물의인도+사업자등록신청)을 갖추고 임대차계약서에 확장일자 세무서에서 받는 경우 경매...
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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34588호, 시행 2024. 6. 25.] 2024.06.29해당카페글 미리보기
월임대료를 상호 간에 전환하는 경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조제4항에 따라 정한 기준을 준용한다. 나. 제외되는 주택 1) 1세대가 국내에 1주택 이상을 보유한 상태에서 세대원이 새로 취득(제7항제2호 또는 제7호에 따라 임대기간이...
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2024년 04월 25일 목요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 19 - 사업소득 관련 종합소득세 2024.04.23해당카페글 미리보기
등을 신축하여 판매할 목적으로 건축 중인 「건축법」에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한 경우는 부동산매매업으로 본다...2주택을 소유하는 자가 임대하면서 받은 보증금의 합계액이 5억원인 경우 간주임대료를 계산하여 총수입금액에 산입하지...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
월임대료를 상호 간에 전환하는 경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조제4항에 따라 정한 기준을 준용) √ 「주택법」 제2조제6호에 따른 국민주택규모 이하의 주택(해당 주택이 다가구주택일 경우에는 가구당 전용면적을 기준로 함)일 것 √...
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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
간주임대료를 내야함(반기마다 금리가 다른데 연3.5%) - 대출이자 등 필요경비로 임대소득 차감 중요 복리후생비, 접대비, 광고선전비, 교통비, 경조사비(건당 20만, 공과금, 화재보험료, 차량유지비, 금융이자) 지출시 신용카드 사용하고, 세금계산서...
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2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
간주임대료 계산 및 주택임차자금 차입금 기준 이자율 조정···4 (3) 폐업시 이월된 업무용승용차 감가상각비 처리규정 정비...대한 양도소득세 중과배제 확인절차 등 신설···7 4. 법인세법 시행규칙 (1) 업무용승용차 손금산입 시 전용번호판 부착...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
의하면 임대료는 고사하고 제 공과료만 지불해도 사용할 수 있는 경우도 많다. 물론 본인이 직접 사용하겠다는 경우라면 몰라도 이런 물건을 낙찰 받아 영업해서 투자한 자금을 회수할 목적이라면 더욱 신중해지라는 부탁이다. 특히 지금처럼 경기가 없어...