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성산시영아파트 특별계획구역 지정…재건축 본격화부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.06.28해당카페글 미리보기
조성될 것으로 기대한다”고 말했다. 김연하 XX@XX https://naver.me/5dy52gyA 성산시영아파트 특별계획구역 지정…재건축 본격화 서울 마포구 성산동 성산시영아파트가 특별계획구역으로 지정돼 수변 중심 공간으로 재건축된다. 27...
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개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령 일부개정령안 재입법예고 2024.01.19해당카페글 미리보기
관한 특별조치법」이 개정(법률 제19671호, 2023. 8. 16. 공포·시행)됨에 따라, 한국토지주택공사에 위탁 중인 개발제한구역 토지매수 업무를 국토교통부 장관 소속기관인 지방국토관리청장에게 위임하기 위해 필요한 사항을 정하고, 개발제한구역 내...
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'강북 최대어' 성산시영 재건축 쉬워진다…특별계획구역 지정 2023.06.27해당카페글 미리보기
정비계획 수립에 앞서 교통영향평가를 통과했다. 최고 40층 재건축을 추진하는 것으로 알려졌다. 서울시는 "과거 택지개발지구로...계획을 수립했다"고 설명했다. 핵심은 성산시영을 특별계획구역으로 지정해 기반시설, 밀도, 건축물 배치, 디자인 등에...
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입지규제최소구역 2024.01.14해당카페글 미리보기
등의 제한을 강화하거나 완화하여 정할 수 있다. ② 입지규제최소구역이 지정되면「건축법」에 따른 특별건축 구역으로 지정된 것으로 보며, 입지규제최소구역 안의 건축물은 특별건축구역 안에서 특례사항을 적용할 수 있는 건축물로 본다. ③ 입지규제...
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노후계획도시특별법 시행령···어떤 내용일까? 2024.02.07해당카페글 미리보기
따로 떨어져 있는 경우에는 예외적으로 특별정비구역으로 지정될 수 있고 안전진단 면제도 가능하다고 설명~! 또, 특별정비구역으로 지정되고 통합재건축을 추진한다고 하더라도 일정정도의 공공기여가 없으면 안전진단이 면제되지 않는다. 공공기여에는...
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노후계획도시정비특별법 시행령 입법예고 2024.01.31해당카페글 미리보기
완화의 대상 및 기준을 위임 ㅇ (시행령안) 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축*을 하면서, 조례로 정한 비율 이상의 공공기여...주택단지가 없는 경우에는 한 개의 단지도 특별정비예정구역으로 지정할 수 있도록 하여 안전진단 면제 등 특례를 동일...
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신금호역세권 특별계획가능구역 지정…시설개발·보행 개선 2023.07.13해당카페글 미리보기
중심지의 역할을 수행하지 못하고 있다. 시는 이곳을 지구단위 개발을 통해 준주거까지 용도지역 상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정해 대규모 판매시설 등 지역 내 필요시설을 도입할 방침이다. 또 교차로변 건축한계선(도로와 일정 거리 이상 사이...
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테마19] 특별건축구역과 이행강제금 2023.04.02해당카페글 미리보기
정비법에 따른 정비구역에는 특별건축구역을 지정할 수 없다. ②개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법에 따른 개발제한구역에는 특별건축구역을 지정할 수 있다. ③특별건축구역 지정신청이 접수된 경우 시․도지사는 지정신청을 받은 날부터...
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건축법[법률 제20037호, 시행 2024. 4. 17.] 2024.01.18해당카페글 미리보기
협력하는 자를 말한다. 18. "특별건축구역"이란 조화롭고 창의적인 건축물의 건축을 통하여 도시경관의 창출, 건설기술 수준향상...완화 또는 통합하여 적용할 수 있도록 특별히 지정하는 구역을 말한다. 19. "고층건축물"이란 층수가 30층 이상이거나...
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접도구역 제한된 건축행위 알아보기 2024.07.05해당카페글 미리보기
예외로서 도시지역에서는 「도로법」 제40조에 따른 접도구역의 내용을 적용하지 않습니다. <국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제83조> 또한 건축법에서는 특별건축구역에서는 도로법에 따른 접도구역을 지정할 수 없도록 하고 있습니다. <건축법 제...