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포괄양도,양수와 부가세 문의합니다? 2013.09.15해당카페글 미리보기
13년보유) ㅇ 매도자: 현재 임대간이사업자로 있으며 매수예정자 매매시 같은업종 간이사업자 예정 질문1: 상호포괄양도가능여부와 부가세는 어떻게 처리되는지? 질문2:매도자가 취득일로 부터 10년 또는 취득시 매입세액공제를 받지 아니한경우 부가...
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포괄적 양도양수 요건 완화:부가세 비과세 2009.03.28해당카페글 미리보기
양수도로 인정하지 않아 부가세를 추징 당하는 사례로 종종 있었다. 그런데 올해부터는 양수 받은 사업의 업종을 변경하는 경우에도 부가세가 비과세되는 사업포괄양수도로 인정된다. 3. 대신, 사업양도신고서를 제출하는 자만 부가세 비과세 받을 수 있다...
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상가매매시 포괄승계 주의사항 2023.07.28해당카페글 미리보기
상가구입시 부가세환급받은 것은 10년을 사업유지해야 됨. 감가가 진행된 정도에 따라 환수금액이 결정됨. 건물매도하면 매도...환수하지는 않음. 매수자가 임대업을 그대로 포괄양수한다면 재화의 양도로 보지않기 때문에 부가가치세없이 거래가능...
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부가세 포괄양수양도 2017.04.17해당카페글 미리보기
때문에 매매시마다 부가가치세를 산출하는 것이 쉽지가 않습니다. 이러한 복잡한 절차를 비교적 편하게 하는 방법이 포괄양도양수의 장점이라 말씀드릴 수 있습니다. 매수인이 매도인의 사업자를 승계 받는 개념이기 때문에 서로 주고받는 부가세 신고를...
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상가 빌딩 오피스텔 매매시 건물분 부가세부분 포괄양도양수 계약에 대하여 2007.10.14해당카페글 미리보기
차익의 10%를 부가세로 납부해야한다. 이런 사항때문에 부가세 면제기간을 못채운 분들이 부가세 포괄양수양도 계약을 선호하며...소요기간을 그대로 인수받는 것이며, 잉여기간을 채우면 부가세 부분을 면제 받는 것이다. 부동산도 슈퍼에서 구입하는...
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부동산매매시 건물에 대한 부가세 및 포괄양도양수 2013.08.24해당카페글 미리보기
부동산매매시 건물에 대한 부가세및 포괄양도양수에 대한 내용 1. 간이과세자라도 건물공급대가에 부가가치율을 곱하고, 거기에 다시 10%의 세율을 곱하여 부가가치세를 신고납부하는 것입니다. 2. 간이과세자간에도 포괄양수도는 가능하지만 다음 경우에...
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강서구 발산역 역세권 PT샵 매도합니다 ::플레이스,시설,집기 모두 양도합니다 2024.06.10해당카페글 미리보기
원 (부가세 별도) 임대인 소통 잘되고 좋습니다. - 현황 평균 월매출 약 1,500만원 (최근 1년 평균) (작년 1월1일~5월31일 대비...있기 때문에 리스크는 상대적으로 낮다고 생각됩니다 양도 준비하는 센터들 보면 장기권,무리한 이벤트 등등 매출을 땡기는...
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강화군 길상면 레스토랑&카페 급매8억 2024.06.08해당카페글 미리보기
영업성도 좋습니다. 영성권과 집기,시설물 인테리어 등 포괄양도양수하며 매매가격에 포함하여 매매합니다. 매매가 12억원에서...9억5천만원에 급매매합니다. 12.매매가:8억원(건물분 부가세 별도) 13.상담문의:소나무공인중개사사무소 윤선한 개업공인...
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임대주택 상가 포괄양도양수 계약, 부가가치세 문제 유의점, 포괄양도양수계약서 2015.12.25해당카페글 미리보기
그 해당 부동산을 임차인에게 양도 하는 경우 ●부동산 포괄양도양수 계약 - 상가, 오피스텔, 임대주택 매매에 포괄양도양수 계약이 이용된다. - 부동산임대업자가 임대사업용 건물을 매각하게 되면 부가세가 과세된다. 그 부가세를 부담하는 것은 양수자...
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포괄양도양수 계약시 주의점 2018.02.25해당카페글 미리보기
개념을 잡아 보겠습니다. 포괄양도양수란? 매도자와 매수자의 사업 형태가 동일하고 과세유형도 동일하면 사업상 포괄양도양수로 보아 부가세를 주고받지 않아도 된다. 즉, 임대목적으로 사용하던 건물을 새로운 매수자가 나타나 똑같이 임대목적으로 사용...