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이런 방식의 하자보수를 왜 하는지요? 2023.06.05해당카페글 미리보기
1주일만에 다시 붉은 녹물이 번졌습니다. 근본 원인은 찾아 보수하지 않고 눈가림식 도장만 한거죠. 이런 방식으로 하자보수 하다가 보증기간만 보내면 된다는 속셈인지 모르겠습니다. 훗날 큰 보수를 요 할시는 수천만원을 주민 돈으로 지출 될 지도 모를...
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건설공사 일괄 도급받은 자, 하자보수 책임 있어 2024.04.16해당카페글 미리보기
보증에 가입하도록 돼 있는데, 건설임대주택을 분양전환 시 주택건설공사 일괄도급 건설공사 수행자가 따로 있는 경우에 하자보수보증금 예치의무는 임대사업자에게 있는지, 일괄도급 건설공사 수행자에게 있는지. <2024. 2. 2.> 회신: 사업주체로부터...
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[부동산] 아파트 하자, 부실시공 등 너무 심해서 소송하고 싶다면? 2024.04.11해당카페글 미리보기
위해서 기간을 단축하거나 절차를 무시하거나 꼭 필요한 재료를 사용하지 않는 등의 이유였습니다. 이로 인하여 공동주택이나 상가건물 등에 하자가 발생하여 많은 소송이 진행되고 있습니다. 다만 이러한 소송의 경우 관련 지식이 꼭 필요하기 때문에...
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채권의 소멸시효 기간과 기산일을 정하는 기준이 되는 법률 2023.02.11해당카페글 미리보기
기준이 되는 법률 [2] 구 주택건설촉진법의 개정으로 같은 법 제47조의12 제2항이 삭제되기 전인 1999. 2. 28.까지 발생한 하자보수보증금채권에 대하여는 개정 전 규정에 따라 보증기간 만료일부터 5년간의 소멸시효기간이 적용된다고 한 사례 [3] 공동...
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“아파트 하자, 하자보수 보증기간 내 입증해야” 2012.03.27해당카페글 미리보기
“아파트 하자, 하자보수 보증기간 내 입증해야” 우리관리(주), ‘상반기 기술인 해빙기 교육’ 실시…건축·전기·배관 등 위탁관리업체에서 해빙기를 맞아 기술직 간부들을 대상으로 하자점검을 비롯해 전기안전관리, 노후배관관리 등을 교육하는 자리...
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주택법상 하자보수 보증기간의 성질 2013.07.25해당카페글 미리보기
1년간 하자를 보수한다고 되어 있다. 이러한 기간의 의미가 무엇인지에 대하여 명확하지는 않지만 대부분의 판결은 하자의 발생시점을 기준으로 하여 그 발생시점이 이 기간에 있다면 보수를 하여 주기로 하는 책임보증기간으로 보고 있다. 하자의...
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하자보수보증기간 연장 가능 여부 2015.04.07해당카페글 미리보기
하자보수보증기간 연장 가능 여부 질의: 공동주택 조경공사에 대하여 하자보수보증 기간 내에 하자보수공사를 하였다면 하자보수공사 완료일을 기준으로 하자보수 보증기간이 다시 시작되어야 하는지? 답변: 주택법 제46조의 규정에 의하면 하자담보책임...
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하자보수보증기간의 짧은 생각 2015.12.12해당카페글 미리보기
하고, 3. 입주자대표회의는 사업주체의 하자보수 책임이 종료되는 때까지 하자보수 보증금을 금융기관에 예치하여 보관하게...돈으로 하자보증 종목에 따라 10년간 나눠 하자보수를 해주게 되는 것입니다. 하자보수기간 내 아무런 하자가 없다면 모든 금액...
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Re:아파트 하자보수 보증기간 2011.06.29해당카페글 미리보기
아파트 하자보수 보증기간 아파트 하자에 대한 책임기간을 개정법률에 따라 축소한 규정은 소급입법에 해당돼 헌법에 위배된다. 주택법 개정시점인 2005년 5월 이전 발생한 부실공사의 경우 아파트 소유주들이 시공사 등을 상대로 10년 동안 책임을 물을...
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헌재 하자보수 보증기간 10년 돼야... 2008.10.27해당카페글 미리보기
헌재 하자보수 보증기간 10년 돼야... 2005년 5월 이전 아파트에 개정법 적용 위헌...건설사 줄소송 우려 아파트 하자에 대한 책임기간을 개정법률에 따라 축소한 규정은 소급입법에 해당돼 헌법에 위배된다는 헌법재판소이 나왔다. 이에 따라 주택법 개정...