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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
양도소득세제를 다시 강화하기 시작하였다. 소득세법 95조 3항의 '고급주택' 개념이 '고가주택'으로 바뀌어 주택의 면적에 상관...다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제가 시행되었다. 3.7. 세액 계산 및 자격요건 등 정보 알아보기[편집] 3.7.1. 국세청...
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양도소득세 2023.10.18해당카페글 미리보기
아파트는 부부 공동명의로 되어 있다. 그래서 각각의 건수로 계산해야 하기에 두 건이므로 수수료도 두 건으로 내야한다고 했다...할인 해준다고 했지만 영 마음이 불편했다. 1가구 1주택은 양도소득세가 비과세인 줄 알았는데 딸 결혼 후에 사위를 우리...
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토지 양도소득세 간단 계산법 정리 2023.08.30해당카페글 미리보기
양도 소득세(이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금이므로 차익이 없다면 납부하지 않아도 되는 것이죠...낼수록 좋겠죠? 그 만큼 많은 양도 차익이 발생했다는 것이니까요 1) 과세표준 : 양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유...
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소득세법 시행령 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) 2023.05.25해당카페글 미리보기
통하여 주택을 공급받는 자로 선정된 지위(해당 지위를 매매 또는 증여 등의 방법으로 취득한 것을 포함한다)를 말한다. [전문...20.] ----------- 제97조(양도소득의 필요경비 계산) ① 거주자의 양도차익을 계산할 때 양도가액에서 공제할 필요경비는...
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1가구2주택 비과세 문의 2023.09.03해당카페글 미리보기
되어 비과세 요건 충족 안됨)하여 1년 이상이 되었을 경우 소득세법 제98조에 따라 양도소득세 신고시 취득시점을 잔금청산일로...해야 하나요? (질문2) 일시적 1가구 2주택 경우 종전 주택을 취득한 날로 1년 이상일 경우 비과세 요건이 충족되는데 이에...
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용도변경이나 멸실 후 주택을 양도할 때 유의할 점 2023.07.16해당카페글 미리보기
주택 외에 다른 주택을 보유하고 있지 않은 A씨는 1가구 1주택 비과세 규정을 적용받는다. 양도가액에 대해 12억원까지만 1가구...양도소득세가 양도가액과 비교하면 아주 미미하게 계산되는 것이다. 그런데 겸용주택 양도와 관련해 지난해 1월 1일 세법...
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거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
현재 법 제168조에 따라 사업자등록을 하고, 장기가정어린이집을 운영하고 있을 것 ㉑ 1세대가 장기임대주택의 임대기간요건(이하 이 조에서 "임대기간요건"이라 한다) 또는 장기가정어린이집의 운영기간요건(이하 이 조에서 "운영기간요건"이라 한다)을...
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1가구 1주택 양도소득세 계산방법은? 2009.09.15해당카페글 미리보기
1가구 1주택 양도소득세 계산방법 => 조건 : 1가구 1주택 3년 보유(서울,과천,5대 신도시는 2년 거주 필수) ① 양도차익 (=) 양도가액 (-) 취득가액 (-) 기타 필요경비 ※ 기타 필요경비 : 1) 취득세, 등록세 납부금액, 법무사 수수료 2) 소개비, 설비비...
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배우자등 이월과세 양도소득세 계산 2023.08.28해당카페글 미리보기
판단한다. 따라서 이월과세 규정이 적용되어 보유기간을 당초 증여자의 취득일로부터 계산하지 않더라도 1세대1주택 비과세를 받을 수 있다. 결과적으로 「소득세법」 제97조의2 제2항 제2호의 “이월과세를 적용함으로써 1세대1주택 비과세(고가주택 및...
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양도소득세 --- 23년 1월 1일 개정 2023.01.18해당카페글 미리보기
이하의 주택을 임차하는 경우 전세금이나 월세보증금 차입금의 원리금 상환액에 대한 소득공제 한도를 ‘연 300만원’에서 ‘연 400만원’으로 상향함. 다. 소득세 과세표준 구간 조정(제55조) 6퍼센트의 세율이 적용되는 최저 소득 과세표준 구간을 소득...