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양도세 비과세 문의드립니다 2024.05.19해당카페글 미리보기
경매(Q/A) 양도세 비과세 질문 드립니다 A주택 (22년 12월취득 & 현재 1년 5개월 거주중) 비과세요건 (보유2년) 다 못채운 상태에서 B주택 (24년 4월취득) B주택을 먼저 매도 계획입니다 양도세를 내는것이죠? B주택을 매도하고 A주택만 있는상태에서 몇...
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1가구 2주택 (농촌주택포함)양도세 문의 2023.03.28해당카페글 미리보기
하면 1가구2주택으로 인천주택을 팔때 양도세 대상인가요? 농가주택은 2주택에 해당하지읺나요? 인천집을1년 이내에 팔면 비과세인가요? 시골에 저렴한 집이 나와서 사고싶은데 1가구 2주택요건이 제각각 해석으로... 넘 궁금해서 여쭙니다 아시는분 댓글...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
도움이 되고자 부동산 양도 전 미리 알아두면 유용한 비과세·감면 요건, 절세 방안 등을 담은 「양도소득세 실수톡톡(talk talk)」 시리즈를 연재하고 있다.<*(1회차, 1.17.) 대표 실수사례, (2회차, 3.21.) 1세대 1주택 비과세> 국세청은 이번 제3...
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농업인(농가) 주택 혜택과 자격 요건, 농업인 조건 2023.06.25해당카페글 미리보기
■농업인(농가)주택 혜택 첫째 : 1가구 2주택 양도세 비과세 적용 단, 수도권 지역(연천군, 옹진군 제외)과 도시지역, 도시지역...보전부담금이 100%로 면제되는 것입니다 ※양도소득세 비과세 요건은 소득세법과 조세특례제한법을 참조하여 세부적인 검토...
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농어촌 주택 1가구 2주택 비과세 문의드립니다. 2022.12.23해당카페글 미리보기
대구에 거주하면서 일반주택을 보유하고 있는데 청도에 농가주택을 구입 후 3년 이상 보유하면 대구의 일반주택 매도시 양도세 비과세 대상이라고 생각해서 대구와 근접한 청도의 조그만 농가주택 보러 다니고 있습니다. 그런데 어떤 부동산 중개인은...
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■일시적 1세대 2주택자. 양도세 비과세 적용방법 / 표준지 및 표준주택 가격공시 2023.02.15해당카페글 미리보기
■일시적 1세대 2주택자. 양도세 비과세 적용방법 / 표준지 및 표준주택 가격공시 -표준지 가격공시 -표준주택 가격공시 -신규...3년으로 연장한 보도자료를 토대로 1세대 일시적 2주택 양도소득세 비과세 요건 실제 적용방법을 해설하는 실무영상을 준비...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
1세대1주택 국한)로 구분해야 합니다. 우선 일반 장특공제에서 보유 기간을 산정할 때는 동일·별도 세대 구분없이 상속개시일...중요한 건 세 감면 혜택이 큰 특별공제(보유 3년, 거주 2년)를 적용받을 수 있는지 여부입니다. 이는 무주택자가 상속주택을...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
1983년 2월 부동산투기지역고시제를 다시 시작했다. 그 후 1983년 4월에는 1세대 1주택의 비과세요건을 거주기간 6개월에서 1년으로 늘렸고, 1989년 4월에는 지가의 현실화 및 지가체계의 일원화를 위한 '공시지가' 제도가 도입됐다. 외환위기 직전인...
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시골집,농가주택이 뜬다.세컨하우스투자유망지역 정보 공개 부동산재테크1번지 2022.08.01해당카페글 미리보기
특례 요건을 완화 내년부터 ‘농어촌주택·고향주택에 대한 양도소득세 과세 특례’가 적용되는 기준 주택 가격 공시가 2억원 이하-> 3억원 이하로 상향 조정될 전망이다. 한옥은 기존 4억원이 유지된다. https://cafe.daum.net/ohyungsang/PgN0/1846?svc...
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3주택(농가주택포함)보유 중 매도 경우 양도세 잘 아시는 분 계신가요? 2024.01.19해당카페글 미리보기
1. 2012년 아파트 증여 (제주시) 2.15년 농가주택 취득(애월읍) 3.21년 아파특 취득(제주시) 1번 아파트 매도시 비과세 될까요?농가주택 보유하고 있어도 일시적 2가구 주택으로 비과세 가능할까요?