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농막보다 싸다~주택+창고+토지540평 모두포함 4,900만원~급매로 나왔습니다.[땅지통] 2024.06.06해당카페글 미리보기
겸 창고) 약28평 창고,방1,화1,거실 겸 주방, 보일러실 구조:경량철골구조 사용승인:2003 매매가격:4,900만원 ※참고사항※ -1세대2주택 가구수 포함안됨 -기반시설 →도로, 전기, 수도, 통신, 오수OK -현황은 주택 및 창고 / 도배 및 장판 새것 / 싱크대...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
경우로 나눌 수 있다. 과세표준 계산 및 세액감면에 있어서 2가지 경우 다음과 같은 차이가 있다. 다만 등록주택이라 하더라도...가지 변수가 있다. 양도소득세 비과세 여부 등을 따질 때는 1세대당 주택 수를 계산하지만, 임대소득에 대한 과세여부를...
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1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못한 사례 2024.01.17해당카페글 미리보기
1주택 비과세 거주요건을 충족하지 못한 사례 2017년 8월 3일 이후 취득당시 조정대상지역에 소재하는 주택은 1세대 1주택 2년 이상 보유는 물론이고 2년 이상 거주하여야 비과세를 적용받을 수 있습니다. 즉, 조정대상지역 소재 여부는 양도당시가 아니라...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
경우도 있습니다. _건축물을 매매할 때 발생하는 '양도세' 양도세는 매매차액에 대해 부과되는 금액으로 1세대 1주택을 2년 이상 보유하고, 주택가격이 12억 이하인 경우 양도세 면제 대상이 될 수 있습니다. 양도세를 줄이는 방법으로는 거래 과정에서...
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2주택에서 1주택될때 양도소득세 문의 2024.04.22해당카페글 미리보기
A. 아파트를 10년째 1세대 1주택으로 살고있는데 B라는 아파트를 한채(전세안고) 더 살경우 1세대 2주택됨... 3-4년뒤 B라는 아파트를 아들(30세이상, 세대분리증여)에게 증여하거나 다른사람에게 팔게되면 다시 A 아파트만 한채 남아서 1세대 1주택이...
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세법 하끝 겸용주택 고가주택 판단 책 오류 아닌가여? 2024.04.13해당카페글 미리보기
문제가 되려면 양도소득 계산시 고가주택 판정 또는 1세대 1주택 해당여부의 고가주택 판정 이라는 조건이 문제에 제시되어야...드립니다. <하끝 p.409 2번 OX퀴즈 2번 문항 책 내용> 02. 주택과 주택외 부분이 복합된 겸용주택의 경우 그 전부의 실지거래...
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인구감소지역 내 4억 원 이하 주택 추가 취득, ‘1주택자’로 인정 2024.04.18해당카페글 미리보기
취득해도 1세대 1주택 세제 특례를 부여한다. 이른바 인구감소지역으로의 생활인구 유입을 촉진하기 위한 ‘세컨드 홈 특례지역’으로, 인구감소지역 중 부동산 투기 등 우려 있는 수도권·광역시를 제외하되 접경지역 및 광역시 군 지역은 포함한다. 다만...
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오피스텔 1세대 1주택 비과세 2023.07.26해당카페글 미리보기
오피스텔을 사업장소재지로 등록한 사업자임)이 사무용으로 사용 중에 때때로 침식을 하는 경우 1세대 1주택 비과세 또는 일시적 2주택 특례 적용여부 - (질의3) A아파트를 양도할 당시 B오피스텔이 공실인 경우 1세대 1주택 비과세 해당여부 2. 질의내용...
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서민 주거비 부담 완화 및 지방 주택시장 활성화 대책 마련 2024.04.19해당카페글 미리보기
소득세) 1세대 1주택 비과세(12억원 이하) 등 □ (미분양 아파트 매입 지원) 지방의 준공 후 미분양 아파트 매입시 취득세 지원 대책에 대한 후속 조치사항도 마련하였다. ○ ‘기업구조조정 부동산투자회사(리츠)’가 지방의 준공 후 미분양된 아파트를...
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“일시적 2주택 취득세 중과세율 적용 시 가산세 부과 안됩니다” 2024.02.25해당카페글 미리보기
시 가산세 부과 안됩니다”[도와줘요 부동산세금] [서울경제] 일시적 2주택 특례제도는 1세대가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규주택을 취득하여 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우, 종전주택을 처분기한 내 양도하게 되면 양도세, 취득 v.daum.net