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23일간 1세대 3주택에 세금 폭탄?…法 “투기 아냐, 양도세 중과 불가” 2023.06.12해당카페글 미리보기
원에 임대주택을 구입했다. 이 과정에서 A씨 세대는 잔금을 지급받기 전까지 23일간 3주택을 보유하게 됐다. A씨는 주택을 판매할 때 주택 장기보유특별공제를 받아 양도소득세 6500여만원을 신고·납부했다. 하지만 세무당국의 입장은 달랐다. 23일이라고...
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1세대2주택 중과세 여부 및 장기 보유 특별공제 2010.03.16해당카페글 미리보기
양도하는 주택」이 아래에 해당하는 경우 1세대2주택 중과 대상에서 제외되는 것입니다. - 주택의 양도 당시 소득세법 제99조의...소재하는 주택은 제외함(중과 적용) 3. 2주택 중과대상에서 제외되는 경우 장기보유특별공제가 적용(아래 표1)되고 보유...
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1세대 1주택 비과세 장기보유 특별공제 2019.12.19해당카페글 미리보기
2020년 1월 1일부터 1세대 1주택 비과세 장기보유특별 공제는 거주여부에 따라 달라진다. 현재는 고가(실거래가 9억원 초과) 1주택자는 거주기간 요건 없이 보유기간에 따라 최대 80% 장기보유 특별 공제 적용을 받을 수 있다. 그러나 20년 1월 1일 이후...
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1세대 2주택 이상인 자, 나대지 등 장기보유특별공제 여부 2012.06.25해당카페글 미리보기
표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 "종합소득산출세액"이라 한다)을 그 세액으로 한다. 2. 다주택자(1세대 2주택 이상) 장기보유특별공제 적용 제95조(양도소득금액) ① 양도소득금액은 제94조에 따른 양도소득의 총수입금액(이하 "양도가액...
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1세대 1주택과 장기보유특별공제와의 관계가 어떻게 됩니까 2010.02.08해당카페글 미리보기
멍해지는군요. 1. 양도소득세에서 비과세 대상으로 파산, 농지 등과 함께 1세대 1주택이 명시되어 있습니다. 2. 장기보유특별공제에서도 1세대 1주택에 대해 8%비율로 증가하는 공제를 명시하고 있습니다. 여기서 멍~~한 질문입니다. 1세대 1주택이 비과세...
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1세대2주택자의 장기보유특별공제 여부? 2010.06.25해당카페글 미리보기
Q.1세대 2주택 이상자의 경우 장기보유특별공제가 누구는 된다 하고 누구는 안된다고 하는데 정확하게 어떤게 맞나요? 그리고 2010년까지 한시적 규정이 맞나요? 다주택을 임대주택으로 전환 할려고 하는데요 세법상 어떤 혜택이 있나요? A. ▶1세대 2주택...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
만약 2년 이상 손해를 본 경우는 세무사에게 결산서를 써달라고 해서 세무서에 신고한 근거를 갖고 구청에 가서 폐업 허가를...상담하고 결론을 내리라"고 말했다. 일곱번째 조언은 "주택 양도 시 잔금일 전에 용도변경, 멸실하지 마라"다. 예전에는 계약...
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9만3000명 기대가 실망으로…1주택 종부세 특별공제 사실상 무산 2022.10.18해당카페글 미리보기
14억원을 넘는 경우도 종부세 부담이 당초 정부·여당안보다 올라가게 된다. 한편, 정부와 여당은 올해 종부세 특별공제(3억원)를 도입해 1세대 1주택자의 종부세 비과세 기준선을 11억원에서 14억원으로 올리는 방안을 추진했다. 최근 공시가격 상승과...
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여야, 일시적 2주택 · 고령자 및 장기보유 등 종부세 완화 합의 2022.09.01해당카페글 미리보기
했습니다. 여아는 일시적 2주택은 주택 수 계산에서 제외하고, 고령자, 장기보유 1주택자는 종부세 납부를 연기하는 내용을 골자...예정입니다. 그러나 여야는 공정시장가액 비율과 특별공제 금액 설정 등 내용이 담긴 조세특례제한법 개정안 처리는 합의...