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세금 0원 내고 자녀에게 9천만원 증여하는 꿀팁 2023.04.24해당카페글 미리보기
원 세금(증여세)을 안 내는 한도에 현금만인가요, 아니면 요새 주식도 있고 부동산도 다 포함되는 거예요? ◆ 엄해림> 이거는...공짜로 줌으로써 받는 사람의 자산이 늘어나는 것은 뭐든지 증여(세 과세)의 대상이 되기 때문에 말씀하셨던 현금은 당연한...
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저출산 궁여지책? 결혼할 때 양가에서 3억원까지 증여세 면제 추진 2023.07.28해당카페글 미리보기
공간입니다. 댓글 작성 시 타인에 대한 배려와 책임을 다해주세요. [앵커] 국가 소멸이 우려될 정도로 저출산 문제가 심각합니다...예상되면서 논란이 되고 있습니다. 최지수 기자입니다. [기자] 결혼할 때 양가에서 3억 원을 증여받는다고 해도 세금은...
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이은하 세무사의 상속증여 오늘부터 1일 2023.08.01해당카페글 미리보기
양도세는 3억과 5%중 작은 것을 적용하며 한도를 초과하면 시가를 양도가로 본다. 3-11 부동산을 손주에게 증여하는 경우 증여세...없으면 5억이므로 이를 초과하는 경우는 10년전 증여가 절세에 유리하다. 3-18 상속재산은 동사무소나 정부24홈피에서...
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전세끼고 증여해서 세금 줄이는 방법 막는다. (부담부증여 막는다) 2023.01.18해당카페글 미리보기
했을 때, ①증여재산에 부채(보증금)를 차감하면 증여세액은 없고 ②양도세는 실취득가액(3억원 )을 뺀 3000만원만 차익으로...증여 양도가액을 보증금으로 임대차계약을 변경하더라도 취득 시 기준시가가 1억3000만원이라면 양도차익 2억원에 대한 양도세...
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단순증여보다 유리한 저가양수도를 통한 우회 증여 2023.04.29해당카페글 미리보기
대비 3억 원 이상 낮게 매도한 차액에 대해선 증여세를 냅니다. 하지만 이 세금이 부담부증여보다 적을 수 있습니다. 예를 들어 시세가 10억 원인 아파트를 특수관계자에게 매도하면 7억 원까지 시세로 인정해줍니다. 그보다 낮은 6억 원에 매도하면 차액...
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부동산 증여시 증여세와 취득세 2022.08.25해당카페글 미리보기
많은 세금을 물게 됩니다. 제출할 서류(해당되는 서류만 내면 됩니다) • 증여세 과세표준 신고 및 자진납부계산서 • 증여재산...등록부 → 등기부등본, 토지대장등본 → 건축물관리대장 등 재산평가 관련서류 2. 취득세 부동산 증여시 취득세는 증여세와...
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올해부터 바뀐 '다주택자 중과 패러다임'…내 세금 얼마나 줄어들까 2023.05.11해당카페글 미리보기
다주택자 세금 제도를 살펴보고 얼마나 절세효과가 있을지 알아보겠습니다. 다주택자의 주택 매수 시 취득세 중과 완화(안) 정부...인하하는 방안을 발표했습니다. 다주택자의 주택 증여 시 취득세 중과 완화(안) 그리고 1주택 및 2주택자가 주택을 증여할...
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전체 주택거래에서 증여가 차지하는 비중은 역대 최고치를 기록하고 있다 2022.12.27해당카페글 미리보기
증여 시 증여자의 보유 주택 수나 1주택자 비과세 등에 따라 유불리가 달라질 수 있기 때문에 사전에 꼼꼼하게 따져볼 필요가...원을 고스란히 납부해야 한다. 만약 같은 아파트에 전세보증금 4억원을 낀 채로 물려주면 5,000만원을 공제한 3억5,000만원...
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주택증여 적기는 언제?종부세와 부담부 증여,자녀증여 남들 다할때 아직 못했다면?! 2022.10.19해당카페글 미리보기
자녀증여 남들 다할때 아직 못했다면?! 개인.기업을 위한 맞춤설계 컨설팅 30년 부동산 실무 전문가의 1:1맞춤식 종합 컨설팅 자금별.목적별.연령별.투자기간등 세부전략 자산증식,자산관리 평생 파트너 부동산재테크1번지 자세한 정보는!!!🤗 세미나 신청...
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새해 달라지는 부동산 세금 2023.02.01해당카페글 미리보기
중과를 폐지하고 3주택 이상은 현행 중과세율에서 50% 수준으로 낮아지게 된다. 또한 조정대상지역의 공시가격 3억원 이상 주택 증여 시 기존 12% 중과에서 6%로 인하되며 1주택 및 2주택자 증여 시에는 중과를 폐지하고 일반세율(3.5%)로 과세된다. 머니...