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다주택자 취득세가 몇 퍼센트인지 궁금합니다. 2022.11.15해당카페글 미리보기
1억미만 아파트 포함해서 3주택인데요. 가족간 매매로 취득세를 내려고 할때, 지방 1억미만 아파트도 주택수로 포함되어 3주택자 취득세 중과인 12%를 내야하는지 아니면 1억미만 주택은 주택수에 포함이 안되서 2주택자로 취득세 8%를 내야하는지 궁금...
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'일시적 2주택자' 처분 기한 2→3년으로 연장 2023.01.16해당카페글 미리보기
12일 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 정부서울청사에서 비상경제장관회의를 열고 "정부는 일시적 2주택자에 대한 양도세, 취득세, 종부세 등 조세감면혜택 적용을 위한 종전 주택 처분 기한을 신규주택 취득일로부터 2년 이내에서 3년 이내로...
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[2023경방] 12월 21일 이후 잔금이면 취득세 수천만원 아낍니다! 2022.12.21해당카페글 미리보기
등 과도하다는 비판과 함께 경기 위축 등을 감안해 이 같이 결정했다"고 밝혔습니다. 현재 조정대상지역에선 2주택자는 8%, 3주택자 이상은 12% 취득세를 부과하고 있습니다. 행안부 결정에 따라 2주택자는 중과가 폐지돼, 일반세율 (1~3%)이 적용되고, 3...
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6억원 이하 아파트 1채 더 사도 ‘1주택자’…인구감소지역 83곳 대상 2024.04.15해당카페글 미리보기
1주택자(취득가 9억원·양도가 13억원)가 특례지역에서 1주택(공시가격 4억원)을 신규로 취득하면 재산세 부담은 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 줄어 드는 것으로 나타났다. 종부세는 75만원에서 4만원으로, 양도세는 기존 8551만원에서 22만원으로...
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일시적2주택 적용방법 & 양도세, 종부세, 취득세 전부 3년으로 단일화/표준주택.표준지.가격공시.이의신청.개별공시지가 2023.02.03해당카페글 미리보기
싹풀TV 이승희세무사입니다~!! 오늘은 지난 종전주택 처분기한 3년으로 연장한 보도자료를 토대로 1세대 일시적 2주택 양도...1. 표준지.표준주택 가격공시 -보도자료 간단해설 2. 일시적 2주택자 양도소득세 비과세 요건 -신규주택 -입주권 -분양권...
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시골별장 세컨하우스 1주택자 유지 시골집 매매 전문 서울 부동산[부동산재테크1번지] 2024.03.14해당카페글 미리보기
시골집을 매매하더라도 재산세,종부세,양도세,취득세 등을 1주택자가 받는 세금 혜택 그대로 누릴수 있도록 유지시켜 줍니다 이제 1가구2주택 걱정없이 세컨하우스에서 자연을 즐기며 4도 3촌을 누릴수 있게 되었습니다!! 이예!!! 세컨드홈 정책은 인구...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
종전보다 취득세 부담이 완화된다. 먼저 소형주택은 지난 1월 10일 주택공급대책 발표일부터 내년 12월31일까지 준공된 신축 소형주택을 같은 기간 내에 개인이 최초로 유상취득(상속·증여 제외)하는 경우가 있다. 아울러 기존에 지어진 소형주택을 지난...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
징수법」, 「지방세법」 시행령 등 개정안 3월 19일 국무회의 의결, 3월 26일 공포 즉시 시행 예정 < 지방세관계법 시행령...기존에 보유하고 있던 주택(1채) 때문에 2주택자로 4,800만원의 취득세(조정대상지역8%)를 부담하게 되어 구입에 선뜻 나서지...
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지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
주택 취득세 중과세를 부당하게 회피하기 위해 주택 층 2개를 근린생활시설로 용도변경하여 건물 전체를 근린생활시설로 사용...적용함에 있어서 위와 같은 경우에는 목적론적 해석(目的論的解釋)을 통해 중과대상에서 제외하는 것이 일시적 2주택자에게 3...
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신생아 취득세 감면 대상 (신설된 증여세 공제금액) * 550만원 한도내 감면 * 2024.03.13해당카페글 미리보기
1일 ~ 25년 12월31일 출생한자가 있는집(출생증명서나,가족관계증명서첨부) 2. 24년 1월1일 이후 주택취득자 3. 1주택자에 한함( 다만 기존주택 3개월이내 처분가능한경우 가능) 4. 550만원 한도내에서 감면가능 증여 기본공제 금액 확대 *** 24년 이후...