카페검색 본문
카페글 본문
-
보험사 대출, 'LTV기준 초과'몰려 "화약고" 2012.10.26해당카페글 미리보기
생명,단위농협 등 상호금융사가 빠졌다는 점을 감안하면 LTV상한선을 초과한 대출규모는 더 클 것으로 추정된다. 'LTV(Loan To Value)'란 주택가격대비 대출금비율로 현행 규정상 보험사 60%이하, 저축은행 및 여신금융사 등은 70%이하가 적정선이다. 특히...
-
DTI 와 LTV를 알아봅시다. 2009.12.16해당카페글 미리보기
여신전문회사 미적용 60% 강남3구(서초·강남·송파)는 LTV 한도 40%적용 강남3구(서초·강남·송파)는 LTV 한도 40%적용 LTV(loan to value ratio)란? 주택을 담보로 금융권에서 대출을 할 때 적용하는 주택가격의 담보가치 대비 최대 대출 가능한도 실예...
-
LTV•DTI, 불필요한 규제인가? 최소한의 안전장치인가?(김의경) 2014.06.21해당카페글 미리보기
침체된 부동산시장의 활성화를 위해 이제는 두 규제를 완화시킬 때가 되었다는 것입니다. 주지하시다시피, LTV(주택담보대출비율)란 집을 담보로 돈을 빌려줄 때, 집값의 몇 퍼센트이상은 빌려주지 말라는 규제이며, DTI(총부채상환비율)는 총소득에 대비...
-
부동산 PF 대출 쉽게 접근 해보기. 2023.12.11해당카페글 미리보기
PF 란? 부동산 PF ( Project Financing ). 말 그대로 프로젝트 자체의 사업성을 보고 대출을 실행하는 것을 말합니다. 일반 대출과 차이점 일반적인 대출의 경우 돈을 빌려주는 사람은 돈을 빌린 사람의 상환능력과 상환이 지연될 경우 최 소한 이자를...
-
[1/64] 토미카 LTV 도요타 마크 2 GT 트윈터보 2017.03.19해당카페글 미리보기
안에도 일본어로 뭐라뭐라 쓰여있지만 일알못이라 해석불가(...) 별도로 들어있던 작은 박스. 기존의 LTV와 동일한 박스지만 LV-N@@@란 번호가 없습니다. 크레스타는 접합핀이 없었는데 이건 있네요. 아쉽... 역시 80년대 차량답게 각진 모습이네요...
-
LTV와DTI 이해하기... 2009.02.03해당카페글 미리보기
한번 더 대출대상자를 걸러 준다는게 바로 DTI입니다. 한마디로 월급으로 원리금 갚을 능력이 되냐를 본다는 얘기입니다. LTV는 Loan to Value의 약자입니다. 가운데 to는 분자와 분모사이의 작대기('/')란 뜻입니다. 즉, Loan(대출금)이 분자고 Value...
-
[성공레슨] 1주차 용어정리 (BTO사업, LTV와 DTI, 하우스푸어와 렌트푸어) 2017.02.12해당카페글 미리보기
사업)란 용어는 Build-transfer-lease라 하여 준공과 동시에 소유권은 국가나 지자체에 넘겨 주고 일정한 기간 국가나 지자체로 부터 협의에 의하여 임대료를 받는 것 - Lease는 임대한다는 의미에서 국가나 지자체에게 임대를 한다는 의미 3) BOT(Build...
-
알고 계세요?] LTV, DTI 2006.12.04해당카페글 미리보기
LTV(Loan To Value ratio: 주택담보인정비율)란 은행이 주택을 담보로 대출해 줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출 가능한도를 말한다. 담보 물건의 가격만 높으면 차주(借主: 돈을 빌려 쓰는 사람)의 소득과 관계 없기 때문에 소득이 없는 배우자나...
-
주택담보대출 금리 추이, 서울 등 LTV 40% 강화, 고정금리 변동금리 역전 대출 갈아타기 유리-신한은행 KB국민은행 우리은행 농협 하나은행 주담대 금리 현황 2019.06.20해당카페글 미리보기
텐데'란 생각에 요즘 나온 싼 대출로 갈아타야 할지 고심 중이다. 속절없이 추락하는 대출금리 때문에 일찌감치 대출을 받은 A씨 같은 사람들 고민이 깊어지고 있다. 경기 침체 우려로 주택담보대출 금리의 바로미터 역할을 하는 금융채 몸값이 뛰어 시중...
-
잠 못드는 영끌족 비명에, 서울대 교수 팁 “무조건 견디세요” 2022.10.27해당카페글 미리보기
하는가'란 취지의 진행자 물음에는 "그래야 한다. 가능하면 그렇게 가야 한다"고 덧붙였다. 김 교수는 '아직은, 그래도 부동산 버블이 이전보다 높은 수준인가'라는 질문에는 "그럼요. 아직은 높다"고 했다. 그는 "서울이 (하락세로)먼저 움직인 건 대기...