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생활 | 대표회의 해산 시 관리주체가 선거절차 진행토록 한 관리규약 어기고 입주민 비대위가 선관위 구성 동대표 선출 | 광주아파트총연합 2020.11.05해당카페글 미리보기
재판부에 “표준평가표에 의하면 기술자 보유 항목에 10점이 배점되는데, 여기에서 기술자라 함은 이 사건 입찰공고에 비춰 해당...허위인 경우로서 이 사건 입찰공고 내용에 의해 D사의 참가자격은 박탈되고 B사에 대한 주택관리업자 선정은 무효”라고...
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상가규약에 따른 상가업종제한 - 광주부동산전문변호사 2020.02.15해당카페글 미리보기
있습니다. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제28조(규약) ① 건물과 대지 또는 부속시설의 관리 또는 사용에 관한 구분소유자들 사이의 사항 중 이 법에서 규정하지 아니한 사항은 규약으로써 정할 수 있다. ② 일부공용부분에 관한 사항으로써 구분...
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법무부 관리규약 해설(2) 2018.09.15해당카페글 미리보기
관리단에서는 관리단의 효율적 운영을 위하여 부관리인 등의 임원을 두는 경우가 많으므로 이를 표준관리규약에 반영하였다. 집합건물법 제26조의2(관리위원회의 설치 및 기능)는 「① 관리단에는 규약으로 정하는 바에 따라 관리위원회를 둘 수 있다.」고...
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집합건물 관리단 관리인 해임사유 불인정, 오피스텔 구분소유자들의 직무집행정지 가처분 신청 ‘기각’ 2018.01.21해당카페글 미리보기
지원 경기도 안양시의 한 집합건물인 오피스텔 구분소유자들이 집합건물 관리단의 관리인이 중대한 위법행위를 저질렀다며 관리인의 직무를 집행해서는 안 된다고 가처분 신청을 했으나 받아들여지지 않았다. 수원지방법원 안양지원 민사11부(재판장...
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지역․직장주택조합 표준규약 4장 2009.08.12해당카페글 미리보기
및관리에관한법률 제41조는 ‘집합건물의 관리단집회에서 결의할 것으로 정한 사항에 대하여 구분소유자 및 의결권의 각 4/5이상의 서면에 의한 합의가 있는 때에는 관리단집회의 결의가 있는 것으로 본다’고 정하고 있는데, 위 법률규정을 원용한 것임...
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생활 | 집합건물구분소유건물 매도한 분양자, 매수자에 공용관리비청구소송‘승소’ | 광주아파트총연합회 2021.06.24해당카페글 미리보기
점 ▲집합건물법에 의해 A건물의 관리단이 당연히 성립되기는 했으나 아직 창립집회를 개최하거나 관리인을 선임하지 않은 점...추후 건물 관리단이 구성되기 전까지는 부득이한 경우를 제외하고는 기존의 관리회사와의 계약유지하는 것으로 한다’고 규정...
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생활 | 공동주택관리법상 행위허가 외에 집합건물법상 의결요건도 갖춰야 | 광주아파트총연합회 2018.12.22해당카페글 미리보기
다툼보다는 집합건물법 개정 이후 공사를 다시 추진하는 것이 바람직할 것으로 판단된다”고 강조했다. 출처 : © 한국아파트신문...재계약 의견청취 절차 규정 ‘강행법규’ 수원지법 ☛관리규약상 게시기간 등 어겼다면 재계약 ‘무효’ 기존 주택관리업자...
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현행 집합건물법 2014.09.21해당카페글 미리보기
검사일(집합건물 전부에 대하여 임시 사용승인을 받은 경우에는 그 임시 사용승인일을 말하고, 「주택법」 제29조제1항 단서에 따라 분할 사용검사나 동별 사용검사를 받은 경우에는 분할 사용검사일 또는 동별 사용검사일을 말한다) 또는 「건축법」 제...
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상가업종제한과 관리규약 2013.05.26해당카페글 미리보기
관한 표준 약관에 근거하여 계약서를 작성하게 됨으로써 계약서에는 구체적인 업종을 기재하지 아니하고 생활편익시설로만 기재하게 된 사실, 위 '주택건설기준 등에 관한 규정'에 의한 생활편익시설은 구매시설, 미용원, 일반음식점, 학원, 금융기관 등...
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상가업종제한과 관리규약 2013.05.26해당카페글 미리보기
관한 표준 약관에 근거하여 계약서를 작성하게 됨으로써 계약서에는 구체적인 업종을 기재하지 아니하고 생활편익시설로만 기재하게 된 사실, 위 '주택건설기준 등에 관한 규정'에 의한 생활편익시설은 구매시설, 미용원, 일반음식점, 학원, 금융기관 등...