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경매 미납이유 항상 궁금하시죠? (feat.방어입찰) 2023.08.02해당카페글 미리보기
낙찰금액에서 경매 집행비용과 먼저 받아 가는 세금을 제외하고 용문새마을금고 다음으로 배당되는 근저당권자입니다. 이분은...4억 원에 낙찰되고 배당 순서 및 금액은 1순위 : 경매 집행비용 및 당해세 및 선순위 세금 (약 700만 원으로 가정) 2순위...
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경매개시 후 대항력을 상실한 임차인의 전소유자에 대한 보증금 반환 청구 2023.09.19해당카페글 미리보기
한다고 판단하였습니다. 반면에 2심 법원은 1심 법원의 판단을 긍정하면서도 a가 별도로 임차인으로서 배당요구를 하지 않은 채 선순위 임차인으로 공시되었으나 현황조사 이후 대항력을 상실하였고, 이 사실을 경매법원에 알리지 않아 잔여 보증금은...
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집이 경매 당했을 때 배당순위,,정보 2004.02.26해당카페글 미리보기
집이 경매당했을 때 배당순위 낙찰대금에서 집행비용을 공제한 나머지 금액이 배당금액이 되며 각 채권자는 민법, 상법, 기타 법률의 규정에 위한 우선 순위에 따라 동일순위의 채권자가 다수인 때에는 같은 번호로 표시되어 안분 배당하게 됩니다. 제1...
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경매시 배당순위?? 2011.06.07해당카페글 미리보기
다시받아야할까요?? 다시확정일자를 받으면순위가 바뀌는걸까요?? 그리고 이집에 근저당이 2억정도 잡혀있는데 만약 경매에 넘어갈경우 순위가 어떻게 되는지 전세금을 모두 받을수있는지 궁금합니다. 참고로 근저당이 제일먼저 설정되어 있었고 그다음 제...
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경매 입찰금액 산정 시 주의사항 2023.10.13해당카페글 미리보기
내가 임차로 들어가게 된다면 당연히 알아야 할 것은 약 선순위 채권이 있는 상태에서 임대차계약을 하게 되면 당연히 경매 시 배당 순서가 밀리게 된다는 사실입니다. 그리고 이 집의 낙찰가액이 떨어질수록 돌려받을 보증금이 줄어들게 됩니다. 세 번째...
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경매 미납이유 항상 궁금하시죠? (feat.방어입찰) 2023.08.02해당카페글 미리보기
낙찰금액에서 경매 집행비용과 먼저 받아 가는 세금을 제외하고 용문새마을금고 다음으로 배당되는 근저당권자입니다. 이분은...4억 원에 낙찰되고 배당 순서 및 금액은 1순위 : 경매 집행비용 및 당해세 및 선순위 세금 (약 700만 원으로 가정) 2순위...
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강제경매시 경매신청자의 배당순위? 2004.10.05해당카페글 미리보기
경매지를 보다가 강제경매 사건인데 채권자의 금액도 나와있지 않고 선순위 임차인배당금액보다 최저가가 떨어져 있는데(유찰5회) 강제경매신청자의 배당순위가 궁금하더라구여... 바쁘시더라도 아시는분 계시면 답변 주시면 감사하겠습니다. 가을을 느낄...
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경매 등으로 인한 배당 순위 2009.03.11해당카페글 미리보기
보험료, 연금보험료, 산업재해 보상보험료 등) 7순위 일반 채권(소비대차, 대항력 없는 주택이나 상가건물 임대차 등) ◈ 경매배당순위 낙찰대금에서 집행비용을 공제한 나머지 금액이 배당금액이 되며 각 채권자는 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한...
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14328번 경매시 배당순위 추가 질문입니다. 2011.06.07해당카페글 미리보기
매매를 무효로 한수있는지 궁금합니다. 그리고 확정일자에 대해 두분의견이 다르신데 어떤게 맞는거죠? 경매낙찰후 경매실행 비용과 근저당권자가 배당을받고 1억정도가 남았다면 저는 전세금 8천을 전액 배당 받을수 있을까요??? 새로운 집주인이 대출...