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땅 !!! 이 글만 보면 초보자도 박사된다. 2018.10.17해당카페글 미리보기
땅이란 계산이 나온다. 따라서 위약금을 물더라도 2억2천만원이 이익이다. 그린벨트 내 취락마을이 점진적으로 그린벨트에서 풀리면서 그 가치가 높아지고 있다. 향후 그린벨트에서 해제되는 땅 가운데 입지여건이 좋은 곳은 도심근접형 전원주택이나 가든...
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농가주택의 함정, 알고 보면 빚 좋은 개살구?? 2016.05.09해당카페글 미리보기
그러므로 택지를 구입할 경우 최소한 200평 이상 250평 미만이 가장 경제적이고 공간구성면에서 뛰어나다고 볼 수 있는데 농가...생각하는데 실제로 나와 있는 매물을 보면 건물 감가상각비를 계산하고 토지시세를 면밀히 따져보면 새로 농지전용허가를...
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공법 기간정리 2014.10.06해당카페글 미리보기
대지의 계산문제 해결방법 (최대 건축연면적은 무조건 각각) 1. 하나의 대지가 2 이상의 용도지역등에 걸치는 경우 330㎡기준 (또띠상660㎡)기준 ➞ 양쪽 모두 330㎡초과하면 ➞ 각각적용// 그 외(한쪽은 330㎡초과, 한쪽은 330㎡이하 또는 양쪽 모두 330㎡...
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전원주택지를 구하시는 분들이 쉽게 빠지는 실수 2011.02.17해당카페글 미리보기
매입하셨다면 계산상 같은 투자비용이 드는 것이며.... 건축비가 더 들어가는 경우라면....당연히 건축비는 똑같으니 결국 토지가 전체 건축비에서 차지하는 부분이 줄어들게 되는 것을 발견하실 수 있을 겁니다. 집은 어디에 지어도 같은 비용이 듭니다...
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토지용어와 주택용어 2011.05.04해당카페글 미리보기
임지가 택지로 전환되고 있는 토지를 말한다. 입지 : 주택, 공장, 상점, 학교, 사무실, 공항, 도시 등이 자리잡고 있는 장소 배후지 : 고객이 존재하는 상권 또는 시장지역 표준지 : 일정지역마다 그 지역의 토지들을 대표할 수 있는 표준적 이용이나 규모...
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2.23 부동산뉴스 2006.02.23해당카페글 미리보기
서초구의 계산이다. 서초구 관계자는 "신분당선 건설을 위해 어차피 지하를 뚫기 때문에 공사비가 생각만큼 많이 들지는 않을 것"이라며 "2조~3조원 정도면 기본 공사는 가능할 것으로 추정된다"고 말했다. U턴 프로젝트, "강남이 놀랄 고급주거지...
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부동산 세제 총정리 - 이 보다 더 완벽할 순 없다 ! 2007.07.12해당카페글 미리보기
낸 택지를 분양전 양도시 양도소득세가 과세되는가? 【문35】주택을 금전거래없이 서로 교환한 경우에도 양도소득세를 내야 하는가? 【문36】공동상속인이 상속재산인 부동산의 각자의 지분을 교환하는 경우 양도소득세 과세여부는? 【문37】 법인전환에...
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[전문가컬럼] 경쟁률 높을수록 남는게 없다 2007.11.23해당카페글 미리보기
를 계산할 줄 아느냐, 모르느냐의 차이인 것이다. 그리고 나는 통상적으로 경매로 물건을 살 때는, 시세보다 최소 15% 이상 저가에 매입해야만 성공한 경매투자라고 말한다. 물론 그 이상 싸게 매입하면, 더 크게 성공한 투자라고 할 수 있다. 하지만...
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부동산학개론 요약1 - '1. 총론'부터 2005.10.25해당카페글 미리보기
분류 ; 택지/대지/부지/대(지목中하나), 필지(소유상-토지등록단위)/획지(이용상-가격수준이 비슷한 일단의토지), 후보지(大-지역상호간)/이행지, 건부지/나지/갱지(사적제한없음), 공한지(투자)/유휴지/휴한지(지력회복), 한계지 * 건물의 분류 ; 단독...
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수도권 핵심 도시 2020년 도시 계획 2012.04.02해당카페글 미리보기
위해 노후·불량주택지를 정비해 주택보급률을 제고하고 지속적인 주택공급을 통해 무주택 서민의 안정을 확립해 나갈 방침이다. 특히 에너지 절약형 도시공간구조를 위해‘Compact City’개념을 도입, 압축형 도시개발 형태로 도심 고밀화와 복합개발을...