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성공적인 '하자보수' 합의를 위한 필수 개념과 팁 2022.11.18해당카페글 미리보기
건설분쟁] [K그로우 전문가 칼럼=우지연 변호사] 구분소유자들이 사업주체와 하자처리를 합의하는 과정에서 알게 모르게 구분소유자에게 불리한 방향으로 흘러가는 경우가 많다. 합의의 법적 성질과 관련 법령에 대한 이해를 바탕으로 합의에 임해야...
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단체의 대표자 개인이 자신이 소송당사자가 된 민.형사 사건의 변호사 비용을 단체의 비용으로 지출한 경우 2020.04.18해당카페글 미리보기
관리단 분쟁사례 : 변호사 선임비 지급과 관련된 형사 문제 단체의 대표자 개인이 자신이 소송당사자가 된 민.형사 사건의 변호사 비용을 단체의 비용으로 지출한 경우. 횡령죄가 성립하는지 여부(원칙적 적극) (대법언 2011.9.29.선고 2011도4677 판결...
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하나의 단지에서 아파트 입주민들의 동의만으로 상가 주차장에 대한 용도변경(쓰레기장 설치)을 할 수 2020.04.22해당카페글 미리보기
관리단 분쟁 : 관리단 분쟁 유형. 아파트 입주민과 상가 구분소유자가 함께 대지권을 가지고 있는 하나의 단지에서 아파트 입주민들의 동의만으로 상가 주차장에 대한 용도변경(쓰레기장 설치)을 할 수 었다. (서울행정법원 2014구합8537 판결) 판례 해설...
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집합건물 구분소유자의 의결권을 계산함에 있어서 수개의 점포를 가진 구분소유자라고 하더라도 1인의 구분소유자로 보아야 한다.(대법원 2009다65546 판결 ) 2020.04.30해당카페글 미리보기
관리단 분쟁 사례 : 집합건물 구분소유자의 의결권을 계산함에 있어서 수개의 점포를 가진 구분소유자라고 하더라도 1인의 구분소유자로 보아야 한다.(대법원 2009다65546 판결 ) ㅡ판례해설 집합건물법에서는 총회 또는 결의 진행시 투표권에 관하여...
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주상복합 상가 방문객들도 주차장을 이용할 수 있나요. 2022.09.02해당카페글 미리보기
등본상 주상복합아파트 주차장의 공유자로 등기가 되어 있고, 이러한 사정을 기초로 하여 상가구분소유자들이 차단기 철거를 관리단에 요구하고, 아파트 구분소유자들은 이를 거부하면서 분쟁이 발생하게 되는 것입니다. '집합건물의 소유 및 관리에 관한...
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아파트단지를 관리하는 단체가 00아파트 단지 내 출입을 통하하는 것이 00아파트 단지 내 상가건물 구분 소유자들의 대지 사용건을 방해하는 침해 행위가 되는지 2020.04.28해당카페글 미리보기
관리단 분쟁 사례 : 아파트 단지내 상가건물 구분소유자들의 대지 사용권 아파트단지를 관리하는 단체가 00아파트 단지 내 출입을 통하하는 것이 00아파트 단지 내 상가건물 구분 소유자들의 대지 사용건을 방해하는 침해 행위가 되는지 여부의 판단 기준...
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집합건물 구분소유자의 의결권을 계산함에 있어서 수개의 점포를 가진 구분소유자라고 하더라도 1인의 구분소유자로 보아야 한다 2020.04.30해당카페글 미리보기
관리단 분쟁 사례 : 집합건물 구분소유자의 의결권을 계산함에 있어서 수개의 점포를 가진 구분소유자라고 하더라도 1인의 구분소유자로 보아야 한다.(대법원 2009다65546 판결 ) ㅡ판례해설 집합건물법에서는 총회 또는 결의 진행시 투표권에 관하여...
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'공동주택 관리 매뉴얼' 발간 2022.11.09해당카페글 미리보기
건물 관리단의 구성과 운영, 시설 보수 예산집행 등이 투명하고 적절하게 관리될 중요성은 갈수록 높아지고 있으나 공동주택 관리에 대한 전문성과 경험 부족 등으로 민원이 꾸준히 발생하고 있다. 이에 구는 공동주택을 투명하고 효율적으로 관리할 수...
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“오피스텔 등 복잡한 집합건물 관리, 온라인에서 무료로 배워요” 2022.07.19해당카페글 미리보기
60차시와 관리단 임직원을 위한 실무교육 32차시로 제작했다. 집합건물 분야에 경험이 있는 변호사, 주택관리사, 공인회계사 등 분야별 15명의 전문가가 강사로 나섰다. 집합건물에 관심 있는 도민 등 누구나 경기도 누리집 ‘경기건축포털’(https...
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공동주택관리법 시행령 시행규칙 제정안 전문 및 내용정리 2016.04.14해당카페글 미리보기
대표회의등*)는 분쟁조정에 응하여야 함 * 입주자대표회의등(법 §37①) : 입주자, 입주자대표회의, 관리주체, 관리단 □ (개선) 분쟁조정 당사자 이외에 이해관계자의 범위*를 정하고 출석요청이 가능하도록 하여 위원회의 효율적인 심의가 이루어지도록...