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법정지상권 2011.11.25해당카페글 미리보기
관한 건축허가 또는 건축신고를 증명할 서류 등을 확보한 경우에는 미등기 건물을 등기(대위등기)하여 채권보전 조치 후(가압류) 건물에 대한 강제경매를 신청하여 토지에 대한 임의경매와 사건병합 및 일괄경매신청을 한다. <자료원 : 다음카페 부미모...
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토지(도로)사용승락과 지역권 2011.08.09해당카페글 미리보기
유지된다. (지역권은 지상권자도 취득할 수 있다.) 지역권은 요역지 소유권에 부종(附從)하여 이전하며, 요역지에 대한 소유권 이외의 권리의 목적이 되나 요역지와 분리하여 양도하거나 다른 권리의 목적으로 하지는 못 한다. <자료 : 다음카페 부미모...
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농지전용허가를 이용하여 수익을 극대화하자 2011.04.19해당카페글 미리보기
있는 상품이 되었다. 땅테크, 어렵지 않다. 익숙하지 않은 용어들이 익숙하게 들려질때, 땅테크는 시작되는 것이다. 다른 어떤 상품보다, 높은 수익이 가능한 상품으로의 땅테크, 대중화가 이루어지는 그날까지 땅의 매력을 느껴보자.<자료 : 다음카페 부미모
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서민 등치는 분양권 전매사기 2011.10.08해당카페글 미리보기
채무자로 만들 수는 없다고 볼 것입니다. 계약금 포기하고 웃돈 얹어주는 계약해제 조심하시기 바랍니다. <자료 : 다음카페 부미모 http://cafe.daum.net/bumimo> 글/윤정웅 수원대학교 사회교육원 교수. 수원 세인종합법률사무소 국장 ***-***-****, 031...
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권리분석의 기본이자 핵심 부동산등기부 보는 법 2013.02.27해당카페글 미리보기
사례5) 말소기준권리(압류)와 임차권이 같은날 충돌한 경우이다. 압류일자와 전입일자가 똑같은 이 경우 경매절차가 합법적으로 진행되는 이상 임차인은 낙찰자에게 임차보증금을 요구 할수 없다. 경매에 참가해도 좋은 물건이다. <자료 : 다음카페 부미모...
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부동산 등기부등본의 완전분석 2011.07.21해당카페글 미리보기
등은 그 토지에 대한 이용관계를 목적으로 설정되어 있는 권리입니다. 전세권·지상권·지역권 등은 저당권과는 달리, 부동산의 일부분에도 성립할 수 있으나 동일 부동산의 같은 부분에 중복하여 성립할 수 없음을 유의하여야 합니다. <다음카페 부미모...
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종목별 권리분석하기 2011.09.02해당카페글 미리보기
없더라도 형질변경 후 대지로 조성하는 과정에서 민원에 휘말리는 경우가 종종 있다. 때문에 토지매입 및 농지취득자격증명을 얻는 과정에서부터 현지민의 동향을 살펴볼 필요가 있다 <자료 : 다음카페 부미모 |2011.09.01.http://cafe.daum.net/bumimo...
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땅보는법 투자 마인드 2011.08.17해당카페글 미리보기
문제도 간과해서는 안될 사항입니다. 따라서 어느 시점에서 각자 자기에게 맞는 땅을 선택하는 것이 가장 잘 사는 것이라고 결론지을 수 있습니다. 전문가들 사이에서 땅에도 궁합이 있다고 하는 말은 이런 취지로 쓰는 말입니다. <자료 : 다음카페 부미모...
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임야투자시 행동수칙 2012.02.22해당카페글 미리보기
부각시키려는 경향이 있다. 이렇게 인근에 연계되는 관광, 휴양시설이나 외지인을 끌어 들일 수 있는 그 지방 고유의 관광상품이나 이벤트가 있는 곳이라면 개발의 효과도 더욱 커진다. <자료원 : 다음카페 부미모 http://cafe.daum.net/bumimo/7wEn/2653...
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유치권이란 무엇인가 2012.01.03해당카페글 미리보기
경우와 채권자가 권리의 흠결을 알고있으면서 경매를 신청한 때)을 청구할 수 있다. 이 때 대금감액청구의 1차 책임자는 채무자이며 채무자가 무자력인 때에는 2차 적으로 대금의 배당을 받은 채권자가 된다. <자료원 : 다음카페 부미모,출처 코리아부동산...