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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-2. 2023.01.30해당카페글 미리보기
아파트... 비(非) 서울 지역으로는 부산 부산 남구 대연비치 재건축에 써밋, 해운대구 우동1구역 삼호가든에 아크로가 적용됐고...서울 강남권 등 핵심 지역에만 쓰였다. 서울 강동구 명일동 삼익그린2차아파트에는 아크로, 디에이치, 써밋이 등장했다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-1. 2022.12.29해당카페글 미리보기
상승기 가격탄력성을 예시해 볼까요? 예를들어, 5년 후인, 2023년 전후까지 대연, 남천동의 대표적 아파트들인 삼익타워, 대연비치가 재건축된 후 영구바다조망권를 가진 전용 25평 집값이 최고 실거래가를 기준으로 12 억대 전후는 충분히 가능합니다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-3. 2023.02.13해당카페글 미리보기
꿈을 깨는 것이 신상에 좋을 것이다. 상기 예시한 아파트들과 유사한 가격대로, 더 낡아 재건축을 기다리는 삼익 비치, 삼익 타워, 뉴 비치, 대연 비치 등 삼익 시리즈들과 해운대 대우, 경남 마리나 형제, 삼호 가든, 수영 현대, 동래 온천럭키 등의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 22-5. 2023.02.05해당카페글 미리보기
대표적 재건축 단지들인 해운대 재정비 전 낡은 상태의 대우, 경남 마리나,삼호 가든, 수영 현대, 삼익 비치, 뉴 비치, 동래 럭키, 대신 삼익 등의 재건축과 우동 3구역 시민공원 촉진 3구역 등등도 그 대열에 합류할 수 있겠네요. 분양 전, 혹은 분양권...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-4. 2022.12.29해당카페글 미리보기
분양을 앞두고 있고, 대연비치를 재건축한 더비치푸르지오써밋(1374세대)’이 2023년에 입주를 앞두고 있다. 부산 최대 재건축 삼익비치(3060세대)도 사업시행인가를 받고 속도를 올리고 있다. 2022년 9월 27일 부동산 단신 1. 지난달 서초구...
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2022년 10월 01일 토요일 헤드라인 뉴-스~!! 2022.09.30해당카페글 미리보기
탈락자 제기한 청구 기각 -공사 1·2심에서 모두 승소해 후속 사업자 입찰 정당성과 합법성 인정받아 ■'부산 재건축 대장' 남천 삼익비치 사업인가 -GS건설, 3325가구로 신축 -최고 61층, 12개 동, 3325가구 규모로 탈바꿈 ■LH, 베트남에 한국형 산업...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-4. 2023.01.01해당카페글 미리보기
시장 회복을 선도할 아파트 단지들을 구체적으로 나열해 봅니다. 또 다른 시범 케이스 소지역에서 자이 브랜드로 재건축 될 삼익비치와 삼익타워, 그리고 인근 남천 2구역 포스코, 광안 재건축 자이, 광안 재개발 SK 등과 함께 도심 내 작은 신도시급은...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-3. 2023.01.01해당카페글 미리보기
않을 여생을 마감할 계획입니다. 십 여 년 후에는 부산의 집값이 많이 오르겠지만, 현재를 기준으로 한다면, 장차 재건축 될 삼익비치,삼익타워등이나 엘시티, 마린시티, 용호동 W 등 바다 영구 조망권과 워터프런트를 겸유한 펜트하우스 등 도심 해변가...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5. 2023.01.01해당카페글 미리보기
더 시간을 요하는 삼익비치도 시범 케이스 소지역이기에 삼익 빌라의 사례에 동참할 수도 있겠다. 작년에 전용면적 13평을 3억에서 4억 원에 샀던 어느 투자자의 구체적인 재건축 분담금 사례를 대충 함 살펴볼까? 작년, 2016년 국토부 실거래 최고 가격...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-3. 2023.01.01해당카페글 미리보기
일반분양가, 자기 분담금이 높아지겠지만, 삼익비치, 삼익 타워, 대연 비치, 뉴 비치 등 개별 주거 시설만 아니라 주거 단지...단지지만, 남천 재개발, 협진태양, 우성, 반도 보라 등 군소 단지 재건축을 포함한 시범 케이스 소지역 아파트들 평균 집값...