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상가 세입자 임대차대란? 2007.10.16해당카페글 미리보기
계약기간 5년이 다 되가니 가게를 비워 주든지 5000만원의 보증금을 2억으로 올려달라'는 내용이었다. 그러나 이씨는 가게를 비워달라는 건물주의 요구를 거부할 수 없는 형편이다. 상가임대차보호법에서는 임차인들의 계약권을 5년까지만 보장해주고...
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부동산 임대2 : 계약방식 - 고정계약 (Fixed term) 그리고 Break Fees 2019.05.16해당카페글 미리보기
집의 건수는 0입니다. 모두 고정계약 최소 1년 이상의 기간을 요청합니다. 통보계약을 원하는 경우는 대부분 집을 팔 계획이...예정인 경우였습니다. 고정계약의 경우 위에도 썼지만,기간 중에는 집주인이든 세입자이든 모두 렌트 계약을 종료할 수...
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세입자 내보내는 방법 - 명도 (퇴거) 및 (시설물) 철거 방법 (무단설치 가건물, 시설물 등) (2019.11.08.) 2019.11.06해당카페글 미리보기
상황에서 세입자 내보내는 방법 (임차인과 전차인들을 빠르게 적법하게 내보내는 절차) ① 현장확인 - ㉠ 현 거주자 확인하고 더...로 특정하고 선내 (가) 부분 (나)부분등으로 표시 특정 ㉢ 위 계약해지 내용증명서상 ㉡ 부분의 확대 그림지적도 첨부...
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계약기간 만료 전 이사 2018.08.28해당카페글 미리보기
집주인 에게 계약해지 통보를 했는데, 이 시점에 집주인은 갑자기 집을 팔더니 제가 이사한 뒤 새 집주인이 들어올거라 합니다...중개사와 계약서를 작성한 집주인이 매매에 대한 중개보수를 부담해야 합니다. 또한 세입자가 계약기간을 지키지 못하였지만...
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세입자가 전세금을 올려주지도 못하겠고, 나가지도 못하겠답니다. 2011.05.12해당카페글 미리보기
저희부부를...너무우습게보시는거같았어요... 부탁이아니고통보비슷하게...젊은사람들이베풀줄모른다나... 매매할생각도있다니까...매매되면이사비챙겨달라더군요...복비도같이요... 계약기간이끝나서제가부담안해도되는부분이라했더니.. 화를버럭내시면서...
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전세금 돌려 받는법(전세나 월세이신 세입자분들 꼭읽어보세요) 2012.08.05해당카페글 미리보기
최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다. 여기서 말하는 편지는 그냥 편지가 아니라...집주인에게 도착하면 합리적인 집주인들은 만기시 세입자의 전세금을 빼주지 않으면 골치아플 것을 예상하고 열심히 대책을...
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전세금 돌려 받는법(전세나 월세이신 세입자분들 꼭읽어보세요) 2012.10.19해당카페글 미리보기
최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다. 여기서 말하는 편지는 그냥 편지가 아니라...집주인에게 도착하면 합리적인 집주인들은 만기시 세입자의 전세금을 빼주지 않으면 골치아플 것을 예상하고 열심히 대책을...
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세입자들이 궁금해하는 것들은? 2007.01.26해당카페글 미리보기
재계약할 수 있다. ―2년의 계약기간 종료 후 집주인이 갑자기 보증금을 올려달라고 한다. ▲임대인이 계약종료 1∼6개월 전까지 아무런 통보도 하지 않은 경우 종전과 같은 조건으로 2년간 임대차계약이 체결된 것으로 간주된다. 따라서 세입자는 집을 빼...
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전세 계약기간만료후 임대료 조정문제? 2007.03.29해당카페글 미리보기
별문제가 없었지요 임대료 조정은 법에 정해진 0.5프로 이내에서 합니다 그런데 이번에 한건의 문제가 생겨서 질문 합니다 세입자 한명이 계약 만기 6-1개월이내에 통보가 없었으니 묵시적 계약으로 알고 앞으로 2년간 임대료 조정에 불응하고 절대로 못...
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2022년(아시아경제)세입자가 제소전화해 위반해도 직접 짐 빼면 불법이다. 2022.07.17해당카페글 미리보기
오랜 기간 소요와 번거로운 절차 때문에 건물주들은 소송보다 제소전화해를 더 선호하는 편이다. 제소전화해 조서는 명도소송...하지만 성립된 제소전화해 조서를 가지고 있다 해도 세입자가 조서를 위반했을 때 집주인이 직접 강제집행을 하는 행동은...