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분양권전매란 2011.04.01해당카페글 미리보기
있다가 분양계약서에 권리의무 승계칸에 새로운 매수인이 등재 되었 음을 알수가 있습니다. 5. 분양권매도인은 반드시 양도소득세 신고를 하여야 합니다. 6. 분양권매수인은 입주 후 소유권이전등기를 마치게 되면 끝 전매가능한 분양권을 구입하면서...
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분양권 전매제한 문답풀이 2002.03.11해당카페글 미리보기
지역 분양권 전매제한 대상을 분양 계약후 1년이 경과하지 않은 아파트까지 확대하는 방안을 추진하기로 했다. 또 1가구 2주택인 사람이 먼저 구입한 주택을 팔 때 양도소득세 비과세 기간을 이르면 이달말부터 2년에서 1년으로 단축하기로 했다. 세부내용...
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분양권 전매 문의 2013.05.08해당카페글 미리보기
하네요. 그러면 제가 취득 가액은 작아지겠지만 추후 양도소득세에 많이 부담해야 할 것 같은데요. 제가 알기로는 취득 신고시는...금액으로 한다고 알고 갔는데 그게 아닌지요? 분양권 전매해보신분 처음부터 절차좀 알려주세요. 저도 나름대로 안다고...
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교수님 분양권 양도소득세 문의드립니다 2021.04.29해당카페글 미리보기
합격한 사람입니다 건강하시죠? 오랜만에 궁금한게 있어 글써봅니다 며칠전 27일 아파트 당첨되어 분양권 전매를 하려구 합니다 지방이며 비조정 구역(전매제한없음)입니다 분양계약서 본계약은 5월 10일이며 (1차 계약금) 6월10일(2차계약금)을 지급하...
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분양권전매^^ 1 2008.05.01해당카페글 미리보기
보시면 됩니다. 그리고 프리미엄이 없다면 세금도 없습니다. 양도소득이 없거나 손해가 발생하였다면 당연히 세금은 없습니다. 참고로 만약 지금의 분양조건으로 미분양세대가 남아 있다면 그 오피스텔 분양권을 손해없이 전매하는 것은 대단히 어렵습니다...
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[상암 2-1지구(주공)] 주택분양분양권전매[주택공사 자료]절차 2006.05.28해당카페글 미리보기
증명서1통 ?인감도장?주민등록등본1통 ?은행대출채무승계동의서 또는 완제통장 양수인 :?인감증명서1통?인감도장 ?주민등록등본1통 ※ 분양권전매에 따른 세금 양도소득세부담 : 양도차액(매도가액 - 원분양가) × 세율 (검인계약서상금액) (분양계약서...
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좌충우돌 초보중개사들이 꼭 알아야 하는 양도소득세... 2006.12.18해당카페글 미리보기
양도, 분양권 양도 -허위 계약서 등 부정한 방법 사용(부동산중개업법 위반, 미성년자 명의 취득 후 양도, 1세대 구성원 이 3회...예외 : 미정 예외 실거래가 -주택 투기지역 -1세대 3주택 -1년 미만 보유 -미등기 전매 -허위 양도 등 실거래가 -좌동...
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전매제한 해제 '틈새' 치밀하게 공략하라…아파트 분양권 투자법 2008.03.18해당카페글 미리보기
미래가치 등 따진후 결정 잔금까지 계획해야 수익 기대 양도소득세 자진신고·납부를 아직은 해운대구 등 일부 인기단지에 국한...분위기가 느껴지고 있다. 투기과열지구 해제에 따른 분양권 전매 제한 조치가 해제된 것도 중요한 요인 중 하나다. 건설사...
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Re: 양도소득세 미등기전매 질문. 2022.03.10해당카페글 미리보기
안녕하세요 이병현 세무사입니다 부동산 이용권은 등기대상이므로 미등기양도시 70%로 과세되나 부동산 취득권은 등기대상이 아니므로 70%세율로 중과되지 않습니다. 가끔 분양권(부동산 취득권에 해당)에 미등기를 적용하여 70%로 과세하는 경우가 있는데...
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[판례] 1년간 분양권 전매금지 아파트에 프리미엄을 붙여 판 브로커 벌금형 2017.10.16해당카페글 미리보기
세곡동 보금자리 주택지구에 있는 아파트분양권에 당첨된 D씨가 프리미엄과 양도소득세 등을 합한 1억 5,000만 원을 받고 타인...매도할 수 있도록 알선한 혐의임 * 피고인들이 전매를 알선한 아파트는 분양가 상한제 적용주택으로 서, 아파트 공급계약...