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보증금 못받은 전세입자, 두 번 울리는 임대차법 2023.03.24해당카페글 미리보기
수 있다”며 “양쪽 입장에서 볼멘소리가 나올 수밖에 없는 법”이라고 덧붙였다. 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률...소송 말고는 다른 방법이 없다”고 했다. 계약갱신청구권 사용 후 중도해지로 3개월 내 세입자에게 돌려줄 전세보증금을 급히...
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임차인이 계약갱신 요구했어도 갱신거절권 기간 내라면 임대인은 실거주 이유로 거절 가능 2022.12.23해당카페글 미리보기
판단 요지] "주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 문언, 계약갱신요구권과 갱신거절권의 관계, 계약갱신제도의 통일적 해석의 필요성 등에 비춰 볼 때, 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 단서 각 호에 따른 정당한 사유가 있는 경우 임대인은 같은 법 제6...
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계약갱신청구를 행사한 경우라하더라도 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통보 2023.04.11해당카페글 미리보기
계약갱신청구를 행사한 경우라하더라도 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통보할 수 있음. 주택임대차보호법 제6조의 3 제4항은 제6조의 2를 준용하여 묵시적갱신과 같도록 정하고 있기 때문임. 임대인의 입장에서는 불리한 재계약이 될 수...
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2023년(동아일보)임대차 분쟁 계약불이행 따른 손해배상 다툼 가장 많다. 2023.01.02해당카페글 미리보기
61건·10.7%) 경우도 적잖았다. 2. 임대차 3법 관련 사례 집중적으로 다뤄진다. 사례집에는 계약갱신요구권, 전월세상한제, 임대차 계약기간 등 임대차 3법과 관련한 조정 내용이 주요 사례로 집중 소개돼 있다. 계약갱신요구와 관련해선 임차인(세입자)이...
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상가임대차보호법 10년 & 계약갱신청구권 2022.02.04해당카페글 미리보기
고의나 중대한 과실로 파손된 경우 -임차인이 3기의 차임을 연체한 경우 -법에서 정한 사유로 인해서 건물이 철거되는 경우...이상으로 상가임대차보호법 10년에 대해서 알아보았습니다. 감사합니다. [출처] 상가임대차보호법 10년 & 계약갱신청구권...
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주택임대차보호법 [법률 제19356호, 시행 2023. 10. 19.] 2023.04.22해당카페글 미리보기
금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] 제7조(차임 등의 증감청구권...그 증감을 청구할 수 있다. 이 경우 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는...
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주택임대차보호법 [법률 제19520호, 시행 2023. 7. 11.] 2023.07.15해당카페글 미리보기
금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] 제7조(차임 등의 증감청구권...그 증감을 청구할 수 있다. 이 경우 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는...
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임대차 계약시 세금 체납·선순위 보증금 확인 가능해진다 2023.02.15해당카페글 미리보기
임대차계약을 체결하려는 사람은 계약 전 자신보다 먼저 보증금을 받게 될 선순위 임차인 정보와 임대인의 체납사실 등을 확인할...송달하기 전에도 할 수 있다’는 민사집행법 제292조 제3항을 추가해 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도...
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[똑똑한 전세살이]⑦계약연장 한 번 더!…역월세는? 2023.04.14해당카페글 미리보기
내용증명 등 행사 방식에 제한은 없지만 증거를 남겨둬야 합니다. 임대인이 계약갱신을 거절할 수도 있습니다. 주택임대차보호법 제6조의3제1항에 임대차 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 크게 9가지의 경우가 나와있는데요. 대표적인 거절 사유가 임대인...
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투데이부동산뉴스-05~14 2024.05.14해당카페글 미리보기
진 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 폐지가 바람직하다는 입장을 밝혔다. 정부는 최근 수도권을 중심으로 전셋값이 크게 오.. "일시적 자금지원, 중소건설사 연쇄부도 막는 데 한계" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대해 '질서 있는 구조...