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일반음식점 영업(허가)신고 절차 2022.07.28해당카페글 미리보기
경우 약 6개월 정도면 정상적인 운영이 가능한지 판단할 수 있습니다. 최초 임대차계약 기간은 1년으로 하고 계약 갱신 청구권이 있으니 재계약 시 적정한 계약 기간을 정하는 것이 현명할 것입니다. - 전기, 수도, 도시가스 등과 임차 후 문제가 될 소지...
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상가건물 임대차보호법 2006.07.16해당카페글 미리보기
경우 재계약을 거부할 수 있습니다. 4. 건물주도 계약갱신을 거절할 수 있는가? 임차인이 임대료 3회연체, 허위 또는 기타 부정한 방법으로 임차, 임대건물주의 동의없이 전대한 경우 등 다음 8가지 사유의 하나에 해당하는 경우에는 건물주가 계약을 거절...
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상가건물임대차보호법 FAQ 2008.03.14해당카페글 미리보기
경우 재계약을 거부할 수 있습니다. 4. 건물주도 계약갱신을 거절할 수 있는가? 임차인이 임대료 3회연체, 허위 또는 기타 부정한 방법으로 임차, 임대건물주의 동의없이 전대한 경우 등 다음 8가지 사유의 하나에 해당하는 경우에는 건물주가 계약을 거절...
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'이중 전셋값', '거래량 급감 속 신고가'…설익은 정책의 후유증 2021.07.05해당카페글 미리보기
6억7200만원에 전세 계약이 이뤄졌다. 이처럼 거래가격이 들쭉날쭉해진 원인은 시세로 체결된 전세 거래와 계약갱신청구권으로 재계약된 거래가 혼재돼 있기 때문이다. 바꿔 말하면 2년 전에는 전세값이 절반 수준에 불과했다는 의미이기도 했다. 송승현...
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향후 서울 부동산 매매가를 결정할 전세가, 그 이유와 추이 전망 2022.01.17해당카페글 미리보기
압력은 계속될 전망입니다. 이 부분도 앞서 말씀드린 적이 있는데 임대차3법 이후 계약갱신청구권을 사용한 물량과 사용하지 않은 물량으로 인해 아파트 단지마다 이중(二重)으로 형성된 전세가는 올해 8월 이후 재계약이 도래함에 따라 계약갱신청구권을...
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상가건물임대차보호법 FAQ 2009.06.28해당카페글 미리보기
경우 재계약을 거부할 수 있습니다. 4. 건물주도 계약갱신을 거절할 수 있는가? 임차인이 임대료 3회연체, 허위 또는 기타 부정한 방법으로 임차, 임대건물주의 동의없이 전대한 경우 등 다음 8가지 사유의 하나에 해당하는 경우에는 건물주가 계약을 거절...
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상가건물임대차보호법 FAQ 2012.02.29해당카페글 미리보기
경우 재계약을 거부할 수 있습니다. 4. 건물주도 계약갱신을 거절할 수 있는가? 임차인이 임대료 3회연체, 허위 또는 기타 부정한 방법으로 임차, 임대건물주의 동의없이 전대한 경우 등 다음 8가지 사유의 하나에 해당하는 경우에는 건물주가 계약을 거절...
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임대차3법에 따른 임대료 인상율 5% 계산기 2022.06.10해당카페글 미리보기
대하여 과태료 100만원을 부과하는 건이었으나, 1년간 추가로 유예하는 것으로 최근 확정됨) 재계약 체결시에는 1) 계약갱신청구권을 사용하는 재계약임을 명시해야 하고, 2) 5%이내 인상율 적용시 임대료 계산방법은 아래 SITE의 임대료 인상률 계산기를...
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전월세전환율 인하 개정안 통과 2016.05.29해당카페글 미리보기
임차인의 재계약을 보장하는 계약갱신청구권 도입 문제는 20대로 넘어가게 됐습니다. 그동안 야권에서는 전세가격을 잡기 위해선 가격상한이 필요하다는 입장을 고수했고 , 정부 여당은 전월세상한제와 계약갱신청구권을 도입할 경우 제도 도입을 직후에...
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[21.12.28.화] 12월 마지막 주 개포동 부동산 동향 2021.12.28해당카페글 미리보기
전세 시장도 예년 수준에 비하면 턱없이 못미치는 상황입니다. 올해 전월세 시장은 이사철 시기임에도 불구하고 계약갱신청구권 사용으로 재계약을 하는 경우가 대부분이고 전셋값 상승에 움직이기 쉽지 않아 수요자가 더 적지 않았나 싶습니다. 매매 시장...