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'21년 종합부동산세 고지 관련, 사실은 이렇습니다. 2021.11.23해당카페글 미리보기
기준으로 계산하는 것이 적절 ㅇ 종부세는 인별 과세체계로서 세대 내 주택을 합산하지 않고 세대 구성원 각각을 기준으로 과세 대상 여부를 판단 - 세대 내 부부가 각각 1주택을 보유한 경우 세대 기준으로는 다주택자이나 종부세는 각각 1주택자로 과세...
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최저가와 최고가의 숨바꼭질 2020.10.07해당카페글 미리보기
전세보증금도 3.3㎡당 3천만 원을 넘었다. 옛날 방식으로 계산해서 34평 아파트라면 보증금으로 10억을 줘야 하는데 10억 돈이...10억은 애들 껌 값이 되리라. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전세보증금이...
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'21년 종합부동산세 고지 관련, 사실은 이렇습니다. 2021.11.23해당카페글 미리보기
기준으로 계산하는 것이 적절 ㅇ 종부세는 인별 과세체계로서 세대 내 주택을 합산하지 않고 세대 구성원 각각을 기준으로 과세 대상 여부를 판단 - 세대 내 부부가 각각 1주택을 보유한 경우 세대 기준으로는 다주택자이나 종부세는 각각 1주택자로 과세...
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2010 국정감사 핵심과제 2010.10.02해당카페글 미리보기
연장, 전월세값 5% 인상률 상한제 도입 / 상가선물 임차보증금 5% 인상률 상한제 도입 7. 아동수당 도입을 위한 「아동복지법 개정」 - 12세 미만 아동에게 월 10만원 이상의 아동수당 지급 8. 무상급식 확대를 위한 「학교급식법 개정」 - 무상급식 지원...
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2008년 기초 생활보장법 관한 내용 - 토론회에서 2008.01.24해당카페글 미리보기
환산율 계산법> 소득환산율이란: 전월세보증금, 논밭 자동차 은행예금 등 모든 재산을 소득으로 환산하는 것 임 # 일반재산 환산 율: 연 5% (집, 논밭, 자동차) # 금융재산 환산 율: 연 8% (원금5%+ 이자3%) - 요구불예금은 6개월 이내 평균잔액, 저축성...
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새로운 임대 주택사업자가 알아야할모든것 2018년 2018.03.12해당카페글 미리보기
사실상 전월세상한제가 도입되는 효과 * (민간임대특별법 제44조제2항) 임대사업자가 임대의무기간 동안에 임대료의 증액을 청구하는 경우에는 연 5퍼센트의 범위에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여야 함 ⑦ 등록 임대주택에...
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증여세 면제로 주택 시장 활성화? 황당한 코미디 2013.02.13해당카페글 미리보기
환율로 계산해 보면 -262만 엔은 -3571만 원이고, 927만 엔은 1억2635만 원이며, 1785만 엔은 2억4330만 원입니다. 12. 우리나라의 세대별 순금융자산 규모는 어느 정도 됩니까? ⇨ 통계청에 따르면 지난해 우리나라 30대 순금융자산은 5004만 원이었고...
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'부동산의 달인'이 되고 싶은가? 이 책을 보라!<토지의 경제학> 2012.05.12해당카페글 미리보기
분리 계산해서 지주가 땅을 회수할 때 노력에 대한 대가를 공동체에게 주어야 한다. 분명 논리적으로 맞고 정의의 기준으로도 합당한 것 같은데 과연 그런 제도를 만드는 게 가능할까? 만들면 현실의 관행이 달라질까? 그런 제도의 적용을 요구하는 사람...
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정부는 현재 주택에 대한 규제로 수요와 공급을 모두 눌러 놓았다 2019.12.05해당카페글 미리보기
상반기 전월세 거래량은 증가하였다. 특히 빌라 전세 거래가 늘었다. 지난 2019년 1월 다세대주택이나 연립주택 등 빌라의 전세는 7,222건을 기록하였다. 전년 동월과 비교해 1,000건이 늘었다. 빌라가 모든 실수요를 흡수할 순 없다. 나머지는 정부...
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해외 주요국은 계약갱신청구권과 임대료 통제제도를 오래전부터 운영해오고 있습니다. 2020.08.12해당카페글 미리보기
임대료를 계산하기 위해서는 ① 기존임대료 ② 가장최근 IRL 지수, ③ 1년전 IRL 지수가 필요 계산식 : 기존임대료 × 최근 IRL 지수 / 1년전 IRL 지수 = 새로운 임대료 미국 뉴욕은 주택 건축시점 별로 임대료 통제*(’47년이전 건축)와 임대료 안정...