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부동산법률용어정리2 2009.03.27해당카페글 미리보기
토지와 유사한 이용가치를 가진다고 인정되는 공시지가표준지와 당해 토지의 특성을 비교하여 그 공시지가를 기준으로 토지가격비준표를 활용하여 시장, 군수, 구청장이 산정한 지가 구분등기 1동의 건물에 각각 독립하여 1개의 건물이 될 수 있는 부분이...
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세금과세를 위한 부동산 6대가격 바로알기 2017.07.08해당카페글 미리보기
용도(주거용, 상업용, 공업용 등), 도로·교통조건, 토지이용규제사항 등을 유사한 이용가치를 가진 표준지와 비교하여 토지가격비준표(比準表)에 의해 그 차이에 따른 가격배율(倍率)을 산출하고, 표준지공시지가에 가격배율을 곱하여 개별공시지가를...
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목적물가액 산정방법 2013.02.24해당카페글 미리보기
산정한다. 원칙적으로는 ‘부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률’ 9조의 규정에 의해 국토해양부장관이 제공한 토지가격비준표에 의해 시장·군수가 이미 산정한 지가의 자료를 제출해야 한다(인지규칙 9조 1항). (3) 소유권이전등기청구권을 피보전...
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소가산정의 방법과 관련근거 2013.02.02해당카페글 미리보기
개별공시지가(개별공시지가가 없는 경우에는 시장?군수가 같은 법 제10조의 규정에 의하여 건설교통부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 지가)에 100분의 30을 곱하여 산정한 금액으로 한다.〈신설 97. 1. 23.〉】라고 되어있는데 100...
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소송목적의 값(소가)산정방법 2013.02.04해당카페글 미리보기
없는 경우에는 시장․군수가 부동산가격공시 및 감정평가에 관한법률에 제9조의 규정에 의하여 건설교통부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 가액)에 100분의 30을 곱한 금액 (나) 건물 - 지방세법 시행령 제80조 제1항 제1호의 방식에...
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하천정보및점용허가기준및절차안내 2008.10.24해당카페글 미리보기
공시지가를 기준으로 하여 같은 법 제9조제2항에 따라 표준지와 지가산정대상토지의 지가형성요인에 관한 표 준적인 비교표(토지가격비준표)를 사용하여 산출한다. 다만, 비교표를 적용하기 곤란한 경우 직선거리 인근 유사토지 의 토지가격 등을 고려하여...
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31회 보상법규 총평(추가해설보완) 2020.09.19해당카페글 미리보기
이행하지 아니한 경우 2. 용도지역ㆍ용도지구 등 토지가격에 영향을 미치는 주요 요인의 조사를 잘못한 경우 3. 토지가격비준표의 적용에 오류가 있는 경우 ② 시장ㆍ군수 또는 구청장은 법 제12조에 따라 개별공시지가의 오류를 정정하려는 경우에는 시...
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법제처 또는 국토부에서 정부법령해석을 받는 방법은 없나요?? 2020.06.12해당카페글 미리보기
지가를 산정할 때에는 그 토지와 이용가치가 비슷하다고 인정되는 하나 또는 둘 이상의 표준지의 공시지가를 기준으로 토지가격비준표를 사용하여 지가를 직접 산정하거나 감정평가업자에게 감정평가를 의뢰하여 산정할 수 있다. 다만, 필요하다고 인정할...
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지방세법중 개정된 내용 2006.09.01해당카페글 미리보기
개별주택가 격이 공시되지 아니한 경우에는 시장․군수가 동법의 규정에 의하여 건설교통부 장관이 제공한 토지가격비준표 또는 주택가격비준표를 사용하여 산정한 가액 으로 한다. 2. 제1호 이외의 건축물과 선박․항공기 기타 과세대상에 대하여는 거래...
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표준지공시지가의의 2011.03.11해당카페글 미리보기
법 제9조 : 공시지가의 적용) 라. '개별공시지가'와의 구분 개별공시지가란 표준지 공시지가를 기준으로 "토지가격비준표"를 활용하여 산정한 개별토지의 단위면적당 가격을 말함 (전국 약 2,750만 필지) 개별공시지가는 시·군·구 지가담당공무원이 조사...