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[민권식칼럼 #87] 재개발투자 할땐 이렇게 물어보세요 2008.03.25해당카페글 미리보기
비용 14. 투자수익률 계산 (2) 조합원 입주권 전매 15. 투자수익률 계산 (3) 재개발 지분 시세차익 1. 이 지역의 개발방식은...조합원 분양자격이 확실하게 주어집니까? 또한 그 근거는? * 도정법, 주택법, 도시재정비촉진특별법 등의 법령에 따라 분양...
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분양상가 투자 수익율은 어떻케 결정되는것입니까? 2011.05.09해당카페글 미리보기
생각하는 수익율 계산법입니다. 일반적으로 서울을 포함하는 수도권에 공급되는 상가의 1층 분양가는 아.주. 적절치 않다고 생각...법은 같습니다. * 연실수익 / 실제투자금 * 100 = 투자수익율 but.. 1. 예상월세는 철저하게 주변시세를 반영합니다...
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상가투자 적정비율을 따져라. 2007.08.05해당카페글 미리보기
수익률 계산으로 산출된 수익률에서 융자금을 활용하는 범위를 조금 바꾼다면 조건의 변화는 어떻게 바뀔까? 가령 융자금액을 총...바뀔까? 융자금액의 활용범위를 10% 낮추면 실투자금액이 늘어나게 되므로 수익률도 7.68%로 0.13% 낮아지는 결과가 발생...
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부동산ABC 경매투자기법[1]-이어지는 글 2010.03.15해당카페글 미리보기
되는 법이다. 그러므로 전세가로 찍어서 전세를 놓는다는 1법칙은 다른 말로 표현하면 '수익률 무한대의 법칙'이라고 할 수 있다. 이렇듯 이 법칙은 남의 돈을 무이자로 레버리지 활용해서 수익률 무한대를 추구하는 원칙이 되겠다. 그렇다면 과연 전세가...
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기자가 분양형 호텔 투자 직접 상담해보니 2015.08.24해당카페글 미리보기
이 수치가 전혀 무리는 아니란 거죠." 그가 설명한 수익률 계산법은 이렇다. 호텔 한 채의 분양가는 1억6000만원이다. 은행 대출을 50% 받으면 실제로 들어가는 투자금은 8000만원이다. 이 돈을 투자하면 11%에 해당하는 연간 880만원의 수익이 생긴다...
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부동산ABC 경매투자기법[1]-이어지는 글 2010.03.16해당카페글 미리보기
되는 법이다. 그러므로 전세가로 찍어서 전세를 놓는다는 1법칙은 다른 말로 표현하면 '수익률 무한대의 법칙'이라고 할 수 있다. 이렇듯 이 법칙은 남의 돈을 무이자로 레버리지 활용해서 수익률 무한대를 추구하는 원칙이 되겠다. 그렇다면 과연 전세가...
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(천안경매학원) 목요일 오전반 4월 한달 (소액으로 투자하는 쌩초보 아파트 경매투자과정 11기) 2020.07.16해당카페글 미리보기
시장 분석 (투자 가능한 분양권분석) 4.상가 경매 투자 포인트 분석 (천안 아산지역 비교 상권분석) 5.상가 투자시 기본 수익률 계산법 (임대료를 믿지 말아라) 6.상가물건 현장분석 방법 (주변에서 말하는 상권이 진짜다.) 강의진행 날짜 및 시간 1...
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부동산ABC 경매투자기법[1]-이어지는 글 2010.03.16해당카페글 미리보기
되는 법이다. 그러므로 전세가로 찍어서 전세를 놓는다는 1법칙은 다른 말로 표현하면 '수익률 무한대의 법칙'이라고 할 수 있다. 이렇듯 이 법칙은 남의 돈을 무이자로 레버리지 활용해서 수익률 무한대를 추구하는 원칙이 되겠다. 그렇다면 과연 전세가...
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부동산ABC 경매투자기법[1]-이어지는 글 2010.03.15해당카페글 미리보기
되는 법이다. 그러므로 전세가로 찍어서 전세를 놓는다는 1법칙은 다른 말로 표현하면 '수익률 무한대의 법칙'이라고 할 수 있다. 이렇듯 이 법칙은 남의 돈을 무이자로 레버리지 활용해서 수익률 무한대를 추구하는 원칙이 되겠다. 그렇다면 과연 전세가...
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(펌) 부동산투자 수익율, 부동산임대수익율, 자본환원율, 감정평가에 관한 규칙 2010.06.02해당카페글 미리보기
생각하는 수익율 계산법입니다. 일반적으로 서울을 포함하는 수도권에 공급되는 상가의 1층 분양가는 아.주. 적절치 않다고 생각...법은 같습니다. * 연실수익 / 실제투자금 * 100 = 투자수익율 but.. 1. 예상월세는 철저하게 주변시세를 반영합니다...