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둔촌주공 사업시행인가 결정 소식에 시장은 뜨겁다 !!! 2015.07.31해당카페글 미리보기
일반분양가 상승 모습은 재건축 단지의 경우 조합원들의 수익성을 확보해주는 하나의 기반이 되고 둔촌주공의 경우에는 확정지분제 방식의 재건축 사업으로 인해 조합원들의 경우에는 재건축에 따른 리스크를 일정부분 회피 할 수 있는 상황이고 2+3...
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관리처분계획(변경)인가및조합설립변경인가무효확인 2010.11.24해당카페글 미리보기
10. 19.자 관리처분계획인가 (1) 피고 조합은 2006. 9. 17. 제5차 임시총회(이하 ‘제5차 총회’라 한다)를 개최하여 확정지분제 방식으로 시공회사와 공사계약을 체결하는 건(제4호 안건), 지분제 방식에 의한 관리처분계획(안) 수립의 건(제5호 안건) 등...
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어제 피디수첩 -- 재건축의 덫-- 보셨나여?? 2009.11.18해당카페글 미리보기
순간 모든 재산권이 조합 측과 건설사에 넘어가는 데? 고따구 미친 짓을 저질러 놓고도, 나중에, 어마 뜨거워라!! 하며 확정형 지분제가 빠졌다느니, 조합원 분양가를 몰랐다느니, 하면서 꿰인 코를 빼려면 얼마나 끔찍한 일이 벌어지는 지 알기나 하는가...
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2018. 5. 31. 둔촌주공 상가 추천 급매물 2018.05.01해당카페글 미리보기
신축상가 공급 원칙 (현 면적기준 대비 비례율 적용) 희망에 따라 아파트 분양 가능 (분양금액 등 금액기준 비례율 적용) 확정지분제 사업방식 아파트와 구분하여 관리처분계획 수립 가능 아파트와 구분하여 독립정산제 원칙 상가 비례율 현 소유 상가의...
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가락시영 관리처분 총회 자료를 통해 본 둔촌주공 차별성 2014.11.22해당카페글 미리보기
기간 지연 여부·토지가격평가결과·사업계획변경 및 마감재 변화에 따라 지분을 변동시키는 방식을 채택하고 있는 것입니다. 확정지분제 방식에 비해 조합원 입장에서는 다소 느슨한 사업방식인데 시공사와 조합의 이익을 상황에 따라 조절할 수 있는...
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둔촌주공 전고점(全高點)을 뛰어 넘을까?? 2016.05.20해당카페글 미리보기
5 ■ 향후 둔촌주공아파트 가격에 영향을 줄 요인 분석 ○ 긍정적인 요인 1. 6월경(?) 조합장 공약 수준의 무상지분율(확정지분제) 협상안 도출 2. 조합 일정 제시(안) : 2016년 7∼8월 관리처분 총회 개최에 대한 기대감. 3. 확정무상지분율 150%이상...
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철산주공 8,9단지 초박빙 승부 불과 87표 앞서 2014.10.14해당카페글 미리보기
건설(기호2번)의 2파전 양상으로 수주전이 펼쳐졌다. GS건설이 제시한 사업참여제안서에 따르면 지분율이 변하지 않는 확정 지분제로 사업을 진행, 상한분양가 평균 무상지분율 133.5%(조합원 분양가 1670만원·일반 분양가 1839만원), 하한가 평균 무상...
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고덕주공6단지의 성공적인 시공사선정 총회를 위한 제안 2015.01.26해당카페글 미리보기
건설의 허황된 공약(空約)에 홍역을 치뤄본 우리 6단지 조합원들이기에 보다 현명한 선택을 하시리라고 여겨지지만 아직도 확정지분제의 환상에서 깨어나지 못하고 있는 일부 조합원들과 이를 이용하려는 세력들의 모습이 보이고 있어 각별한 주의가 요구...
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2018. 4. 30. 둔촌주공 상가 추천 급매물 2018.04.02해당카페글 미리보기
신축상가 공급 원칙 (현 면적기준 대비 비례율 적용) 희망에 따라 아파트 분양 가능 (분양금액 등 금액기준 비례율 적용) 확정지분제 사업방식 아파트와 구분하여 관리처분계획 수립 가능 아파트와 구분하여 독립정산제 원칙 상가 비례율 현 소유 상가의...
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성남 재개발 2구역에 관한 성남시장 간담회 내용 2013.04.08해당카페글 미리보기
60% 이상이 외지 거주자로 50%이상 개발반대 동의가 어려워 재개발을 추진할 수 밖에 없음 Q2. 시공사 입찰 방식을 현행 확정지분제를 고수할 경우 시공사 입찰이 어려운데 이를 도급제로 변경하여 입찰 할 수 있는지? A2. 시공사 입찰 방식은 권리자와 LH...