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둔촌주공 1+1재건축(1조합원 2주택 분양) 분석(종합) - 그 실효성은? 2014.08.10해당카페글 미리보기
단순 계산할 때 지분29.83평(1단지 25평, 4단지 34평)을 소유한 조합원이 52평형(현재 51평형으로 바뀜) 배정 또는 45평형(현재 43평형으로 바뀜) 무상 배정, 34평형(현재 33평형으로 바뀜) 등을 배정 받고 환급금을 포기하고 18평형을 받는다고 가정할 때...
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2008년 구미부동산 2007.12.26해당카페글 미리보기
있는 DTI(Debt to Income- 총부채상환비율 : 총부채상환비율 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말한다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시한다. ex)연봉 1000만원, 부채 600만원 = 총부채...
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내집마련시 핵심체크 항목, 13가지 2015.12.04해당카페글 미리보기
있을법한 시세차익을 염두에 둔 투기에 매몰되어서다. 하지만 지금은 이런 투기는 곤란하다. 자칫 상당한 재산을 잃거나 묶일 수 있기 때문이다. 글ㅣ고투연구소 http://www.wealthm.co.kr/wm_view/wmview.asp?idx=5371 모델하우스는, 실제 집이 아니다...
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부동산정보와 부동산통계 과연 어디까지 믿어야할까?급하신 분은 하단 통계 오류에 속지 않으려면 4가지 참조!! 2009.11.17해당카페글 미리보기
이러한 계산방식이 맞는걸까? 평균값이 의미를 가지기 위해서는 평균에 해당하는 금액대의 거래량이 많아야 신뢰도가 높을 것임에도 불구하고 거래량에 대한 일언반구도 없다. 주식시장을 분석하기 위해서는 거래량분석의 중요성이 갈수록 증가하고 있다...
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"시사용어" (6)을 올립니다. 참고하세요. 2013.04.28해당카페글 미리보기
조직법 개정안 국회 통과에 최대 관건으로 남겨졌다 ◉세컨더리 보이콧(secondary boycott) 쟁의와 직접 관계가 없는 거래선을 보이콧하는 일 예문) 북한과 불법 거래를 하는 기업과 ·개인을 제재 대상에 넣는 '세컨더리 보이콧' 조치도 포함되지 않은 것...
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부자레슨 기초반 2주차 과제 2018.10.22해당카페글 미리보기
회사법 상의 REITs는 모두 환매가 불가능한 폐쇄형으로만 설정이 가능하므로, 수익자는 거래소를 통하여 투자회사의 주식, 투자신탁의 수익증권 및 부동산투자회사의 주식을 매각하여 자금을 회수할 수 있다. 연기금 연기금은 연금기금 (年金基金 pension...
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미국 부동산의 일반적인 현실 (뉴욕에서...)--공감가는 글이기에 올려봅니다. 2009.01.08해당카페글 미리보기
비율은(DTI) 집값의 얼마로 정해지는게 아니라, 모게지론의 월상환금액(Mortgage Payment)이 연 소득의 28% 이내에서만 융자를 해주도록 되어 있습니다. 집값의 20%를 보유하고 있다는걸 기본 전제로 하구요. 집값의 80%정도를 융자받게 됩니다. 80,000...
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NON 경제학으로 풀어보는---준 스테그플레이션과 부동산시장 전망 2008.08.01해당카페글 미리보기
상승률만 계산(당시통계자료 없음) 도표에서 살펴보듯 70년대 우리나라는 오일쇼크와 국내외 정치, 경제상황이 매우 혼란한 격변의 시대였다. 당시 20%대의 경이적 경제성장으로 인플레이션에 의한 부동산가격상승요인이 내재된 것이 사실이기도 하나 극심...
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부실덩어리 대한민국,참으로 답답한 가슴앓이를 하는게 백성 서민99%이다.골병든 서민들 누구한테 하소연할까. 2012.07.23해당카페글 미리보기
대출법에는 과잉대출 금지를 비롯해 ▲심사의무 부여, ▲심사의무 위반시 손해배상액 법정화 ▲사전 채무재조정(프리워크아웃) 법제화 ▲금융기관 압류제한 ▲과잉경매 금지 등이 담길 예정이다. ▲ 오는 7월 30일 총파업을 앞둔 김문호 위원장을 비롯한...
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알아두면 유용한 부동산 대출 규제 용어 2018.06.24해당카페글 미리보기
다주택자를 대상으로 한 핀셋 규제로 서울이나 수도권은 물론 세종시, 부산 해운대구 등 청약 조정지역에 우선 적용된다. 계산법은 모든 주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출이자상환액/연소득으로 계산된다. 기존 DTI는 주택담보대출 건별로 대출이...