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평당 3000만원 강남아파트, 분양원가 들여다봤더니 2006.11.24해당카페글 미리보기
시행사의 규모나 자금운용 능력에 따라 달라져. 1금융권에서 대출 받으면 이자율이 6% 정도지만, 지주들에게 계약금을 지급할 때 2금융권 등에서 빌리는 급전, 이른바 ‘브릿지론’을 쓸 경우는 이자율이 13%나 돼. 이렇게 모든 비용을 합산하면, 전체...
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평당 3000만원 강남아파트, 분양원가 들여다봤더니 2006.11.24해당카페글 미리보기
시행사의 규모나 자금운용 능력에 따라 달라져. 1금융권에서 대출 받으면 이자율이 6% 정도지만, 지주들에게 계약금을 지급할 때 2금융권 등에서 빌리는 급전, 이른바 ‘브릿지론’을 쓸 경우는 이자율이 13%나 돼. 이렇게 모든 비용을 합산하면, 전체...
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평당 3000만원 강남아파트, 분양원가 들여다봤더니 2006.11.24해당카페글 미리보기
시행사의 규모나 자금운용 능력에 따라 달라져. 1금융권에서 대출 받으면 이자율이 6% 정도지만, 지주들에게 계약금을 지급할 때 2금융권 등에서 빌리는 급전, 이른바 ‘브릿지론’을 쓸 경우는 이자율이 13%나 돼. 이렇게 모든 비용을 합산하면, 전체...
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[경제기사야 놀~자] 부동산PF(project financing)는 무엇이며 왜 문제가 되죠? 2010.05.31해당카페글 미리보기
저축은행으로부터 빌린 대출금은 은행이 시행사를 대신하여 갚아줍니다. 상황이 이렇다 보니 결과적으로 저축은행은 은행이 참여...감안하여 저축은행의 계약금 대출과 토지매입 대출을 '브릿지론'이라고 부릅니다. 부동산경기 침체는 부동산PF의 부실을...
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[경제기사야 놀~자] 부동산PF(project financing)는 무엇이며 왜 문제가 되죠? 2010.05.29해당카페글 미리보기
저축은행으로부터 빌린 대출금은 은행이 시행사를 대신하여 갚아줍니다. 상황이 이렇다 보니 결과적으로 저축은행은 은행이 참여...감안하여 저축은행의 계약금 대출과 토지매입 대출을 '브릿지론'이라고 부릅니다. 부동산경기 침체는 부동산PF의 부실을...
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평당 3,000만원 아파트... 2006.11.24해당카페글 미리보기
시행사의 규모나 자금운용 능력에 따라 달라져. 1금융권에서 대출 받으면 이자율이 6% 정도지만, 지주들에게 계약금을 지급할 때 2금융권 등에서 빌리는 급전, 이른바 ‘브릿지론’을 쓸 경우는 이자율이 13%나 돼. 이렇게 모든 비용을 합산하면, 전체...
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2012 하반기 경제정책 2012.06.29해당카페글 미리보기
내수 살리기에는 건설만한 게 없다. 정부가 내놓은 하반기 경제정책 가운데 △PF 정상화 뱅크 확충 △P-CBO 발행 △건설공사 브릿지론 보증 재시행 △민간 선투자 활성화 △최저가낙찰제 공사 설계변경시 실적공사비 전액반영 △부실시행사 사업시행권...
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건설사의 3대 넘어야 할 산..우발채무,금리인상,입주대란... 2010.07.02해당카페글 미리보기
뜻이다. 중견건설업체 W사 관계자는 "현재도 저축은행의 브릿지론의 경우 연 10% 이상의 이자를 부담해야 대출이 가능하다"며...자금상황은 더욱 악화될 수밖에 없다"고 말했다. 시행사 줄부도 위기…PF대출 뇌관 터지나 이와 함께 현재와 같이 분양...
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▒⊙ ♣ ** 비 전문가가 바라 본 2011년 또다른 경제전망** ♣ ⊙▒ 2011.01.04해당카페글 미리보기
상황에서 각종 PF로 추진된 많은 사업들이 중단이 되고 있고 시행사가 PF대출에 대한 지급보증을 서지 않으려 하고 있습니다. 즉...난항이 올 경우 저축은행 브릿지론에 상당한 문제가 생기게 됩니다. 브릿지론은 고금리 대출인데 사업이 본격적으로 시행...
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대구 아파트 분양가 원가 탐구를 위한 펀글 2006.12.30해당카페글 미리보기
시행사의 규모나 자금운용 능력에 따라 달라져. 1금융권에서 대출 받으면 이자율이 6% 정도지만, 지주들에게 계약금을 지급할 때 2금융권 등에서 빌리는 급전, 이른바 ‘브릿지론’을 쓸 경우는 이자율이 13%나 돼. 이렇게 모든 비용을 합산하면, 전체...