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[부동산]명의신탁에 있어서 제3자의 권리에 관한 질문입니다. 2010.07.01해당카페글 미리보기
의해 부동산을 보관하는 자의 지위에 있으므로 을이 등기명의인 으로 된 것을 기화로 토지를 제3자에게 매도하면 횡령죄가 성립...적법하게 취득할 수 없다고 할 것이다. ▶ 3자간 명의신탁 1) 이는 실제매수인 갑과 수탁자 을이 명의신탁약정을 체결하고...
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부동산매매할 때, 임대차계약승계에 보다 유의해야 2015.07.21해당카페글 미리보기
관한 소유권이전등기를 넘겨받은 당일 다올신탁과 사이에 부동산담보신탁계약을 체결하고 그 소유권이전등기를 마쳐 주었으므로...셋째, 원고는 2009. 2.경까지도 피고들과 00씨엔씨 사이의 매매계약서 등을 통하여 임대차보증금 반환채무의 귀속관계를...
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명의수탁자가 신탁받은 부동산을 임의로 처분하면 명의신탁자에 대한 관계에서 횡령죄가 성립하는지 여부 2016.07.16해당카페글 미리보기
횡령죄에서 말하는 ‘타인의 재물을 보관하는 자’의 지위에 있다고 볼 수는 없다. 명의신탁자가 매매계약의 당사자로서 매도인을 대위하여 신탁부동산을 이전받아 취득할 수 있는 권리 기타 법적 가능성을 가지고 있기는 하지만, 명의신탁자가 이러한...
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명의신탁된 부동산을 임의처분한 수탁자의 형사처벌 2021.06.23해당카페글 미리보기
횡령죄에서 말하는 ‘타인의 재물을 보관하는 자’의 지위에 있다고 볼 수는 없다. 명의신탁자가 매매계약의 당사자로서 매도인을 대위하여 신탁부동산을 이전받아 취득할 수 있는 권리 기타 법적 가능성을 가지고 있기는 하지만, 명의신탁자가 이러한...
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신탁등기된 아파트매매와 이전등기(퍼온글) 2015.03.08해당카페글 미리보기
담보신탁이면 신탁원부 신탁관계인란에 1순위 우선수익자로 금융기관 등이 명기되어 있을 것이며, 신탁원부 특약사항 등에 신탁부동산의 매매시 매매대금의 처리 및 대출금 변제, 소유권이전과 관련한 내용 등이 자세히 표기되어 있습니다. 따라서, 신탁된...
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명의신탁 약정 체결 후 수탁자가 매도인과 매매계약을 체결한 경우, 계약과 등기의 효력 판단 기준 2018.06.02해당카페글 미리보기
2018상,864] 【판시사항】 명의신탁자와 명의수탁자가 계약명의신탁약정을 맺고 명의수탁자가 당사자가 되어 매도인과 부동산에 관한 매매계약을 체결하는 경우, 계약과 등기의 효력을 판단하는 기준(=매매계약을 체결할 당시 매도인의 인식) / 이때...
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`부동산 명의신탁` 보호할 가치 없어 2016.09.22해당카페글 미리보기
신탁 형태입니다. 과거에는 이 중간생략형 명의신탁에서 수탁자인 B가 부동산을 자신의 마음대로 처분한 경우에 횡령죄와 부동산...기존의 판례는 “부동산에 관하여 명의신탁자가 매매계약의 당사자가 되어 매도인과 매매계약을 체결하되, 명의신탁자가...
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[재테크법률강의]2.부동산 매매나 투자시 알아두어야 할 법률상식 2008.02.26해당카페글 미리보기
명의신탁약정은 무효이고 다만 금전만 부당이득금 반환청구 가능. -미등기 전매도 처벌, 단 미등기 전매라도 민사상 효력은 유효...지급을 이행의 착수로 보기 때문임. -신규분양시 중도금 무이자대출 혜택? -> 부동산을 담보로 대출받아 중도금을 지급한...
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신탁등기 된 부동산에 대한 중개 실무 2018.06.26해당카페글 미리보기
아니면 수탁자인 신탁회사와 계약을 체결해야 하는지가 문제가 됩니다. 중개실무에서 개업공인중개사가 신탁된 부동산에 대하여 거래계약(매매, 임대차)을 체결하는 경우에는 법적인 주의를 하여야 할 것입니다. 신탁부동산은 매도인(임대인)들은 거의다가...
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부동산 명의신탁에 대한 법률적 권리 2006.02.06해당카페글 미리보기
다21123 판결, 법률신문 2003.2.13자, 8면) 명의수탁자는 명의신탁약정에 따라 명의신탁자가 제공한 비용을 매매대금으로 지급하고 당해 부동산에 관한 소유명의를 취득한 것이고, 명의수탁자는 부동산실명법 시행에 따라 당해 부동산에 관한 완전한...