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땅 보는 법 2023.12.07해당카페글 미리보기
집이나 상가나 시설 건축물이 없어 장차 개발하고 이용할 수 있는 그런 맨땅(나대지를 포함한)이나 논, 밭, 산(임야)라고 할 수 있다. 이런 관점에서 일반적으로 꼭 알아두어서 좋을 사항을 크게 10가지로 정리해 보면, 1. 땅을 볼 때는 목적을 가져야...
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재개발 투자? 2018.09.22해당카페글 미리보기
개발입니다 재개발은 어차피 건물들을 모두 철거할 것이기에 토지의 지분과 크기를 구입하는 개념인데요 일단, 재건축과는...있는데 그럴경우 그 사람은 나중 청산자가 되어 감정가격만을 보상받고 나오게 됩니다 감정가격은 보통 일반적으로 거래되는...
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재개발 추진절차 2004.08.03해당카페글 미리보기
손실보상청구권 3. 의무: 비용납부의무, 철거 및 이주의무, 정관·총회 등 의결사항 준수 의무 등 ❍ 대의원회 1. 구성 요건: 조합원수가 100인 이상인 조합에 해당 2. 대의원 구성: 조합원총수의 1/10 이상 (200인을 넘는 경우 200인의 대의원으로 구성) 3...
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재개발을 부동산 투자로만 봐서는 절대!!! 안됩니다. 2022.02.03해당카페글 미리보기
어린이집과 상가는 어느 곳에 어떤 규모로 지을 것 인지, 아파트 단지 내 도로는 몇m로 할 것 이며, 조경은 어떻게 꾸밀 것 인지 등 정비구역내 아파트 및 부대시설과 제반 인프라를 신축하는 사업을 하게 됩니다. 뿐만아니라, 이 사업을 추진하기 위한...
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재개발에 대해서 추진해 나아가야할 방향 2007.09.18해당카페글 미리보기
따른 보상협의 등과 관련하여 지역 주민과의 분쟁이 예상됩니다. 주민제안(안) : 촉진2,3구역의 중심에 초등학교, 공원을 집중하여 주민들이 같이 어울리고 서로소통할 수 있는 커뮤니티형성과 토지이용효율의 극대화를 유도하였습니다. 사실 뉴타운계획상...
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초보중개사 탈출기-재개발 매수자의 입장 2005.07.05해당카페글 미리보기
임박한듯) 5.작년 시세가 7~8백만원, 어차피 않올라도 평당8백이상은 건질수 있다. 6.잠실쪽에서는 장지(유통상가)+법원+거여동재개발단지(조추위통합플랜카드)와 맟물려 개발이 이루어져야 할듯한 동네의 표정 7. 목요일과 토요일의 가격차이(눈에 보이는...
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Re:[정비사업과 상가 세입자의 보상문제] 2009.07.31해당카페글 미리보기
사전에 충분히 확인한 후 중개를 하셔야 하겠습니다. 정비사업 중 대표적인 사업이라 할 수 있는 재개발사업의 시행으로 인한 상가 세입자의 보상에 관한 규정은 “공익사업등을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률(공취법)“에 따르도록 되어 있는데...
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상가건물임대차보호법 1 2015.11.12해당카페글 미리보기
못했다. 현재 재개발·재건축에 따른 상가 세입자 대책은 4개월분에 해당하는 휴업 손실액을 보상해주는 것이 유일하고 권리금에...발생한 용산참사는 권리금을 보상받지 못한 세입자들과 재개발 조합 간의 갈등에서 비롯됐다. 상가건물임대차보호법은...
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백현3,4이주단지 빠른선입주와 백현상가피해보상을 위한 LH사장 결단촉구 10만인서명운동본부 발족선언문 전문 2013.04.12해당카페글 미리보기
되고 있다. LH의 만행은 이제 더 이상 좌시할 수 없는 단계에 접어 들었다. 이에 재개발권리자,세입자 및 백현주변상가업주들의 최근의 빠른 선입주와 백현상가피해보상 촉구요구에 부응하는 범성남시민운동을 전개해야할 절박성에 제정당,사회단체,대책위...
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뉴타운 지역내 택지및 상가보상기준~ 2008.12.06해당카페글 미리보기
대책 차원에서 아파트 입주권이 주어 질수 있고, 상가의 경우 - 폐업이나 이전으로 인한 휴업정도에 따르는 보상, 또는 상가입주권의 대물보상이 이뤄질것으로 예상해 볼수있습니다. 좀더 자세히 살펴보면, 우선 보상의 근거로는 도시개발사업이나 주택...