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재건축 사례(옮김) 2014.09.16해당카페글 미리보기
업자들의 사업비 부풀리기 관심 가져야 합니다 업자들 흔히 알리는 사업수지분석 비례율 우선 알아야 합니다 재건축에 이익 많이 생긴다며 비례율 들이대는 업자 있죠 비례율 들이대는 관행은 업자들 속셈으로 임의적 사용하는 단어일뿐 ! 법적공식 알림은...
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둔촌주공 재건축 실시간 매물현황 (2020-08-31) 2020.08.01해당카페글 미리보기
아파트 재건축 최저가 매물란은 단지내 모든 중개업소에 가지고 있는 거래가 가능한 실 매물 위주로 작성하였습니다. 간혹 네이버와 다음 등 포털사이트에 올려져있는 매물하고 가격차이가 왜이렇게 나느냐고 하시는 분들도 있습니다. 하지만, 순간순간...
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둔촌주공 등 관리처분인가 받은 재건축 단지 분양가상한제 피할 수 있을까 2019.07.17해당카페글 미리보기
예측하고, 비례율 및 권리가액을 산정해야 되는데 Hug의 고분양가 심사기준 시행 및 정부의 민간택지 분양가상한제 도입 예고로 분양가 책정 및 분양시기를 결정하는 것이 여간 고민이 아닐 것입니다. 조합은 어제 이 난항을 타개하기 위해 시공사, 정비...
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20년11월 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 및 재건축 일정 등 시장 동향 2020.11.02해당카페글 미리보기
전까지) ※ 재건축초과이익환수금 없음(타 재건축 단지 대비 2억~4억 수익 효과)))) ※ 공급의 희소성으로 둔촌주공(올림픽파크...분양방식 및 일반분양가가 확정되지 않아 20년 1월 16일 관리처분계획변경인가 기준 비례율 138.62%, 조합원분양가...
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2020.08.19.둔촌주공 조합원 입주권 매매 시세 및 둔촌주공 재건축 진행 분위기 2020.08.19해당카페글 미리보기
별도) ※ 종부세 없음(준공 전까지) ○ 재건축초과이익환수금 없음(타 재건축 단지 대비 2억~3억 이상 수익효과))))) ○ 우리...확정되지 않아 20년 1월 16일 관리처분변경인가 기준 비례율 138.62%, 조합원분양가 2751.6만원, 일반분양가 3550만원으로...
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[ 약대주공 대지지분 현황 ] 모 재건축 아파트 대지지분 20평 -> 25평 신축 아파트 추가분담금 1억 2300 만원 2012.10.29해당카페글 미리보기
모 재건축 지역 비례율 변화 119.52 % --> 79.26 % ( 조합원 평균 분담금 변경 내역 ) http://cafe.daum.net/gmntanti/CgiI/1578 위 링크의 재건축 아파트 대지지분 입니다. 부천 약대주공 조합원이시라면 빨리 당신동네로 달려가십시오( 시공사.:현대...
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재개발/재건축 수익률 산정방법-원도심 주변으로 재개발이 많아서 담아왔습니다. 2007.10.26해당카페글 미리보기
5,800만원 ⑫ - ⑪ * 수익성 분석은 용적률, 감정평가액, 비례율, 공사비, 분양가 등이 확정되어야 정확한 분석이 가능하며 본...재건축 수익률 산정방법 재건축 수익률을 대략적으로 살펴보기 위해서...
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[재개발 재건축 무엇을 알아야 하나? 전영진] 권리가액이란 무엇인가? 2017.03.06해당카페글 미리보기
비례율 그러나 이는 잘못 알려진 상식이다. 권리가액이란 용어가 만들어진 이유에 대한 정확한 이해 부족에서 이러한 공식이...금액을 무어라 정할지 몰라 붙여진 이름같기도 하다. 재개발 재건축 투자에서 감정평가액과도 약간 다른 구조를 갖는 권리가액...
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강남 과천 재건축이라는 롤러코스트를 타고 2016.05.31해당카페글 미리보기
먹을게 많아지면 조합원 분담금은 낮아지고 먹을게 없으면 재건축 재개발은 물건넌 가는 거다 그런 맥락으로 재건축을 바라보면...된다는 것이다 도급제이니 지분제니 권리가액이 얼마니 비례율이 몇프로이니 이런것 잘 몰라도 된다 사업지가 좋은 곳은...
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락지니님의 부동산 재개발, 재건축 1주차 강의 2017.05.16해당카페글 미리보기
그런 과거와는 달리 뭔가 덜 빠져 나가는 (엥?) 그러니까 머릿속에 이제는 좀 뭔가 남는 그런 형국이 되는거죠 ㅎㅎ 재개발, 재건축의 플로우가 머릿속에서 그려지니 점점 이해가 되면서 아 어렵지 않네~~~ 비례율이니, 권리가액이니, 사업시행인가니 머니...