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[Q&A]개별공시지가 활용 어떻게 하나 2013.06.05해당카페글 미리보기
11:02 -공시주체와 절차는? ▶공시주체는 관할 시장·군수·구청장이다. 절차는 먼저 시·군·구 별 토지의 특성에 따라 토지가격비준표를 적용해서 가격을 산정한다. 다음엔 소유자 의견청취와 감정평가업자 검증을 거친다. 마지막으로 지방부동산평가...
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법규 2번의 설문 1이 어떻게 절차하자죠? 2008.10.01해당카페글 미리보기
공시지가를 산정하는 과정에서 비준표를 적용하지 않은것은 산정방법자체의 하자가 아닌지.. 즉, 법 11조 3항? 에서는 토지가격비준표를 적용하여 표준지공시지가와 균형을 유지하여야 한다..고 기속규정화 하고 있구요, 이는 개별공시지가 산정방법 자체...
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김쾌수 대표님 강의 요청드려요^^ 2014.03.27해당카페글 미리보기
두개이상의 지역에 걸치는 경우 부설주차장 설치기준 이해하기 4주차 5월 19일(월) 저녁 7:00~10:00 ◈ 토지가격 비준표를 활용한 토지평가 토지의 형상 및 도로접면 상태 도로접면상태에 따른 토지의 특징 실전 사례분석 ◈ 수익형 부동산 신축 수지분석...
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세법 총정리 2008.10.11해당카페글 미리보기
2) 지방자치단체로부터 부동산을 취득하는 경우 사실상의 취득가액이 과세표준이다. 3) 토지의 시가표준액은 당해 토지의 시장. 군수가 국장이 제공한 토지가격비준표를 사용해 작성한 가액이다. 4) 주택거래신고지역에서 거래가액을 신고한 경우 당해...
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부동산 세제 총정리(열공 하세요^^) 2008.05.30해당카페글 미리보기
지가(개별공시 지가가 없는 토지의 경우에는 시장, 군수가 지가공시법 제10조의 규정에 의하여 건설교통부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 지가)에 그 지방자치단체의 장이 결정고시한 과세표준액 적용비율을 곱하여 산정한 가액으로...
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뉴타운의 덫에걸린 사람들(제4편) 2009.12.31해당카페글 미리보기
토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 하나도는 둘 이상의 표준지의 공시지가를 기준으로 토지가격비준표를 사용하여 지가를 산정하되 당해 토지의 가격과 표준지 공시지가가 균형을 유지하도록 하여야 한다. ④항 이하 ........생략. 제12조(개별...
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소송목적의 값 산정 2013.05.26해당카페글 미리보기
없는 경우에는 시장·군수가 부동산가격공시 및 감정평가에 관한법률에 제9조의 규정에 의하여 건설교통부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 가액)에 100분의 30을 곱한 금액 (나) 건물 - 지방세법시행령 제80조 제1항 제1호의 방식에...
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하천의 정의 2009.11.30해당카페글 미리보기
공시지가를 기준으로 하여 같은 법 제9조제2항에 따라 표준지와 지가산정대상토지의 지가형성요인에 관한 표 준적인 비교표(토지가격비준표)를 사용하여 산출한다. 다만, 비교표를 적용하기 곤란한 경우 직선거리 인근 유사토지 의 토지가격 등을 고려하여...
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개발이익 환수에 관한 법률 시행령 [시행 2020. 10. 8] 2020.11.17해당카페글 미리보기
10. 8.> 1. 표준지 선정의 적정성에 관한 사항 2. 토지의 이용 상황 등 토지특성조사 내용의 적정성에 관한 사항 3. 토지가격비준표(「부동산 가격공시에 관한 법률」 제3조제8항에 따른 표준적인 비교표를 말한다) 적용의 타당성에 관한 사항 4. 법 제10...
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표준지공시지가의의 2011.02.19해당카페글 미리보기
법 제9조 : 공시지가의 적용) 라. '개별공시지가'와의 구분 개별공시지가란 표준지 공시지가를 기준으로 "토지가격비준표"를 활용하여 산정한 개별토지의 단위면적당 가격을 말함 (전국 약 2,750만 필지) 개별공시지가는 시·군·구 지가담당공무원이 조사...