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“이정도면 아이 낳겠습니까?” 5억 파격 대출에 7만 가구 특공 나온다. 2024.01.08해당카페글 미리보기
증여받는 분부터 ‘혼인에 따른 증여재산 공제’가 신설된다. 직계존속인 증여자가 수증자의 혼인신고일 전후 2년 이내(총 4년) 증여한 재산 1억원의 추가 공제가 가능해진다. 종전 증여재산 공제한도는 직계존속이 10년간 직계비속에게 5000만원(미성년자...
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상가건물임대차보호법상의 대항력 (대법원 2013다2119** 선고) 2024.05.11해당카페글 미리보기
요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 우선변제권과 제3자에 대한 대항력을 가지고 있고 이는 제3자에 대한 공시를 전제하고 있다. 임대차보호법상의 임차인은 점유와 주민등록 자체로 공시 요건을 충족되기 때문에 등기부에 공시하는 것보다 다소 불완전하다...
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신문을 통해 알게된 뉴스 2024.02.19해당카페글 미리보기
왜? → 특별법상 전세사기 피해자로 인정받으려면 ①확정일자 ②보증금 3억원 이하 ③피해자 수가 많을 것 ④집주인의 사기 의도...하는 데 대부분 ③, ④ 요건 때문에 피해자 인정을 못 받는 경우라고.(서울) 9. 한국의 공항은 15개 → 코로나 이전...
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2024년 쓴글모음 2024.01.01해당카페글 미리보기
계약서상에 확정일자를 받아두어야 하는 것도 잊지 말아야 합니다. 중요한 것은 공인중개사가 직업윤리 의식을 가지고 임차인의 입장에서 계약을 체결하는 것이 중요하다고 생각합니다. 2024년 봄이 오는 길목부터 부동산중개업에도 활기찬 기운이...
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확정일자 vs 전세권 등기 2014.11.28해당카페글 미리보기
보호법 대상 아님) 본인이 전입신고를 하지 못하는 특별한 경우 시기 전입신고 효력발생 시점 : 다음날 0시 확정일자 효력발생 시점 : 당일 날 전세권설정등기 효력발생 시점 : 등기 즉시 표 ‘확정일자와 전세권설정 등기의 차이점’에서 살펴 보았듯이...
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전세권 등기와 확정일자의 차이점 2014.02.09해당카페글 미리보기
자격이 주어지지 않는다) 2. 확정일자의 의미 주택임대차보호법 제3조의 2에서 말하는 확정일자는 그 날짜에 임대차계약서가...계약서상에 기재하는 것을 말한다. 3. 확정일자를 받는 방법 확정일자는 공증기관, 법원, 등기소, 읍, 면, 동의 주민자치센타...
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병의원 개설 2024.01.19해당카페글 미리보기
1부, 원장 신분증 사본 1부 ③ 임대차 계약서 또는 분양 계약서 사본 1부 ④ 임차 층 평면도[상가임대차 보호법에 의하여 확정일자를 받는 경우] ⑤ 의료기관 개설 신고필증 사본 1부 ⑥ 공동사업자인 경우 : 동업계약서 사본 1부 2) 의료기관 개설신고...
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전월세신고제, 임대차 3법 주택 임대차 신고제 상세내용 정리-신고 절차 및 확정일자 부여 2021.08.10해당카페글 미리보기
보전받는 사례. 아파트는 이 방법을 쓰기 어렵지만, 원룸은 월세를 낮추고 관리비를 올리는 방식으로 신고를 피할 수 있는 것이 사실. 현재 연 2000만원 이상 임대소득은 종합소득세 과세 대상이고, 그 이하는 분리과세한다. 일부 임대인들은 전·월세...
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청년 주거급여 분리지급 대상 확대 2023.12.28해당카페글 미리보기
지급 받는 가구* 내 미혼청년(19~30세)인 경우로, 부모와 주거지를 달리하는 청년을 대상으로 청년 주거급여 분리지급 중 * 중위...부모와 별도 거주하는 경우 주거급여 분리 지급 「주거급여법」개정 추진 (‘24년) 주거복지지원과 김진호 사무관 (044...
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확정일자에 관한 해설 2014.09.28해당카페글 미리보기
있으면 임대인의 동의없이 간편하게 받을 수 있으나, 전세권등기는 임대인의 협력없이는 등기자체가 불가능하며, 확정일자를 받는것 보다 많은 비용이 듭니다. 둘째, 확정일자가 주택임대차보호법상 보호를 받으려면 동사무소 등에서 확정일자를 받는 이외...