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올해 재개발∙재건축사업 공사수주 ‘대우건설’ 1위 2013.07.12해당카페글 미리보기
재개발 사업이 국내에서 자사 브랜드를 가지고 아파트를 공급할 수 있는 큰 재원으로 여기는 만큼 관심이 꾸준한 편"이라며 "하지만 조합 측이 원하는 과분한 이주비, 확정지분제 등으로 수익이 많이 남지 않아 건설사들의 한숨도 깊어지고 있다"고 말했다...
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둔촌이여, 깨어납시다. (2.방향 설정편) 2017.11.14해당카페글 미리보기
대단히 안타깝게도 지금 둔촌동은 2014년 부산 해운대힐스테이트위브의 전철을 그대로 밟아가고 있습니다. 사업방식을 ‘확정지분제'로 이해하던 조합원들과, 계약서 내용이 실제적으로 ‘도급제’임을 주장하는 현대건설(둔촌동에서와 마찬가지로 현대...
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2014.03.15. 둔촌주공아파트 시세동향(드림공인 02-478-9800) 부제 : 둔촌주공, 가락시영 사례를 반면교사로 삼아 재건축에 임하면 성공 2014.03.15해당카페글 미리보기
건축 단지에 비해 수익성이 높다는 것입니다. 이를테면 조합원 대지지분과 일반분양이 많은 점, 유명브래드 시공사에 의한 확정지분제 방식으로 사업 추진, 한 개의 조합으로 결성, 소송과 분쟁이 적은 점(월드스포피아 건축심의 2심 서울고등법원 항고...
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재개발재건축 수지분석 및 세대수 계산 2011.01.25해당카페글 미리보기
10,482.17 324,900 173,479.91 151,420.09 20.29 122.59 43 8,770 10,482.17 377,110 173,479.91 203,630.09 19.78 119.52 확정지분제는 시가다 개포1단지 건립세대: 24평형1079 33평형2998 44평형1022 50평형180 용적율180% 평형 대지지분 배정평형...
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재건축소식지 (제6호) 2010.04.13해당카페글 미리보기
3단지 도급제 제한경쟁입찰 컨소시엄 (주)대림산업, (주)현대건설 4단지 지분제 제한경쟁입찰 단일 (주)현대산업개발 6단지 확정지분제 제한경쟁입찰 단일, 컨소시엄 5월 중순 7단지 확정지분제 제한경쟁입찰 단일, 컨소시엄 6월 중순 고덕시영 도급제...
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서울고법, 조합설립무효.매도청구무효 2010.06.30해당카페글 미리보기
위 사업방식 변경에 관한 동의로 볼 수 없는 사실, 그 후 2006. 9. 17. 개최된 제5차 임시(관리처분)총회에서 피고 조합은 확정지분제 방식으로 시공회사와 공사계약을 체결하는 안건에 대하여 출석조합원 704명 중 381명의 동의를 받았고, 지분제 방식에...
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2014.03.17. 둔촌주공아파트 시세동향(드림공인 02-478-9800) 부제 : 2.26전월세대책 발표 이후에도 거침없는 둔촌주공 2014.03.18해당카페글 미리보기
둔촌주공 재건축 사업 진행에 대한 기대심리 때문으로 분석된다. - 2010년 8월 28일 시공사 선정- 평균 무상지분율 164% 확정지분제 사업방식 결정, 조합원 추가분담금(또는 환급금) 제시 - 2013년 1월 16일 둔촌주공 정비계획변경안 심의 통과-2종+3종 종...
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대한민국 아파트의 미래 5부..재건축의 덫에 걸린 조합원 여러분께 드리는 편지 2010.02.19해당카페글 미리보기
순간 모든 재산권이 조합 측과 건설사에 넘어가는 데요? 고따구 미친 짓을 저질러 놓고도, 나중에, 어마 뜨거워라!! 하며 확정형 지분제가 빠졌다느니, 조합원 분양가를 몰랐다느니, 하면서 꿰인 코를 빼려면 얼마나 끔찍한 일이 벌어지는 지 알기나...
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재개발지역의 요지경 상황을 보노라니..................... 2012.02.14해당카페글 미리보기
이르고 있는 것입니다. 조금 설명을 하자면 재건축은 구역내의 물건들의 노후도가 일률적이기에 자산가치를 매기는 방법이 확정지분제 방식으로 할수 있겠지만 재개발은 현실적으로 그렇지 못하고 구역내에서 땅의 크기나 건물의 노후도가 천차 만별하기에...
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2018. 3. 31. 둔촌주공 상가 추천 급매물 2018.03.01해당카페글 미리보기
신축상가 공급 원칙 (현 면적기준 대비 비례율 적용) 희망에 따라 아파트 분양 가능 (분양금액 등 금액기준 비례율 적용) 확정지분제 사업방식 아파트와 구분하여 관리처분계획 수립 가능 아파트와 구분하여 독립정산제 원칙 상가 비례율 현 소유 상가의...