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개포 재건축시장 동향 분석(05월 04일) 2010.05.02해당카페글 미리보기
개포 재건축시장 동향 분석(05월 04일) 원진선 (공인중개사/개포동 동명공인 재건축 분석팀장/세무컨설턴트) 원진선(공인중개사/개포4단지 동명공인실장) 지난 해인 2009년 말부터 서서히 힘을 얻어 상승세를 이루었던 개포동 재건축단지들의 시황이 올...
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강남권에 다시 급매물 나온다 2010.09.08해당카페글 미리보기
것이다. 1 단지 43㎡형도 대책 직후 7억7000만원에서 최근 7억6000만원으로 내려 대책 이전 상태로 되돌아갔다. 개포동 채은희 공인중개사는 “대책 발표 이후에도 살던 집이 팔리지 않는다며 매수의사를 접는 경우가 적지 않다”고 전했다. 송파구 잠실...
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DTI 확대 이후…분양ㆍ재개발에 풍선효과 2009.09.25해당카페글 미리보기
않아 이곳으로 이사 오기 힘들겠다는 경우가 늘고 있다”고 전했다. 강남구 개포주공 단지도 비슷한 상황이다. 개포동 정애남 공인중개사는 “아파트값이 올라갈때는 매수세가 적극적이더니 최근 아파트값이 내리니까 오히려 매수문의가 크게 줄었다”고...
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개포 재건축시장 동향 분석(05월 20일) 2010.05.16해당카페글 미리보기
개포 재건축시장 동향 분석(05월 20일) 원진선 (공인중개사/개포동 동명공인 재건축 분석팀장/세무컨설턴트) 원진선(공인중개사/개포4단지 동명공인실장) 그동안 장기간 부동산경기의 침체와 재건축사업에 대한 규제 등으로 조합원들의 비용부담이 증가...
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재건축단지 긴급점검①/개포주공 2011.03.16해당카페글 미리보기
가정을 전제로 한다. 급매물 가격을 기준으로 할 때 개포지구 아파트의 투자성은 여전히 높다는 분석도 나온다. 개포동 김상열 공인중개사가 개포주공 1단지 36㎡형(대지지분 46㎡)을 대상으로 시뮬레이션 한 결과는 다음과 같다. (1)재건축 후 평형배정과...
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재개발·재건축도 소형이 인기 2010.11.23해당카페글 미리보기
아파트가 몰려 있는 서울 강남구 개포동에서는 요즘 25~43㎡(이하 공급면적)짜리 소형 아파트의 거래가 더 잘된다. 개포동 정애남 공인중개사는 “개포주공 1단지의 경우 최근 몇 년간 43㎡형과 50㎡형의 가격 차이가 1억8000만원 정도였는데 최근...
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개포 재건축 시세 실시간 분석(8월 20일) 2009.08.20해당카페글 미리보기
개포 재건축 시세 실시간 분석(8월 20일) 원진선 (동명공인 재건축 분석팀장/세무컨설턴트) 원진선 공인중개사 개포동을 비롯한 강남권 재건축 추진 아파트를 중심으로 사상 최고가를 기록하는 단지가 속출하는 등 강남권 재건축단지의 집값은 가파른...
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개포 재건축 시세 실시간 분석(11월 02일) 2009.11.01해당카페글 미리보기
개포 재건축 시세 실시간 분석(11월 02일) 원진선 (동명공인 재건축 분석팀장/세무컨설턴트) 원진선 공인중개사 개포동 등 강남권 재건축단지를 중심으로 강남 집값이 이번 11월에 들어서도 여전히(!) 하락세를 보이고 있습니다. 지역마다 급매물도 1~2건...
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잠실發 훈풍 강남권 거래 ‘꿈틀’ 2010.01.14해당카페글 미리보기
잠실 발 시장 상승에 즉각 반응하고 있다. ‘잠실 다음엔 이곳’이라는 시각이 시장 전반에 흐르고 있는 결과다. 개포동 개포공인중개사 관계자는 “잠실에 이어 다음은 우리 차례라는 분위기가 강하다”며 “문의전화가 점차 늘면서 일부 급매물 거래가...
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DTI 10%P상향되면 대출금 15% 정도 늘어 - 국민은행에 의뢰해 시뮬레이션 해보니 2010.07.21해당카페글 미리보기
돌아서긴 어려워 그러나 DTI가 완화되더라도 집값이 당장 상승세로 돌아서기는 어려울 전망이다. 서울 강남구 개포동의 채은희 공인중개사는 “강남권의 경우 대출액이 모자라기보다는 앞으로 집값이 오를 지가 불투명해 수요자들이 주택구입을 머뭇거리고...