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초보자가 정리한 근저당권 관련 편철순서입니다. 2013.05.30해당카페글 미리보기
합니다. 근저당권설정계약서에 보면 채권최고액이 있습니다. 이 채권최고금액×0.01= 나온 금액의 채권을 사야 합니다. (이때 농사짓는 사람이라는 농지원부 확인서류가 있으면 채권면제입니다.) 등록세는 채권최고액×0.002= 등록세. 교육세는 등록세...
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근저당권의 물상보증인이 근저당권에 의하여 담보하는 채권액의 한도 2015.12.14해당카페글 미리보기
71마1151 결정에 따른것 같으나 이는 채무자 겸 저당권설정자에 관한 것으로 이 사건에선 선례가 될 수 없다). 그러므로 관여...재판장) 주재황 이병호 이일규 (출처 : 대법원 1974.12.10. 선고 74다998 판결[근저당권설정등기말소] > 종합법률정보 판례...
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근저당권 변경계약이 궁굼합니다 ^^ 2020.11.13해당카페글 미리보기
문구가보여 등기부현황을 보니 1. 근저당권설정 (새마을금고) 5억 2015년 3월1일 1-1 1번 근저당권 변경계약 3억 2017년 11월1일...근저당권자 현대캐피탈) 2020년 3월1일 1-3 1번 근저당권부채권 근질권설정 3억 (근질권설정자 우리캐피탈) 2020년 3월1일...
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근저당권(38) 2010.09.13해당카페글 미리보기
판시사항】 민법 제365조 소정의 일괄경매청구권의 취지 및 저당권설정자로부터 저당토지에 대한 용익권을 설정받은 자에 의하여 축조된 건물의 소유권을 저당권설정자가 취득한 경우 일괄경매청구가 허용되는지 여부(적극) 【판결요지】 민법 제365조가...
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재개발·재건축 부동산에 (은행)근저당권을 가진 자 주의사항 2016.04.06해당카페글 미리보기
자산에 근저당권 등기가 그대로 이기되는 것이다. 따라서 이 경우는 채권자는 고민을 할 필요가 없다. 문제는 채무자(소유자)가 청산금을 경우이다. 3. 청산금을 받을 경우 가. 청산금 발생 그런데 채무자가 분양신청을 하지 않아 아예 조합원 지위를 상실...
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근저당권설정등기말소청구 소장 2016.01.14해당카페글 미리보기
경우(원고가 ‘전소유자’인 경우, 원인무효형과 달리 후발적실효성은 현재 소유자(소유권에 기하여) 및 종전 소유자(근저당권설정계약의 당사자로서) 모두 말소청구할 수 있다. 8.피담보채무의 소멸을 위한 변제액 : (근)저당권설정자가 채무자인 경우...
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근저당권(13) 2010.09.09해당카페글 미리보기
71마1151 결정에 따른것 같으나 이는 채무자 겸 저당권설정자에 관한 것으로 이 사건에선 선례가 될 수 없다). 그러므로 관여...주재황 이병호 (출처 : 대법원 1974.12.10. 선고 74다998 판결【근저당권설정등기말소】 [집22(3)민,140;공1975.2.15.(506...
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이미 매도된 부동산에 관하여 체결된 근저당권설정계약이 무효 여부 2004.10.07해당카페글 미리보기
알고 있었다고 쉽게 추정할 수는 없을 뿐 아니라 가사 저당권자들이 이를 알고 있었다고 하더라도 저당권설정자의 배임행위에 적극 가담하여 근저당권설정을 요청하거나 유도하는 등의 행위가 없었다면 근저당권설정계약이 반사회적 법률행위로 무효로 볼...
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저당부동산에 대한 압류 이후의 저당권설정자의 저당부동산에 관한 차임채권 등에 저당권의 효력이 미치는지 여부 2017.01.31해당카페글 미리보기
저당권설정자의 저당부동산에 관한 차임채권 등에도 저당권의 효력이 미친다. 다만, 저당부동산에 대한 경매절차에서 저당부동산에 관한 차임채권 등을 관리하면서 이를 추심하거나 저당부동산과 함께 매각할 수 있는 제도가 마련되어 있지 아니하므로...
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채무자가 담보부동산의 소유자 겸 근저당설정자인 경우 변제공탁하여야 할 채무액 2011.08.08해당카페글 미리보기
등의 권리를 취득한 제3자는 피담보채무가 확정된 이후에 채권최고액의 범위 내에서 그 확정된 피담보채무를 변제하고 근저당권의 소멸을 청구할 수 있으나, 채무자가 그 부동산의 소유자 겸 근저당설정자인 경우에는 그 피담보채무는 채무자가 채권자인...