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목표는 시세차익, 재개발 재건축 투자 시작하는 방법 2022.07.22해당카페글 미리보기
주택들로, 땅의 넓이에 비해 주택 수가 많지 않습니다. 만약 이런 곳에 20층 이상의 아파트를 지으면 조합원 수보다 훨씬 많은...수 있습니다. 조합원들은 남는 아파트를 일반인들에게 분양하고 그 이익을 조합원들이 내야 할 분양가에 충당합니다. 이렇게...
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재개발 투자 숨은 진주, 뚜껑매물을 아시나요? 2018.05.07해당카페글 미리보기
필수입니다. ┃투자 유의점4. 점유사용료 완납여부 확인 무허가건물은 불법으로 국공유지를 점유하고 있기에 점유사용료, 즉...하고 납부했다면 그 영수증을 확인해야 합니다. 잡종재산은 구청 재무과, 재개발구역은 구청 주택과, 기타 하천부지 도로...
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-> 재개발 무허가건물 투자법 2007.04.21해당카페글 미리보기
지면 땅주인인 국가나 공공기관에 돈을 낸다. 이 대금 때문에 매입가격은 싸다. 더욱이 무허가여서 투자자들이 그다지 즐겨 찾지...가격은 낮은 이자율에 장기분할로 납부한다. 따라서 초기투자대금 가운데 목돈이 들지 않는다. 중도금 무이자로 아파트를...
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재개발투자 ABC 2008.10.25해당카페글 미리보기
위치한 땅 등이다. 감정평가액이 높은 곳을 고르는 또 하나의 방법은 공시지가를 알아보는 것이다. 감정평가액은 공시지가와...지가가 높은 곳은 감정평가액도 높다고 생각하면 된다. 셋째, 개발이익 비례율이 높은 지역을 선택해야 한다. 개발이익 비례율...
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재개발 투자시 기존무허가 건축물 2011.07.30해당카페글 미리보기
공동주택의 분양자격도 물론 인정되는 것이다. 불하금액과 프리미엄을 합한 금액을 잘 계산해 보고 투자해야 무허가건축물은 매매시 땅은 국가나 공공기관이 소유자이므로 건물을 점유한 자가 소유자로서 매도하게 된다. 이러한 형식이 가능한 이유는...
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◈ 서울 영등포구 양평동 12구역 재개발정보.. 서울부동산투자는 어디에해야될까?! 재개발지역 상가/꼬마빌딩/수익형부동산 쪽집게 추천.. 엄청난 수익성!! 2019.06.21해당카페글 미리보기
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수도권 재개발 지분쪼개기 '광풍' 2008.05.04해당카페글 미리보기
등 수도권 뉴타운 예정구역으로 급속히 확산되면서 투기장으로 변질되고 있다. 멀쩡한 단독주택을 허물고 다세대를 신축하는...비화되고, 심각한 지분 쪼개기 때문에 SK건설은 이달 인천 용현·학익동 도시개발 사업을 포기하기도 했다. 최근에는 분양업자...
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[ 토지매매 ] 수도권 소액으로 투자하기 너무 좋은 돈되는 토지 추천매물 2020.05.26해당카페글 미리보기
단필지 매매 등 토지를 전문으로 하는 김승현 실장의 추천 투자 매물 리스트 입니다. 전부다 도로 접한 낮은 지형 입니다. 주변 입지조건 최상 시세보다 저렴한 가격으로 분양중이니 서두르세요~ 완판 매물도 연락주세요. 경기도 용인시 처인구 양지면...
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'이달 청약통장 써볼까'…문정동 '분상제' 단지 등 서울 10개 단지 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.09.06해당카페글 미리보기
증가했다. 수도권 일반 분양 물량은 1만1053가구(53.5%)로 이 중 서울 10개 단지에서 3712가구(18%)가 분양한다. 일반 분양 물량...문정(296가구) 등이다. 이문아이파크자이는 HDC현대산업개발과 GS건설이 동대문구 이문3구역을 재개발한 단지다. 이 단지...
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[지금 투자하면 나중에 큰돈이 되는 대박투자정보] 강원도 원주시 서원주역 역세권 개발예정부지 토지를 지금 현지시세보다 훨씬 더 저렴하게 분양매매합니다!! 2017.01.16해당카페글 미리보기
분양 매매합니다. 지금 2018년 2월에 열리는 평창올림픽의 기반공사와 인프라공사가 한창 진행중인데요. 원주에서 평창을 거쳐 강릉까지 연결되는 원주 ~ 강릉 복선전철의 공사도 올해말에 전부 완료해서 2017년 12월 경에 개통을 하게 됩니다. 평창 바로...