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낙찰 이후 존재하는 선순위 가등기 정리방법 2 2015.01.16해당카페글 미리보기
1990. 5. 1.이 도과함으로써 그 제척기간이 경과되어 소멸하였다는 피고의 항변을 받아들여, 원고의 이 사건 매매예약완결권의 행사는 그 효력이 없다고 보아 이를 배척하고, 이와 같이 위 매매예약완결권의 제척기간이 도과된 이상 위 가등기는 그 원인을...
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낙찰 이후 존재하는 선순위가등기 정리방법(2) 2021.02.27해당카페글 미리보기
1990. 5. 1.이 도과함으로써 그 제척기간이 경과되어 소멸하 였다는 피고의 항변을 받아들여, 원고의 이 사건 매매예약완결권의 행사는 그 효력이 없다고 보아 이 를 배척하고, 이와 같이 위 매매예약완결권의 제척기간이 도과된 이상 위 가등기는 그 원인...
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낙찰 이후 존재하는 선순위가등기 정리방법 2 2012.10.09해당카페글 미리보기
1990. 5. 1.이 도과함으로써 그 제척기간이 경과되어 소멸하였다는 피고의 항변을 받아들여, 원고의 이 사건 매매예약완결권의 행사는 그 효력이 없다고 보아 이를 배척하고, 이와 같이 위 매매예약완결권의 제척기간이 도과된 이상 위 가등기는 그 원인을...
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순위보전의 가등기가 있는 부동산의 경매 2011.03.12해당카페글 미리보기
우선 매매 예약을 하고 나중에 사야 할 것이다. 나중에 매매 대금을 준비하여 매수하려고 할 때 예상치 못한 일이 발생할 수...나중에 본등기를 하더라도 가등기 이후에 이루어진 등기는 모두 말소되기 때문이다. 이것이 순위보전 가등기의 효력이다. 이러...
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[원주,횡성] 순위보전의 가등기가 있는 부동산의 경매 2011.02.21해당카페글 미리보기
우선 매매 예약을 하고 나중에 사야 할 것이다. 나중에 매매 대금을 준비하여 매수하려고 할 때 예상치 못한 일이 발생할 수...나중에 본등기를 하더라도 가등기 이후에 이루어진 등기는 모두 말소되기 때문이다. 이것이 순위보전 가등기의 효력이다. 이러...
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선순위가등기와 부동산의 입찰 2012.07.13해당카페글 미리보기
대법원2003.1.10 선고 2000다26425 판결(소유권이전청구권가등기말소등기) 1.매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하며 매매의 효력을 생기게 하는 권리 즉 매매예 약의 완결권은 일종의 형성권으로서 당사자사이에 그 행사...
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[복습]가등기 업무처리지침 2005.04.15해당카페글 미리보기
소유권이전등기신청서의 수리 여부(등기예규 제176호), 가등기가처분의 성질(등기예규 제222호), 매매예약을 원인으로 한 가등기에 기한 본등기시 매매완결권의 행사를 요하는지 여부(등기예규 제378호), 가등기의 효력(등기예규 제379호), 주문에 가등기...
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가등기란? 2011.01.09해당카페글 미리보기
가등기란? 가등기(순위보전, 매매예약, 담보가등기-실질적으로 근저당이 곤란 할 때) 부동산 물권 또는 임차권의 설정, 이전...것으로 예비등기의 일종이다. ※ 가등기의 효력 ① 그 차체로는 완전한 등기로서의 효력이 없으나 후에 요건을 갖추어 본등기...
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(부동산법률 알아가기) 가등기에 대하여 2020.08.10해당카페글 미리보기
가등기의 효력은 등기부상에 기재된 형식이 아닌 설정 목적에 의해 결정된다. 예를 들어 순위보전 가등기의 형식으로 등기부에 기재되어 있다 할지라도 그 실질 내용이 담보 목적의 가등기면 담보 가등기로 인정되는 것이다. 1. 이해가 더 쉽도록 풀이해서...
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(부동산법률 알아가기) 가등기에 대하여 2020.01.21해당카페글 미리보기
가등기의 효력은 등기부상에 기재된 형식이 아닌 설정 목적에 의해 결정된다. 예를 들어 순위보전 가등기의 형식으로 등기부에 기재되어 있다 할지라도 그 실질 내용이 담보 목적의 가등기면 담보 가등기로 인정되는 것이다. 1. 이해가 더 쉽도록 풀이해서...