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20년 점유취득시효기간 만료 후 제3 취득자가 발생할 경우 2016.04.08해당카페글 미리보기
민법은 “20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다”고 하여(민법 245조 1항), 등기 없이 취득시효완성만으로는 소유권취득이 불가함을 명시하고 있다. 결국 취득시효가 완성되면 점유자는 소유자...
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지상권에 대하여 논하라. 2015.11.28해당카페글 미리보기
의해 취득될 수도 있다. 이때 등기를 요하지 않으나(민법187조), 다만 취득시효의 경우에는 등기함으로써 효력이 생긴다(민법245조). 2.법정지상권 우리 법제는 유럽 여러 나라의 법제와는 달리 토지와 건물을 각각 독립한 부동산으로 다루고 있으므로...
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20년 점유취득시효기간 만료 후 제3 취득자가 발생할 경우 2016.04.06해당카페글 미리보기
민법은 “20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다”고 하여(민법 245조 1항), 등기 없이 취득시효완성만으로는 소유권취득이 불가함을 명시하고 있다. 결국 취득시효가 완성되면 점유자는 소유자...
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너 지금 누구 컴퓨터로 기사 읽니? 2012.12.10해당카페글 미리보기
따라서 20년의 긴 기간은 고려할만한 것이 아니고, 이 사례는 소유권 취득과는 무관한 사례라고 할 수 있겠습니다. 민법 제245조(점유로 인한 부동산 소유권의 취득기간)로 인해 소유권을 취득할 수 있을 것이라 착각할 수도 있는데, 임차는 소유의 의사가...
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국가 땅도 20년 이상 점유하면 내 땅되나 2015.03.18해당카페글 미리보기
토지가 들어와 있다면 문제가 달라진다. 국유재산법 제5조 제2항 및 공유재산및 물품관리법 제6조 제2항은 “국유재산은 민법 제245조의 규정에 불구하고 시효취득의 대상이 되지 않는다"고 규정하기 때문이다. 그러나 이 법은 “잡종재산의 경우에는 그러...
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20년 점유당한 부동산, 소유권 뺏길수도 2021.07.16해당카페글 미리보기
사실이 일정 기간 계속되면 소유주 의사와 상관없이 점유자는 소유권을 취득할 수 있다. 이를 ‘점유취득시효’라고 한다. 민법 245조에는 ‘20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자를 등기함으로써 소유권을 취득한다’고 되어 있다...
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우리집이 옆집 땅 침범했다면 법적으로 돌려줘야 할까? 2019.08.02해당카페글 미리보기
등기를 넘겨달라고 요구할 수 있습니다. 전 점유자의 점유기간과 합쳐서 20년 넘으면 취득시효 주장가능 점유취득시효는 민법 제245조에서 규정하고 있는데요. 내용은 다음과 같습니다. 규정에 따르면 점유 취득시효의 요건은 △20년간 △소유의 의사...
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조상땅찾기 일반농지 특별조치법, 취득시효 기산점 2021.11.06해당카페글 미리보기
참조조문】 가.일반농지의소유권이전등기에관한특별조치법 (실효) 제5조, 민법 제186조, 민사소송법 제261조 나. 민법 제245조 【참조판례】 가. 대법원 1984.2.28. 선고 83다카994 판결 【전 문】 【원고, 상고인】 엽연초생산조합연합회 소송대리인...
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분묘기지권(墳墓基地權) 2011.03.28해당카페글 미리보기
책임(민법580조, 575조1항)에 따라 분묘가 있음을 안 날로부터 1년내 매매계약을 해제할수 있다 4.취득시효에 의한 취득 민법245조의 제도는 248조에 의해 재산권에도 준용하여 관습상법정지상권으로 분류되는 분묘기지권도 20년간 평온, 공연하게 점유...
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이 땅은 내 땅이요 2016.07.20해당카페글 미리보기
취득시효로 땅을 잃는 수가 있고, 특별조치법도 원인무효가 되지 않는 이상 땅을 찾기 어려울 수도 있음을 참고하시라. -민법 제245조- 20년간 소유의 의사로 평온・공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다. 부동산의 소유자...