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부동산의 보유와 세금 2011.01.31해당카페글 미리보기
표준세율로 계산한 재산세상당액 중 일정액- -(2)세부담상한액을 초과하는 금액- -세부담 상한액- -각 과세대상 유형별로 당해...비교하여 150%를 초과하는 경우 그 초과액은 종합부동산세액에서 공제하여 계산합니다- -당해연도총세액상당액(재산세+종합...
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(부동산 이야기)1가구 2주택 세율 50% 적용 2006.11.08해당카페글 미리보기
내년부터는 모든 부동산에 대해 실거래가액으로 과세하게 된다. 특히 1가구 2주택은 아무리 오래 보유했더라도 세율이 50% 적용되고, 비사업용 토지 역시 세율이 60%로 중과되는 등 내년부터 양도소득세가 크게 변경되므로 가급적 올해 내 양도하는 것이...
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부동산 보유(증여)할 경우 내는 세금(증여세 등) 2019.09.01해당카페글 미리보기
부동산을 보유할 경우 내는 세금으로는, 취득할 때 내는 취득세와 매년 재산세, 종합부동산세(해당할 경우)가 해당됩니다. 취득세는 증여의 경우 세율이 부동산 가액(과세표준)의 35/1000, 재산세는 과세유형(종합합산, 분리과세, 별도합산)에 따라 부동산...
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[법률이야기] 오래 보유해야 부동산 세금 아낀다 2010.11.10해당카페글 미리보기
04:04 부동산은 오래 보유할수록 세법상 다양한 혜택을 누릴 수 있다. 예를 들어 주택을 3년 이상 보유하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있고, 8년 이상 자경한 농지는 양도소득세를 100% 감면받을 수 있다. 그리고 2년 이상 보유하면 6~35%와 같은...
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2년 미만 보유 부동산, 양도시기 조절로 절세 2008.04.08해당카페글 미리보기
18%의 세율이 적용되어 364만원 정도만 내면 되지만, 1년 9개월(2년 미만)일 경우 40%의 세율이 적용되어 990만원을 내야하고...한다. 보유기간 2년 미만시 고율의 세금 부과 부동산을 양도하는 경우 보유기간이 2년 이상이냐 2년 미만이냐에 따라서도...
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2020년 부동산 세금 종합부동산세(종부세) 세율 등 전반요약-부동산 세법 개정 내용 반영 총정리 2020.02.06해당카페글 미리보기
종부세) 세율 등 전반요약-부동산 세법 개정 내용 반영 총정리 다음 내용은 '부동산 세법 1장으로 고득점 해결 : 자주 출제되는 세목별 중요출제 포인트 종합정리 ' -이송원 교수님 정리자료를 공부하기 쉽게 세목별로 재편집한 것입니다. 구 분 종합...
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2년 미만 보유 부동산, 양도시기 조절로 절세 2009.09.28해당카페글 미리보기
16%의 세율이 적용되어 288만원 정도만 내면 되지만, 1년 9개월(2년 미만)일 경우 40%의 세율이 적용되어 990만원을 내야하고...한다. 보유기간 2년 미만시 고율의 세금 부과 부동산을 양도하는 경우 보유기간이 2년 이상이냐 2년 미만이냐에 따라서도...
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2년 미만 보유 부동산은 양도시기 조절 2008.03.04해당카페글 미리보기
세율이 적용되지만 보유기간이 2년 미만이면 40%의 세율이 적용되며, 특히 보유기간이 1년 미만이면 50%로 높은 세율이 적용되기 때문입니다. 예를 들어 3,000만원의 양도차익을 남긴 부동산에 대해 내야할 양도소득세를 계산해보면 ① 보유기간이 2...
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부동산의 보유기간 및 거주기간 요건 2008.12.18해당카페글 미리보기
2000.9.1) ※ 세율 적용시 보유기간의 계산 (소득세법 제104조제2항) ㅇ 상속받은 자산은 피상속인이 당해 자산을 취득한 날을 취득일로 보며 ㅇ 양도일부터 소급하여 5년 이내에 배우자로부터 증여받은 자산은 증여자가 당해자산을 취득한 날을 취득일로...
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바뀌는 부동산 세제…"내가 보유한 땅 양도세 얼마?" 2016.01.06해당카페글 미리보기
올해 바뀌는 부동산 세법 중 관심이 가장 큰 항목은 비사업용 토지에 대한 세제 부분이다. 비사업용 토지는 소유자가 농지...양도세액을 부과했다. 하지만 올해부터는 양도 차익에 따라 16~48%의 중과세가 적용된다. 다만 3년 이상 최대 10년까지 보유할...