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상가건물임대차보호법 2005.02.10해당카페글 미리보기
징수법에 의한 공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금...변제권을 행사하기 위하여서는 대항력의 발생요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖추어야 한다(동법 5조 2항). (2) 여기...
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개정 상가건물임대차보호법 해설 2017.08.31해당카페글 미리보기
639조의 묵시의 갱신 규정이 적용된다. 따라서 임대차기간 만료 후 사용수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내에 이의...경우 6월 -임차인이 한 경우 1월 ◦권리금 회수기회 보호(제10조의 4) -이법 시행 당시(2015.5.13) 존속 중인 임대차부터...
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개정 상가건물임대차보호법 해설 2015.07.09해당카페글 미리보기
639조의 묵시의 갱신 규정이 적용된다. 따라서 임대차기간 만료 후 사용수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내에 이의...경우 6월 -임차인이 한 경우 1월 ◦권리금 회수기회 보호(제10조의 4) -이법 시행 당시(2015.5.13) 존속 중인 임대차부터...
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Re:알기 쉬운 상가건물임대차보호법(요약) 2010.05.12해당카페글 미리보기
않더라도 임대인이 임대차기간에 대하여 아무런 말이 없으면 자동적으로 계약기간이 연장된 것으로 본다는 취지인데, 상가건물임대차보호법 제10조 제4항에 의해 임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는...
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주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 집합건물의소유및관리에관한법률 일부개정 2009.05.14해당카페글 미리보기
제8조의2 신설). ⊙법률 제9649호 상가건물 임대차보호법 일부개정법률 상가건물 임대차보호법 일부를 다음과 같이 개정한다. 제...개정] ◇개정이유 및 주요내용 임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우에 임대차 존속기간을 1년으로 보도록 함으로써...
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상가건물임대차보호법 개정. 환산보증금 액수 상관없이 임차인이 계약 갱신 요구할 권리 있어. 2014.03.06해당카페글 미리보기
없이 모든 상가 임대차에서 임차인에게 계약갱신요구권이 인정된다는 것이다. 앞서 든 임대계약이 2013년 상가건물임대차보호법 개정 전에 갱신됐다면 계약만료일에 명도를 요구할 수 있다. 그러나 개정 후 임대계약이 갱신된 것이라면 임차인에게 계약...
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개정(2013. 8. 13) 상가건물임대차보호법 2013.10.05해당카페글 미리보기
임대차보호법(이하 '상임법'이라 한다)에 의하면 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여도 계약갱신요구권이...전에는 서울의 경우, 환산보증금 3억원 이하의 상가만 임차인에게 계약갱신요구권이 인정되었지만, 현재는 상임법 개정...
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상가건물 임대차보호법 2015.04.27해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법 [시행 2013.8.13] [법률 제12042호, 2013.8.13, 일부개정] 개정이유 [일부개정] ◇ 개정이유 대통령령...금융기관 등이 우선변제권을 승계하도록 하며, 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는 철거 또는 재건축의 사유를 세분화...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에 민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2014.10.21해당카페글 미리보기
이상의 차임연체를 이유로 갱신된 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부(원칙적 적극) 【판결요지】 [1] 상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제...
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Re:상가건물 임대차보호법 상 임차인의 계약갱신요구권 2003.02.26해당카페글 미리보기
임대차의 목적을 달성하지 못할 경우 7. 임대인이 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위해 목적 건물의...사유가 있는 경우 ②임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위...