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양도세 계산방법과 사례-아파트-1세대1주택-고가주택-취득가액 모를때 2008.06.06해당카페글 미리보기
의거 계산 (양도가액 - 6억원) -고가주택양도차익 = 양도차익 × --------------------- 양도가액 (730,000,000 - 600,000,000) = 428,892,308 × --------------------------- 730,000,000 =76,378,082원 ⑦장기보유특별공제율 = 1세대 1주택으로써 12년...
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양도세 계산방법과 사례-아파트-1세대1주택-1984.12.31 이전 취득 2008.06.06해당카페글 미리보기
곱하여 계산 필요경비 = 50,000,000원 × 3% = 1,500,000원 ⑥양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 = 200,000,000원 - 55,555,555원 - 1,500,000원 = 142,944,445원 ⑦장기보유특별공제율 = 1세대 1주택으로써 20년 이상 소유하여 80%를 적용...
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집 계약서 분실, 양도세 계산은? 2012.11.06해당카페글 미리보기
집 계약서 분실, 양도세 계산은? 화수분씨는 10년이 넘게 산 집을 사정이 생겨 급하게 처분했다. 그리고 양도소득세를 신고하려고 취득계약서를 찾았지만 없어서 포기하였다. 세무대리인을 찾아가서 취득계약서가 없어 양도소득세 계산시 취득가액을 하나...
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Re:신축주택 튀득세, 양도세 계산 2009.03.03해당카페글 미리보기
질문입니다 분양가액 5억 옵션가액 3천 채권가액 2억 (할인후) 질문 1. 취득세: 과표에는 옵션가액만 추가하면 되는지요 2. 양도세: 등기후 매매하는 경우 양도신고시 취득가액에 채권 매입액이 포함 되는지요 3. 매매계약서 분양권 상태에서 2년 후 양도...
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양도세계산프로그램 2007.11.14해당카페글 미리보기
너무 복잡하고해서 프로그램을 활용할까하는데, 국세청 프로그램은 기준시가를 불러와서 자동 입력됩니다만, 가끔 오류가 발생하고 다루기가 까다롭습니다. 혹시 양도세계산프로그램 중에 사용하기 편리한 프로그램을 아시면 좀 가르쳐주시면 감사하겠습니다.
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다세대 주택의 양도세 계산 방법 2006.08.12해당카페글 미리보기
그 다세대 주택을 팔 때 양도세 문제 질문드립니다. 저는 그 다세대 주택이 한 사람 소유면 다가구주택과 같은 계산방법으로 양도세를 내는걸로 알고 있거든요. 그런데 다른 계산 방식으로 계산한다고 들어서 질문드립니다. 자세히 좀 알고 싶습니다. 그럼...
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상가겸용 주택의 양도세 계산은 어떻게 ? 2008.06.23해당카페글 미리보기
상가겸용 주택의 양도세 계산은 어떻게 ? [부동산 세무상담] Q> 서울 광진구에 주택(상가겸용 3층 건물)을 보유중인 A씨는 인근지역이 개발되면서 상가 개발업체에서 이 주택을 팔 것을 요청했다. A씨는 이 주택을 4년 전 3억 5,000만원에 취득했으며 현재...
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양도세 계산시 필요경비 공제 관련 질문입니다. 2011.02.08해당카페글 미리보기
양도세 계산할때 양도차익 계산시 필요경비를 공제하잖아요. 그때 취/등록세나 법무사 비용도 필요경비로 들어가고 중개 수수료도 공제 한다는데.. 처음 그 집을 매입할 당시의 중개수수료를 말하나요.. 아님 매도 할때 중개수수료를 말하는건가요? 혹..둘...
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1가구 3주택 양도세 계산 꼭 좀 부탁드려요^^; 2011.01.09해당카페글 미리보기
매매한다면 양도세가 어떻게 되는지요?? ㅇ.양도차익=1억7천만원- 9천4백만원- 필요경비300만원=7,300만원 ㅇ.양도소득=양도차익x (1- 장기보유특별공제12%)=6,424만원 ㅇ.공동명의 이므로 1인당 양도소득=6,424만원 /2명 = 3,212만원 ㅇ.양도소득과세표준...
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국내ㆍ외 부동산 양도세 계산의 차이점 2011.12.12해당카페글 미리보기
많은 도움이 되시길 바랍니다. 해외투자와세금_2011.hwp ★ 국내부동산 양도소득세 계산과의 차이점 국내부동산은 양도소득 계산시 양도차익에서 일반적으로 장기보유특별공제를 적용하고 있습니다. 반면, 해외주택에 대한 양도소득세 계산시에는 종전에는...